2024版售房居間合同范本

2024版售房居間合同范本一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：名稱：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（居間方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同標(biāo)的三、合同價(jià)款1.甲方同意支付給乙方的居間服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫）：____________________元整，（小寫）：￥____________________元。2.居間服務(wù)費(fèi)支付方式：____________________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、履行期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___________________個(gè)月。2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成居間服務(wù)，促成甲方與購(gòu)房方的房屋買賣合同簽訂。五、履行地點(diǎn)1.居間服務(wù)地點(diǎn)：____________________。2.居間服務(wù)費(fèi)用支付地點(diǎn)：____________________。六、履行方式1.乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的購(gòu)房方，并提供房屋買賣的相關(guān)信息、咨詢和協(xié)助。2.乙方在居間過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，如實(shí)向購(gòu)房方介紹標(biāo)的房屋的實(shí)際情況。3.乙方協(xié)助甲方與購(gòu)房方簽訂房屋買賣合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任1.若乙方在合同有效期內(nèi)未能促成甲方與購(gòu)房方的房屋買賣合同簽訂，本合同自動(dòng)終止，乙方不得要求甲方支付居間服務(wù)費(fèi)。2.若甲方在乙方促成房屋買賣合同簽訂后，無(wú)故拒絕履行合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為居間服務(wù)費(fèi)的____________________%。3.若乙方在居間過(guò)程中，存在故意隱瞞標(biāo)的房屋重大瑕疵、提供虛假信息等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（居間方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日2024版售房居間合同范本合同編號(hào)：____________________甲方（委托方）：____________________乙方（居間方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供售房居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方基本信息甲方（委托方）：名稱：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（居間方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條合同標(biāo)的第三條合同價(jià)款1.甲方同意支付給乙方的居間服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫）：____________________元整，（小寫）：￥____________________元。2.居間服務(wù)費(fèi)支付方式：____________________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條履行期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___________________個(gè)月。2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成居間服務(wù)，促成甲方與購(gòu)房方的房屋買賣合同簽訂。第五條履行地點(diǎn)1.居間服務(wù)地點(diǎn)：____________________。2.居間服務(wù)費(fèi)用支付地點(diǎn)：____________________。第六條履行方式1.乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的購(gòu)房方，并提供房屋買賣的相關(guān)信息、咨詢和協(xié)助。2.乙方在居間過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，如實(shí)向購(gòu)房方介紹標(biāo)的房屋的實(shí)際情況。3.乙方協(xié)助甲方與購(gòu)房方簽訂房屋買賣合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條合同雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房屋的合法權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀說(shuō)明等相關(guān)資料。（3）甲方應(yīng)保證提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞房屋的重大瑕疵。（4）甲方應(yīng)按照本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)。乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋信息和相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)按照甲方的委托，積極履行居間義務(wù)，不得無(wú)故拖延或拒絕履行。（3）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露與居間服務(wù)無(wú)關(guān)的信息。（4）乙方在居間過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。第八條違約責(zé)任1.若乙方在合同有效期內(nèi)未能促成甲方與購(gòu)房方的房屋買賣合同簽訂，本合同自動(dòng)終止，乙方不得要求甲方支付居間服務(wù)費(fèi)。2.若甲方在乙方促成房屋買賣合同簽訂后，無(wú)故拒絕履行合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為居間服務(wù)費(fèi)的____________________%。3.若乙方在居間過(guò)程中，存在故意隱瞞標(biāo)的房屋重大瑕疵、提供虛假信息等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________________（具體地點(diǎn)）人民法院訴訟解決。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件一：甲方提供的房屋權(quán)屬證明復(fù)印件附件二：房屋現(xiàn)狀說(shuō)明附件三：居間服務(wù)費(fèi)支付憑證甲方（委托方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（居間方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日關(guān)于合同標(biāo)的的詳細(xì)說(shuō)明：1.標(biāo)的房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、使用年限等。2.標(biāo)的房屋的權(quán)屬狀態(tài)，包括是否存在共有權(quán)人、抵押、查封等情況。3.標(biāo)的房屋的配套設(shè)施、家具家電等附屬物品的歸屬。關(guān)于合同價(jià)款的詳細(xì)說(shuō)明：1.居間服務(wù)費(fèi)的具體構(gòu)成，包括服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等。2.居間服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)及條件。關(guān)于履行期限的詳細(xì)說(shuō)明：1.居間服務(wù)開(kāi)始和結(jié)束的具體日期。2.居間服務(wù)期限的延長(zhǎng)條件及程序。關(guān)于履行地點(diǎn)的詳細(xì)說(shuō)明：1.居間服務(wù)的具體地點(diǎn)，包括乙方第一條合同雙方基本信息：建議增加授權(quán)代表信息，如果合同是由授權(quán)代表簽署的話。聯(lián)系電話應(yīng)確保有效，建議增加備用聯(lián)系方式，如電子郵箱。第二條合同標(biāo)的：建議明確房屋的具體信息，包括但不限于房屋的建成年份、配套設(shè)施情況等。應(yīng)明確房屋是否存在租賃合同，以及租賃合同的處理方式。第三條合同價(jià)款：建議明確居間服務(wù)費(fèi)是否包含稅費(fèi)，以及是否還有其他可能的費(fèi)用。應(yīng)明確居間服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間點(diǎn)，例如在合同簽訂后多少日內(nèi)支付。第四條履行期限：建議明確合同期限的具體起止日期。應(yīng)明確在合同期限屆滿前，雙方是否可以續(xù)約以及續(xù)約的條件。第五條履行地點(diǎn)：建議具體到房間號(hào)或者具體的辦公地點(diǎn)，以避免歧義。第六條履行方式：建議詳細(xì)描述乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括信息提供、帶看房屋、談判協(xié)助等。應(yīng)明確乙方在居間過(guò)程中的責(zé)任，例如對(duì)信息的核實(shí)義務(wù)。第七條合同雙方的權(quán)利和義務(wù)：建議增加甲方對(duì)乙方提供的房源信息保密的義務(wù)。建議明確乙方在未能促成交易時(shí)的責(zé)任，例如退還已收取的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任：建議明確違約金的計(jì)算基數(shù)，例如是按居間服務(wù)費(fèi)的百分比還是固定金額。應(yīng)增加違約方承擔(dān)守約方因違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用的條款。第九條爭(zhēng)議解決：建議明確選擇仲裁還是訴訟，并具體到仲裁委員會(huì)或法院。應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的法律適用。第十條其他約定：建議增加合同的變更和解除條件。應(yīng)明確合同的備案手續(xù)。附件：確保所有附件的名稱與實(shí)際附件相符，無(wú)遺漏。建議增加附件的頁(yè)碼，確保附件的完整性。簽字蓋章：建議增加見(jiàn)證人或公證機(jī)關(guān)的簽字蓋章，如有需要。確保簽字蓋章處無(wú)遺漏，簽字人應(yīng)與合同雙方基本信息一致。修改后的合同草案部分條款示例：第三條合同價(jià)款：1.甲方同意支付給乙方的居間服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫）：____________________元整，（小寫）：￥____________________元，該費(fèi)用已包含稅費(fèi)，不包括其他可