門臉房轉(zhuǎn)讓合同范本

門臉房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門臉房轉(zhuǎn)讓給乙方使用、經(jīng)營的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門臉房基本信息1.1房屋坐落于：[填寫門臉房地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2房屋面積：[填寫房屋實(shí)際面積]平方米。1.3房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀，如：完好、需要裝修等]。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其上述門臉房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該門臉房的一切現(xiàn)狀。2.2轉(zhuǎn)讓范圍包括房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備等。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1雙方確認(rèn)，門臉房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將門臉房交付給乙方。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。五、權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證其對(duì)門臉房享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。5.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，并妥善使用、經(jīng)營門臉房。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫比例]%。七、爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫第三方全稱，如：物業(yè)管理公司]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門臉房轉(zhuǎn)讓給乙方使用、經(jīng)營的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門臉房基本信息1.1房屋坐落于：[填寫門臉房地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2房屋面積：[填寫房屋實(shí)際面積]平方米。1.3房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀，如：完好、需要裝修等]。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其上述門臉房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該門臉房的一切現(xiàn)狀。2.2轉(zhuǎn)讓范圍包括房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備等。三、第三方主體權(quán)益3.1丙方作為物業(yè)管理公司，對(duì)甲方的門臉房享有物業(yè)管理權(quán)，并有權(quán)對(duì)乙方使用、經(jīng)營門臉房的行為進(jìn)行監(jiān)管。3.2丙方應(yīng)保證門臉房物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全，確保乙方的正常經(jīng)營。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1雙方確認(rèn)，門臉房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]元整）。4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。五、交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將門臉房交付給乙方。5.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。六、甲方權(quán)益保障6.1甲方保證其對(duì)門臉房享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。6.2甲方應(yīng)確保乙方在轉(zhuǎn)讓后的門臉房經(jīng)營活動(dòng)中，享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。6.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫比例]%。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方在經(jīng)營門臉房過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方物業(yè)管理公司，介入本合同旨在確保門臉房的經(jīng)營安全和物業(yè)管理質(zhì)量，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。8.2丙方的介入有助于規(guī)范乙方經(jīng)營行為，減少甲方顧慮，增強(qiáng)甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓行為的信心。九、合同的生效、解除和終止9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，三方協(xié)商一致可以解除合同。9.3合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將門臉房交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十、爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫第三方全稱，如：物業(yè)管理公司]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入物業(yè)管理公司作為第三方，確保門臉房轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益保障和經(jīng)營管理。甲方作為轉(zhuǎn)讓方，享有對(duì)門臉房的完全所有權(quán)和優(yōu)先購買權(quán)，同時(shí)對(duì)乙方經(jīng)營行為進(jìn)行限制，確保乙方的經(jīng)營安全和甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三方物業(yè)管理公司的介入，有助于規(guī)范乙方經(jīng)營行為，減少甲方顧慮，增強(qiáng)甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓行為的信心。此合同模式有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，提高合同的履行效率，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫第三方全稱，如：審計(jì)機(jī)構(gòu)]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其持有的某公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的某公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該股權(quán)的一切現(xiàn)狀。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體比例為：[填寫股權(quán)比例]，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]元整）。二、第三方主體權(quán)益2.1丙方作為審計(jì)機(jī)構(gòu)，對(duì)甲乙雙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行審計(jì)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和真實(shí)性。2.2丙方應(yīng)提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審計(jì)報(bào)告，作為本合同的有效附件。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)根據(jù)審計(jì)報(bào)告，對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。3.2乙方有權(quán)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，參與公司的經(jīng)營管理，并按照股權(quán)比例享有公司的利潤分配權(quán)。3.3乙方有權(quán)要求甲方提供公司的相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營情況，以便乙方了解公司的運(yùn)營狀況。四、甲方違約及限制條款4.1甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓無效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不得干預(yù)公司的正常經(jīng)營管理，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置其股權(quán)。五、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1雙方確認(rèn)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]元整）。5.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。六、交付及過戶6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。七、爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)，介入本合同旨在確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和真實(shí)性，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。8.2丙方的介入有助于增加乙方對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的信任，降低乙方的投資風(fēng)險(xiǎn)。九、合同的生效、解除和終止9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，三方協(xié)商一致可以解除合同。9.3合同終止后，甲方應(yīng)按照本合同約定將股權(quán)交還給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫第三方全稱，如：審計(jì)機(jī)構(gòu)]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件2.審計(jì)報(bào)告3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主