購房合同范本網(wǎng)上備案

購房合同范本網(wǎng)上備案第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方同意將位于[填寫房屋具體位置]的房屋（以下簡稱該房屋）出賣給乙方。1.2該房屋的具體狀況如下：（1）房屋坐落：[填寫房屋坐落]（2）房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]（3）房屋面積：[填寫房屋面積]（4）房屋用途：[填寫房屋用途]第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，該房屋的總價為人民幣[填寫房屋總價]元（大寫：[填寫總價大寫]）。2.2乙方同意按照下列第[填寫支付方式序號]種方式支付房價：（1）一次性付款：[填寫一次性付款金額]元，自本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)支付完畢；（2）分期付款：[填寫每期付款金額及期限]；（3）其他方式：[填寫其他支付方式及期限]。第三條房屋交付及交付時間3.1甲方同意按照本合同約定的交付條件，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對該房屋享有合法、有效的所有權(quán)或處置權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛及法律限制轉(zhuǎn)讓等情況。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房價，并按照約定接收該房屋。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護房屋的正常使用和物業(yè)管理。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定交付該房屋的，應(yīng)按照乙方已支付房價的[填寫比例]向乙方支付違約金。5.2乙方未按照本合同約定支付房價的，應(yīng)按照未支付房價的[填寫比例]向甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機構(gòu)名稱或人民法院名稱]解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[填寫附件名稱，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上僅為購房合同范本網(wǎng)上備案的示例，實際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況進行調(diào)整和完善。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保人）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方住所地]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意向乙方出售位于[填寫房屋具體位置]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋；同時，甲方為確保交易的順利完成及自身的權(quán)益得到保障，引入第三方作為擔保人，以增加交易的安全性；根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方同意將位于[填寫房屋具體位置]的房屋出賣給乙方。1.2該房屋的具體狀況如下：（1）房屋坐落：[填寫房屋坐落]（2）房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]（3）房屋面積：[填寫房屋面積]（4）房屋用途：[填寫房屋用途]第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，該房屋的總價為人民幣[填寫房屋總價]元（大寫：[填寫總價大寫]）。2.2乙方同意按照下列第[填寫支付方式序號]種方式支付房價：（1）一次性付款：[填寫一次性付款金額]元，自本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)支付完畢；（2）分期付款：[填寫每期付款金額及期限]；（3）其他方式：[填寫其他支付方式及期限]。第三條第三方擔保責任3.1第三方作為本交易的擔保人，同意為本合同的履行提供擔保。3.2第三方應(yīng)對甲方因乙方違約所造成的損失承擔賠償責任。第四條甲方權(quán)利及利益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、方式支付房價。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的條件接收該房屋。4.3甲方在交易過程中因乙方違約所遭受的損失，有權(quán)要求第三方進行賠償。4.4甲方在交易完成后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定支付房價的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.2乙方未按照本合同約定接收該房屋的，甲方有權(quán)解除本合同。5.3乙方在接收房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機構(gòu)名稱或人民法院名稱]解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[填寫附件名稱，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保交易的安全性和可靠性。第三方作為擔保人，承諾在本合同履行過程中，如乙方違約，將承擔相應(yīng)的賠償責任。這樣，甲方在交易過程中可以更加放心，其權(quán)益得到更好的保障。同時，第三方作為獨立的第三方，可以公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進交易的順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔保人，甲方在交易過程中擁有更多的權(quán)利和利益條款，如要求乙方按約定支付房價、接收房屋等。此外，甲方還可以在乙方違約的情況下要求第三方進行賠償，從而降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)還有利于確保交易雙方履行合同義務(wù)，維護交易的穩(wěn)定性和可靠性。總之，本合同在甲方的權(quán)益主導(dǎo)下，通過引入第三方擔保人，明確了甲乙雙方的責權(quán)利，增加了甲方的權(quán)利條款和利益保障，同時對乙方的違約及限制進行了規(guī)定。這種模式有助于降低交易風(fēng)險，確保交易的安全性和可靠性，促進交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保人）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方住所地]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意向乙方出售位于[填寫房屋具體位置]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋；同時，為了確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到保障，乙方引入第三方作為擔保人，以增加交易的安全性；根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方同意將位于[填寫房屋具體位置]的房屋出賣給乙方。1.2該房屋的具體狀況如下：（1）房屋坐落：[填寫房屋坐落]（2）房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]（3）房屋面積：[填寫房屋面積]（4）房屋用途：[填寫房屋用途]第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，該房屋的總價為人民幣[填寫房屋總價]元（大寫：[填寫總價大寫]）。2.2乙方同意按照下列第[填寫支付方式序號]種方式支付房價：（1）一次性付款：[填寫一次性付款金額]元，自本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)支付完畢；（2）分期付款：[填寫每期付款金額及期限]；（3）其他方式：[填寫其他支付方式及期限]。第三條第三方擔保責任3.1第三方作為本交易的擔保人，同意為本合同的履行提供擔保。3.2第三方應(yīng)對乙方因甲方違約所造成的損失承擔賠償責任。第四條乙方權(quán)利及利益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間、方式交付該房屋。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的條件履行合同義務(wù)。4.3乙方在交易過程中因甲方違約所遭受的損失，有權(quán)要求第三方進行賠償。4.4乙方在交易完成后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行交付義務(wù)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定交付該房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.2甲方未按照本合同約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同。5.3甲方在交易過程中，不得無故提高房價或附加其他條件。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機構(gòu)名稱或人民法院名稱]解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[填寫附件名稱，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔保人，乙方在交易過程中擁有更多的權(quán)利和利益條款，如要求甲方按約定交付房屋、履行合同義務(wù)等。此外，乙方還可以在甲方違約的情況下要求第三方進行賠償，從而降低交易風(fēng)險。乙方為主導(dǎo)還有利于確保交易雙方履行合同義務(wù)，維護交易的穩(wěn)定性和可靠性。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于強調(diào)乙方在交易中的地位和權(quán)益。在本合同中