房子西安租房合同范本

房子西安租房合同范本

甲方（出租方）：_______________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________

乙方（承租方）：_______________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________

鑒于甲方合法擁有位于西安市___________區(qū)（縣）_____________________街道/路___________號的房產(chǎn)，建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_____________________，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租房合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方作為_____________________（具體用途）使用。

1.2乙方承諾按照約定的用途使用租賃物，并不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方需續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）_____________________元/月（￥_______元）。

3.2租金支付方式為：_____________________（如：按月支付，每月初支付等）。

3.3乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當月租金至甲方指定賬戶。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）_____________________元（￥_______元）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條房屋交付與驗收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)于接收房屋時對房屋及附屬設(shè)施進行驗收，如有異議應(yīng)在接收之日起____日內(nèi)書面提出。

第六條房屋維修與保養(yǎng)

6.1甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)。

6.2因乙方使用不當造成的房屋損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條房屋改善與裝修

7.1乙方如需對房屋進行裝修或改善，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。

7.2裝修或改善的費用由乙方承擔。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。

第九條提前解除合同

9.1甲乙雙方均可在提前____個月書面通知對方的情況下解除本合同。

9.2提前解除合同的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條違約責(zé)任

10.1如一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為_______個月租金。

10.2違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1____________________________________________________________________________

12.2____________________________________________________________________________

12.3____________________________________________________________________________

12.4____________________________________________________________________________

12.5____________________________________________________________________________

12.6____________________________________________________________________________

12.7____________________________________________________________________________

12.8____________________________________________________________________________

12.9____________________________________________________________________________

12.10____________________________________________________________________________

第十三條本合同的生效

13.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2