2024年度聯(lián)合工作空間租賃服務(wù)合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度聯(lián)合工作空間租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條租賃空間及設(shè)施1.1租賃面積1.2租賃設(shè)施第二條租賃期限2.1起始日期2.2終止日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條押金4.1押金金額4.2退還押金條件第五條使用規(guī)范5.1使用目的5.2使用時(shí)間5.3使用人數(shù)第六條維護(hù)與維修6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件第十一條通知11.1通知方式11.2通知時(shí)限第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1附加設(shè)施服務(wù)14.2額外服務(wù)費(fèi)用14.3特殊事件處理第一部分：合同如下：第一條租賃空間及設(shè)施1.1租賃面積甲乙雙方約定，甲方將位于【具體地址】的【具體面積】平方米的聯(lián)合工作空間出租給乙方使用。1.2租賃設(shè)施甲方應(yīng)確保租賃空間內(nèi)的設(shè)施完整、功能正常。包括但不限于：辦公桌椅、照明、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)及電話接入等。乙方如需使用其他設(shè)施，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并支付相應(yīng)費(fèi)用。第二條租賃期限2.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年，自【起始日期】至【終止日期】。2.2終止日期除非雙方提前終止本合同，否則本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第三條租金及支付方式3.1租金金額甲乙雙方約定，乙方每月應(yīng)支付給甲方租金為人民幣【具體金額】元整。3.2支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期的第一個(gè)工作日，將當(dāng)期的租金支付給甲方。3.3支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【具體金額】元整。4.2退還押金條件合同終止后，乙方按照本合同約定將租賃空間及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。第五條使用規(guī)范5.1使用目的乙方只能將租賃空間用于【具體用途】。如乙方需改變使用目的，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方書(shū)面同意。5.2使用時(shí)間乙方享有24小時(shí)/天的使用權(quán)。如乙方需使用超出正常工作時(shí)間，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3使用人數(shù)乙方使用的員工及訪客人數(shù)不應(yīng)超過(guò)【具體人數(shù)】。如乙方需超過(guò)該人數(shù)，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。第六條維護(hù)與維修6.1出租方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃空間內(nèi)的公共區(qū)域及設(shè)施。如租賃空間內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)予以修復(fù)。6.2承租方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃空間內(nèi)的私人區(qū)域及自購(gòu)設(shè)施。如乙方自購(gòu)設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方自行負(fù)責(zé)維修。如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃空間內(nèi)的公共設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約如甲方未能按照本合同約定提供租賃空間及設(shè)施，或未能按時(shí)維修設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為當(dāng)期租金的【具體比例】%。8.2承租方違約如乙方未能按照本合同約定支付租金，或未能遵守使用規(guī)范，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為當(dāng)期租金的【具體比例】%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的變更與終止10.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前【具體時(shí)間】天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。10.2終止條件本合同在履行期限內(nèi)，如甲乙雙方達(dá)成書(shū)面一致，可以提前終止本合同。合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃空間及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。第十一條通知11.1通知方式甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式互相發(fā)送通知。11.2通知時(shí)限甲乙雙方發(fā)送通知時(shí)，應(yīng)確保對(duì)方在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)收到。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2泄露后果如甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加設(shè)施服務(wù)甲方提供給乙方的附加設(shè)施服務(wù)包括但不限于：會(huì)議室租賃、前臺(tái)接待、清潔服務(wù)等。甲方應(yīng)確保附加設(shè)施服務(wù)的質(zhì)量。14.2額外服務(wù)費(fèi)用如乙方需甲方向提供額外服務(wù)，乙方應(yīng)支付給甲方額外服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。14.3特殊事件處理如發(fā)生不可抗力事件，影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)立即互相通知，并根據(jù)事件影響程度協(xié)商調(diào)整合同履行期限或終止本合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃空間平面圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包含租賃空間的詳細(xì)平面圖，包括各區(qū)域的功能劃分、面積分配等信息。附件二：設(shè)施清單詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)列明租賃空間內(nèi)的所有設(shè)施及其狀態(tài)，包括家具、設(shè)備、電器等。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租金支付的明細(xì)，包括租金金額、支付周期、支付方式等信息。附件四：押金退還協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明押金的退還條件、退還時(shí)間等條款。附件五：使用規(guī)范說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明租賃空間的使用規(guī)范，包括使用目的、使用時(shí)間、使用人數(shù)等。附件六：維護(hù)與維修協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明出租方和承租方的維護(hù)與維修責(zé)任。附件七：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包含保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)的證明文件，證明乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件八：額外服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出額外服務(wù)費(fèi)用的項(xiàng)目、費(fèi)用金額、費(fèi)用支付方式等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未能按照合同約定提供租賃空間及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為當(dāng)期租金的【具體比例】%。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞的設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金。違約行為二：乙方未能按照合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為當(dāng)期租金的【具體比例】%。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。違約行為三：乙方未能遵守使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為當(dāng)期租金的【具體比例】%。示例說(shuō)明：如果乙方使用租賃空間進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：不可抗力解釋：不可抗力是指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況。如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：如發(fā)生不可抗力事件，影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)立即互相通知，并根據(jù)事件影響程度協(xié)商調(diào)整合同履行期限或終止本合同。法律名詞二：違約金解釋：違約金是指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的