新建樓房購(gòu)房合同范本

新建樓房購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]甲方（出賣人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方（買受人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]鑒于甲方是房屋的開發(fā)商，擁有新建樓房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)；鑒于乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位置：[填入房屋具體地址]1.2房屋面積：[填入房屋實(shí)際面積]平方米1.3房屋戶型：[填入房屋戶型]1.4房屋樓層：[填入房屋樓層]1.5房屋預(yù)售許可證號(hào)：[填入預(yù)售許可證號(hào)]第二條房屋價(jià)格與支付2.1雙方確認(rèn)，該房屋的總價(jià)格為人民幣[填入總價(jià)格]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式和期限支付房?jī)r(jià)款：（1）簽訂本合同之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，支付房?jī)r(jià)款的[填入百分比]作為定金；（2）自支付定金之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，支付房?jī)r(jià)款的[填入百分比]；（3）自房屋交付之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，支付房?jī)r(jià)款的[填入百分比]；（4）剩余房?jī)r(jià)款，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，按時(shí)支付。第三條房屋交付與質(zhì)量保證3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期，將該房屋交付給乙方。3.2甲方保證該房屋符合國(guó)家和地方的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。3.3如該房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[填入時(shí)間]日內(nèi)予以修復(fù)。如甲方未按約定修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1甲方應(yīng)保證在房屋交付后[填入時(shí)間]日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房?jī)r(jià)款的[填入百分比]。5.2本合同的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[蓋章]乙方（買受人）：[蓋章]簽訂日期：[填入簽訂日期]1.房屋平面圖2.房屋預(yù)售許可證3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方（買受人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]第三方（質(zhì)量監(jiān)督及售后服務(wù)提供商）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]代表人：[填入第三方代表人姓名]鑒于甲方是房屋的開發(fā)商，擁有新建樓房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)；鑒于乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。同時(shí)，為了保證房屋質(zhì)量及售后服務(wù)，甲方引入第三方作為質(zhì)量監(jiān)督及售后服務(wù)提供商，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為質(zhì)量監(jiān)督及售后服務(wù)提供商，應(yīng)對(duì)該房屋的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，確保房屋符合國(guó)家和地方的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2第三方應(yīng)對(duì)房屋交付后的售后服務(wù)進(jìn)行統(tǒng)一管理，確保乙方在購(gòu)房后的權(quán)益得到保障。第二條房屋價(jià)格與支付2.1雙方確認(rèn)，該房屋的總價(jià)格為人民幣[填入總價(jià)格]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式和期限支付房?jī)r(jià)款：（1）簽訂本合同之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，支付房?jī)r(jià)款的[填入百分比]作為定金；（2）自支付定金之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，支付房?jī)r(jià)款的[填入百分比]；（3）自房屋交付之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，支付房?jī)r(jià)款的[填入百分比]；（4）剩余房?jī)r(jià)款，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，按時(shí)支付。第三條房屋交付與質(zhì)量保證3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期，將該房屋交付給乙方。3.2甲方保證該房屋符合國(guó)家和地方的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。3.3如該房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[填入時(shí)間]日內(nèi)予以修復(fù)。如甲方未按約定修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.4第三方作為質(zhì)量監(jiān)督及售后服務(wù)提供商，應(yīng)對(duì)甲方承諾的質(zhì)量保證進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的質(zhì)量承諾得到履行。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1甲方應(yīng)保證在房屋交付后[填入時(shí)間]日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.3第三方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房?jī)r(jià)款的[填入百分比]。5.2本合同的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.2甲方有權(quán)要求第三方在房屋交付后提供長(zhǎng)期的售后服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。6.3甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求第三方在[填入時(shí)間]日內(nèi)予以修復(fù)，并由甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方未按照合同約定的期限支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方在購(gòu)房后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。通過(guò)引入第三方主體，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保房屋質(zhì)量及售后服務(wù)的優(yōu)質(zhì)。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，能夠更有效地制定合同條款，確保自身的利益得到最大化的保護(hù)。第三方主體的介入，不僅提升了房屋的質(zhì)量保障水平，也增強(qiáng)了乙方的信任度，促進(jìn)了合同的順利履行。總之，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏，為新建樓房購(gòu)房合同的履行提供了有力的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方（買受人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]第三方（質(zhì)量監(jiān)督及售后服務(wù)提供商）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]代表人：[填入第三方代表人姓名]鑒于甲方是房屋的開發(fā)商，擁有新建樓房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)；鑒于乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。同時(shí)，為了保證房屋質(zhì)量及售后服務(wù)，甲方引入第三方作為質(zhì)量監(jiān)督及售后服務(wù)提供商，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為質(zhì)量監(jiān)督及售后服務(wù)提供商，應(yīng)對(duì)該房屋的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，確保房屋符合國(guó)家和地方的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2第三方應(yīng)對(duì)房屋交付后的售后服務(wù)進(jìn)行統(tǒng)一管理，確保乙方在購(gòu)房后的權(quán)益得到保障。第二條房屋價(jià)格與支付2.1雙方確認(rèn)，該房屋的總價(jià)格為人民幣[填入總價(jià)格]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式和期限支付房?jī)r(jià)款：（1）簽訂本合同之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，支付房?jī)r(jià)款的[填入百分比]作為定金；（2）自支付定金之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，支付房?jī)r(jià)款的[填入百分比]；（3）自房屋交付之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，支付房?jī)r(jià)款的[填入百分比]；（4）剩余房?jī)r(jià)款，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，按時(shí)支付。第三條房屋交付與質(zhì)量保證3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期，將該房屋交付給乙方。3.2甲方保證該房屋符合國(guó)家和地方的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。3.3如該房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[填入時(shí)間]日內(nèi)予以修復(fù)。如甲方未按約定修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.4第三方作為質(zhì)量監(jiān)督及售后服務(wù)提供商，應(yīng)對(duì)甲方承諾的質(zhì)量保證進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的質(zhì)量承諾得到履行。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1甲方應(yīng)保證在房屋交付后[填入時(shí)間]日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.3第三方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求第三方對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方有權(quán)要求第三方在房屋交付后提供長(zhǎng)期的售后服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。5.3乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求第三方在[填入時(shí)間]日內(nèi)予以修復(fù)，并由甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照合同約定的期限交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方在交付房屋后，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租