自建房承包施工合同書(shū)2024年

自建房承包施工合同書(shū)2024年通用合同編號(hào)：__________自建房承包施工合同書(shū)甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程結(jié)構(gòu)：__________1.5工程預(yù)算：__________1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、合同主體2.1甲方（發(fā)包方）名稱：__________2.2甲方（發(fā)包方）地址：__________2.3甲方（發(fā)包方）聯(lián)系人：__________2.4甲方（發(fā)包方）聯(lián)系電話：__________2.5乙方（承包方）名稱：__________2.6乙方（承包方）地址：__________2.7乙方（承包方）聯(lián)系人：__________2.8乙方（承包方）聯(lián)系電話：__________三、合同內(nèi)容3.1乙方承擔(dān)本工程的施工任務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等全部工作。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的一切損失和責(zé)任。3.4甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付工程款項(xiàng)。3.5甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。3.6甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。四、合同價(jià)格4.1本工程的合同總價(jià)為：__________（大寫(xiě)：__________元整）。4.2乙方報(bào)價(jià)是基于甲方提供的工程概況、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模等條件下做出的，如因工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增減，雙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整。五、合同履行5.1工程開(kāi)工：雙方約定在本合同簽訂后__________日內(nèi)開(kāi)工。5.2工程竣工：乙方應(yīng)在本合同約定的工程竣工日期前完成施工，并將工程交付甲方使用。5.3質(zhì)量保修：乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量保修期限和保修范圍對(duì)工程進(jìn)行保修。六、付款與結(jié)算6.1甲方支付工程款項(xiàng)分為三個(gè)階段：預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。6.2預(yù)付款：本合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。6.3進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定的__________時(shí)，甲方支付乙方已完工程價(jià)款的70%。6.4尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的10%工程價(jià)款。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成施工的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。7.2甲方未按照約定的付款方式和時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為本合同總價(jià)款的__________%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)

3.工程量清單

4.材料及設(shè)備采購(gòu)清單

5.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

6.工程進(jìn)度計(jì)劃

7.付款憑證

8.變更訂單

9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

10.保修條款二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成施工，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正的，視為違約。

2.甲方未按照約定的付款方式和時(shí)間支付工程款項(xiàng)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍未改正的，視為違約。

3.乙方使用不合格材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，視為違約。

4.甲方提供的施工場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施不符合約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的，視為違約。

5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指承擔(dān)工程建設(shè)的投資者和項(xiàng)目所有人，負(fù)責(zé)組織工程的實(shí)施。

2.承包方：指承擔(dān)工程建設(shè)的施工方，負(fù)責(zé)按照發(fā)包方的要求完成工程建設(shè)。

3.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。

4.建筑法：指調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方主體之間關(guān)系的法律規(guī)范總稱。

5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定或者根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的金錢責(zé)任。

6.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人逾期履行債務(wù)應(yīng)當(dāng)按照一定比例支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商順延竣工日期。

2.工程質(zhì)量問(wèn)題：

解決辦法：立即停工，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.付款爭(zhēng)議：

解決辦法：雙方按照合同約定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。

4.變更訂單：

解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款和工程進(jìn)度。

5.施工安全事故：

解決辦法：立即報(bào)告相關(guān)部門，采取緊急措施防止事故擴(kuò)大，并按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五