公寓租賃協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)格式(2024版)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

公寓租賃協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)格式(2024版)本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址及面積1.2租金金額及支付方式1.3租金調(diào)整機(jī)制第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前解約條款第三條租賃用途3.1租賃房屋用途限制3.2違規(guī)用途的處理第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間5.3押金扣除事項(xiàng)第六條房屋損壞及損失6.1房屋損壞賠償責(zé)任6.2財(cái)產(chǎn)損失賠償責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)要求7.2保險(xiǎn)理賠程序第八條租金遲延支付8.1租金遲延支付的后果8.2遲延支付的處理流程第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第十三條其他條款13.1房屋交付日期及條件13.2房屋收回條件13.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定13.4房屋裝修規(guī)定13.5房屋使用禁止事項(xiàng)第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件14.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址及面積1.2租金金額及支付方式（1）租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣【租金單價(jià)】元/平方米/月，租金總計(jì)為人民幣【租金總額】元/月。（2）乙方采取【支付方式】支付租金，每【支付周期】支付一次。（3）租金支付起始日期為【起始日期】，支付至【終止日期】。1.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：（1）每【調(diào)整周期】甲方對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整原則為【調(diào)整原則】。（2）租金調(diào)整時(shí)，甲方應(yīng)提前【通知期限】通知乙方。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃房屋的交付日期為【開(kāi)始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為【租賃期限】年，自【開(kāi)始日期】至【結(jié)束日期】止。2.3提前解約條款（1）在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本合同時(shí)，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知對(duì)方。（2）提前解約的一方應(yīng)支付給對(duì)方【違約金金額】元的違約金。第三條租賃用途3.1租賃房屋用途限制乙方只能將租賃房屋用于【指定用途】，不得擅自改變用途。3.2違規(guī)用途的處理乙方如違反3.1條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金【違約金金額】元。第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常使用，確保其安全。4.2承租人的維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式（1）因甲方原因?qū)е伦赓U房屋及附屬設(shè)施損壞的，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。（2）因乙方原因?qū)е伦赓U房屋及附屬設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的，按照【承擔(dān)比例】承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元。5.2押金退還條件及時(shí)間（1）租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還期限】?jī)?nèi)退還乙方押金。（2）如乙方未按照本合同約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3押金扣除事項(xiàng)甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的維修費(fèi)用、違約金等費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。第六條房屋損壞及損失6.1房屋損壞賠償責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2財(cái)產(chǎn)損失賠償責(zé)任乙方在租賃期間因使用租賃房屋導(dǎo)致自身財(cái)產(chǎn)損失的，自行承擔(dān)責(zé)任。甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。第八條租金遲延支付8.1租金遲延支付的后果乙方未按照本合同約定的期限支付租金的，每遲延一日，應(yīng)支付給甲方遲延金額【遲延金比例】%的遲延金。8.2遲延支付的處理流程（1）催告乙方支付租金及遲延金。（2）如乙方在甲方催告后【催告期限】?jī)?nèi)仍未支付租金及遲延金的，甲方有權(quán)解除本合同。第九條合同變更9.1合同變更條件本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同變更程序合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，本合同自然解除。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同的。（3）一方違反本合同約定，嚴(yán)重違約的，另一方有權(quán)解除本合同。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【違約金金額】元，并賠償乙方因此遭受的其他損失。11.2承租人違約責(zé)任乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金【違約金金額】元，并賠償甲方因此遭受的其他損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【仲裁或訴訟地點(diǎn)】，甲乙雙方同意由【人民法院或仲裁委員會(huì)】審理本合同爭(zhēng)議。第十三條其他條款13.1房屋交付日期及條件甲方應(yīng)在【交付日期】前將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，交付時(shí)應(yīng)符合【交付條件】。13.2房屋收回條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。13.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，違反本條規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同。13.4房屋裝修規(guī)定乙方進(jìn)行房屋裝修應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。13.5房屋使用禁止事項(xiàng)乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害鄰里和諧。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序本合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。修改協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽的。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同的。（3）一方違反本合同約定，嚴(yán)重違約的。14.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理權(quán)利義務(wù)，包括但不限于支付租金、返還押金等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃房屋平面圖詳細(xì)描述租賃房屋的布局、面積、房間等信息。附件二：租賃房屋附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及其品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件三：租金支付憑證記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件四：押金收據(jù)記錄押金支付的時(shí)間、金額等信息。附件五：房屋交付確認(rèn)書(shū)確認(rèn)房屋交付的時(shí)間、狀態(tài)等信息。附件六：房屋損壞情況記錄記錄房屋損壞的時(shí)間、地點(diǎn)、原因等信息。附件七：維修費(fèi)用支付憑證記錄維修費(fèi)用的支付時(shí)間、金額等信息。附件八：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間等信息。附件九：合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、時(shí)間等信息。附件十：違約金支付憑證記錄違約金支付的時(shí)間、金額等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付遲延金，每遲延一日，應(yīng)支付遲延金額的1%作為遲延金。示例說(shuō)明：如果乙方遲延支付租金10天，則應(yīng)支付100元的遲延金。違約行為：甲方未按照合同約定提供租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的20%。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃房屋，則應(yīng)支付一個(gè)月租金的20%作為違約金。違約行為：乙方未按照合同約定使用租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金金額為500元。示例說(shuō)明：如果乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意進(jìn)行房屋裝修，則乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付500元的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃房屋：指甲方出租給乙方的房屋，包括房屋及其附屬設(shè)施。2.租金：指乙方向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。3.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額的錢(qián)。4.維修費(fèi)用：指因房屋及附屬設(shè)施的正常磨損以外的損壞所產(chǎn)生的維修費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一