蘭州網(wǎng)簽合同協(xié)議書

蘭州網(wǎng)簽合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的房屋，并同意按本合同約定支付房?jī)r(jià)款。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2乙方購(gòu)買的房屋為__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。第二條房?jī)r(jià)款2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房?jī)r(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付房?jī)r(jià)款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房?jī)r(jià)款，具體付款時(shí)間及方式如下：（1）____年__月__日前，支付人民幣_(tái)___元；（2）____年__月__日前，支付人民幣_(tái)___元；（3）剩余房?jī)r(jià)款人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同約定的付款方式完成后，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)共同配合，盡快辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。5.1雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)款的____%。6.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的房屋，并同意按本合同約定支付房?jī)r(jià)款。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成以下合同條款。為保證甲方權(quán)益，甲方選擇第三方作為擔(dān)保方，確保乙方的付款義務(wù)及房屋交付事宜的履行。第一條第三方主體1.1甲方同意第三方作為擔(dān)保方，確保乙方的付款義務(wù)及房屋交付事宜的履行。1.2乙方認(rèn)可第三方的擔(dān)保地位，并同意按照本合同約定的方式向第三方支付房?jī)r(jià)款。第二條房?jī)r(jià)款2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房?jī)r(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向第三方支付房?jī)r(jià)款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向第三方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)于____年__月__日前，向第三方支付剩余房?jī)r(jià)款，具體付款時(shí)間及方式如下：（1）____年__月__日前，支付人民幣_(tái)___元；（2）____年__月__日前，支付人民幣_(tái)___元；（3）剩余房?jī)r(jià)款人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付給第三方。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同約定的付款方式完成后，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)共同配合，盡快辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。第五條第三方責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的付款義務(wù)及房屋交付事宜的履行。5.2第三方應(yīng)在乙方未按本合同約定履行付款義務(wù)時(shí)，按照甲方的指示采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停房屋交付，直至乙方履行完畢。5.3如乙方未按本合同約定履行付款義務(wù)，第三方應(yīng)在甲方請(qǐng)求后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尚未支付的房?jī)r(jià)款。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)款的____%。6.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條甲方權(quán)利保障7.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受到法律保護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)。7.2甲方在房屋交付前，有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保乙方的付款義務(wù)及房屋交付事宜的履行。第八條乙方限制條款8.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向第三方支付房?jī)r(jià)款。8.2乙方在未支付完畢房?jī)r(jià)款前，未經(jīng)甲方同意，不得以任何方式處置房屋。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他與本合同相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于確保乙方的付款義務(wù)及房屋交付事宜的履行，保障甲方的權(quán)益。通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)得到有效降低，權(quán)益得到充分保障。在第三方的主導(dǎo)下，乙方需按照本合同約定的方式向第三方支付房?jī)r(jià)款，并在未支付完畢房?jī)r(jià)款前，未經(jīng)甲方同意，不得以任何方式處置房屋。此外，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到最大化保護(hù)。綜上所述，本合同在第三方主體介入的基礎(chǔ)上，充分保障了甲方的權(quán)益，通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的房屋，并同意按本合同約定支付房?jī)r(jià)款。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成以下合同條款。為保證乙方權(quán)益，乙方選擇第三方作為監(jiān)管方，確保甲方的房屋交付及過(guò)戶事宜的履行。第一條第三方主體1.1乙方同意第三方作為監(jiān)管方，確保甲方的房屋交付及過(guò)戶事宜的履行。1.2甲方認(rèn)可第三方的監(jiān)管地位，并同意按照本合同約定的方式向第三方交付房屋及辦理過(guò)戶手續(xù)。第二條房屋交付及過(guò)戶2.1甲方應(yīng)在本合同約定的付款方式完成后，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.2甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。第三條房?jī)r(jià)款2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房?jī)r(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式，向第三方交付房屋及辦理過(guò)戶手續(xù)。第四條第三方責(zé)任4.1第三方作為監(jiān)管方，應(yīng)確保甲方的房屋交付及過(guò)戶事宜的履行。4.2第三方應(yīng)在甲方未按本合同約定履行房屋交付及過(guò)戶手續(xù)時(shí)，按照乙方的指示采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停支付房?jī)r(jià)款，直至甲方履行完畢。4.3如甲方未按本合同約定履行房屋交付及過(guò)戶手續(xù)，第三方應(yīng)在乙方請(qǐng)求后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付尚未支付的房?jī)r(jià)款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)款的____%。5.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條乙方權(quán)利保障6.1乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受到法律保護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行房屋交付及過(guò)戶手續(xù)。6.2乙方在房?jī)r(jià)款支付完畢前，有權(quán)要求第三方作為監(jiān)管方，確保甲方的房屋交付及過(guò)戶事宜的履行。第七條甲方限制條款7.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向第三方交付房屋及辦理過(guò)戶手續(xù)。7.2甲方在未完成房屋交付及過(guò)戶手續(xù)前，未經(jīng)乙方同意，不得以任何方式處置房屋。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他與本合同相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方按時(shí)交付房屋并辦理過(guò)戶手續(xù)，保障乙方的權(quán)益。通過(guò)引入第三方作為監(jiān)管方，乙方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)得到有效降低，權(quán)益得到充分保障。在第三