私人買(mǎi)賣(mài)購(gòu)房合同范本

私人買(mǎi)賣(mài)購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫(xiě)日期]簽訂：[填寫(xiě)賣(mài)方全名][填寫(xiě)賣(mài)方地址][填寫(xiě)賣(mài)方聯(lián)系方式][填寫(xiě)買(mǎi)方全名][填寫(xiě)買(mǎi)方地址][填寫(xiě)買(mǎi)方聯(lián)系方式]鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫(xiě)房屋地址]，建筑面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)所有權(quán)證號(hào)]。1.2房屋的現(xiàn)狀為[填寫(xiě)房屋現(xiàn)狀]，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)上述房屋（以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)”）。2.2房?jī)r(jià)支付方式如下：a)買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向賣(mài)方支付房?jī)r(jià)的[填寫(xiě)比例]作為定金。定金支付后，買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。b)買(mǎi)方應(yīng)于[填寫(xiě)日期]前，向賣(mài)方支付房?jī)r(jià)的[填寫(xiě)比例]。c)剩余房?jī)r(jià)款買(mǎi)方應(yīng)按照賣(mài)方指定的方式和時(shí)間支付。第三條交付及過(guò)戶3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由[填寫(xiě)方]承擔(dān)。第四條附加條款4.1房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由[填寫(xiě)方]承擔(dān)。4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。4.4本合同未盡事宜，雙方應(yīng)遵照國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。[填寫(xiě)附件名稱，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]甲方（賣(mài)方）：[簽字或蓋章]乙方（買(mǎi)方）：[簽字或蓋章][填寫(xiě)日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：[填寫(xiě)甲方全名][填寫(xiě)甲方地址][填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式][填寫(xiě)乙方全名][填寫(xiě)乙方地址][填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式][填寫(xiě)丙方全名][填寫(xiě)丙方地址][填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為確保甲方權(quán)益提供擔(dān)保服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫(xiě)房屋地址]，建筑面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)所有權(quán)證號(hào)]。1.2房屋的現(xiàn)狀為[填寫(xiě)房屋現(xiàn)狀]，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)上述房屋（以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)”）。2.2房?jī)r(jià)支付方式如下：a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的[填寫(xiě)比例]作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。b)乙方應(yīng)于[填寫(xiě)日期]前，向甲方支付房?jī)r(jià)的[填寫(xiě)比例]。c)剩余房?jī)r(jià)款乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時(shí)間支付。第三條甲方權(quán)益保障3.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障。3.2丙方承擔(dān)如下責(zé)任：a)對(duì)乙方的支付能力進(jìn)行審查，確保乙方具備購(gòu)買(mǎi)房屋的能力。b)在交易過(guò)程中，監(jiān)督乙方的付款行為，確保甲方按時(shí)收到房款。c)在乙方違約時(shí)，根據(jù)甲方的要求，采取措施保障甲方的權(quán)益，如凍結(jié)乙方的支付款項(xiàng)等。3.3甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中要求丙方提供擔(dān)保，丙方應(yīng)無(wú)條件配合。第四條乙方義務(wù)及違約限制4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)。4.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。4.3乙方如違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。違約金為本合同房?jī)r(jià)的[填寫(xiě)比例]。第五條附加條款5.1房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。5.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。5.4本合同未盡事宜，三方應(yīng)遵照國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。[填寫(xiě)附件名稱，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]甲方（賣(mài)方）：[簽字或蓋章]乙方（買(mǎi)方）：[簽字或蓋章]丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：[簽字或蓋章][填寫(xiě)日期]總結(jié)：第三方主體介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。通過(guò)引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，甲方在交易中的權(quán)益得到了更加充分的保障，可以在一定程度上降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同中增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，進(jìn)一步提升了甲方的權(quán)益。此外，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行了約束，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。在此基礎(chǔ)上，甲方作為主導(dǎo)方的目的和意義在于確保自身在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)合同條款的設(shè)定，實(shí)現(xiàn)了對(duì)乙方行為的約束，提高了交易的安全性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：[填寫(xiě)甲方全名][填寫(xiě)甲方地址][填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式][填寫(xiě)乙方全名][填寫(xiě)乙方地址][填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式][填寫(xiě)丙方全名][填寫(xiě)丙方地址][填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為確保乙方權(quán)益提供擔(dān)保服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫(xiě)房屋地址]，建筑面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)所有權(quán)證號(hào)]。1.2房屋的現(xiàn)狀為[填寫(xiě)房屋現(xiàn)狀]，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1甲方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元出售上述房屋（以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)”）。2.2房?jī)r(jià)支付方式如下：a)甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向乙方交付房屋。b)乙方應(yīng)于[填寫(xiě)日期]前，向甲方支付房?jī)r(jià)。第三條乙方權(quán)益保障3.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障。3.2丙方承擔(dān)如下責(zé)任：a)對(duì)甲方的出售資格進(jìn)行審查，確保甲方為房屋的合法所有者。b)在交易過(guò)程中，監(jiān)督甲方的交付行為，確保乙方按時(shí)收到房屋。c)在甲方違約時(shí)，根據(jù)乙方的要求，采取措施保障乙方的權(quán)益，如要求甲方履行合同等。3.3乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中要求丙方提供擔(dān)保，丙方應(yīng)無(wú)條件配合。第四條甲方義務(wù)及違約限制4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋。4.2甲方如違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。違約金為本合同房?jī)r(jià)的[填寫(xiě)比例]。第五條附加條款5.1房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。5.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。5.4本合同未盡事宜，三方應(yīng)遵照國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。[填寫(xiě)附件名稱，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]甲方（賣(mài)方）：[簽字或蓋章]乙方（買(mǎi)方）：[簽字或蓋章]丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：[簽字或蓋章][填寫(xiě)日期]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，乙方的權(quán)益得到了更加充分的保障，可以在一定程度上降低交易