2024年婚前購房協(xié)議范文（3篇）

第2頁共2頁2024年婚前購房協(xié)議范文甲方（姓名）：_____乙方（姓名）：_____住址：_____住址：_____身身份證號：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____甲方于____年____月____日以個人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建筑面積____平方米，總價款_____元?，F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協(xié)議：一、乙方出資_____元，一并作為該套房屋首付款。二、房屋裝修費用_____元由乙方負責(zé)，剩余_____裝修費用由甲方負責(zé)。三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業(yè)管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同承擔(dān)。四、房屋按揭月供款每月_____元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔(dān)一半，乙方于____年____月開始付款。五、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時，該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財產(chǎn)（或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權(quán)，或約定仍作為甲方的婚前個人財產(chǎn)）。六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有，但甲方應(yīng)將乙方已承擔(dān)的全部費用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方（或按一定比例償還給乙方）。該房屋發(fā)生增值的，甲方應(yīng)按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。七、未經(jīng)乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標(biāo)準(zhǔn)對外出售，否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項外，并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽名）：_____乙方（簽名）：_____簽約時間：____年____月____日2024年婚前購房協(xié)議范文（2）婚前購房協(xié)議協(xié)議編號：[協(xié)議編號]甲方（男方）：姓名：[男方姓名]身份證號碼：[男方身份證號碼]乙方（女方）：姓名：[女方姓名]身份證號碼：[女方身份證號碼]鑒于甲方和乙方擬結(jié)婚并購買房屋，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商并自愿達成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋地址：?。篬省份]市：[市級行政區(qū)]區(qū)/縣：[地區(qū)/縣級行政區(qū)]小區(qū)/樓盤：[小區(qū)/樓盤名稱]棟/單元/號：[樓棟號/單元號/房號]1.2房屋面積：[房屋面積]平方米1.3房屋用途：[房屋用途]1.4房屋權(quán)屬：[房屋權(quán)屬，產(chǎn)權(quán)/租賃等]1.5房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人姓名]第二條購房款項及歸屬2.1房屋總價款：[總價款]元2.2購房款項來源：[購房款項來源，如個人積蓄、貸款等]2.3甲方出資金額：[甲方出資金額]元2.4甲方出資方式：[甲方出資方式，一次性支付/分期支付等]2.5乙方出資金額：[乙方出資金額]元2.6乙方出資方式：[乙方出資方式，一次性支付/分期支付等]2.7資金使用及歸屬：（1）甲方出資款項由甲方支付后歸甲方所有，乙方不得主張任何權(quán)益；（2）乙方出資款項由乙方支付后歸甲方所有，乙方不得主張任何權(quán)益。第三條房屋所有權(quán)歸屬3.1房屋所有權(quán)歸屬：房屋所有權(quán)歸甲方所有。3.2乙方享有使用權(quán)：乙方可自由使用房屋并享有所有使用權(quán)益，但不得轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。3.3租金收益歸屬：若房屋出租，租金收益歸甲方所有。第四條房屋管理和維護4.1房屋維護責(zé)任：甲方負責(zé)房屋的維護和修繕工作，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.2乙方使用責(zé)任：乙方應(yīng)愛護房屋，保持整潔，不得損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修。4.3乙方權(quán)益保障：乙方因房屋維護和使用權(quán)益受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條婚姻狀況與房屋處理5.1婚姻狀況：甲方和乙方擬結(jié)婚，共同生活。5.2婚姻關(guān)系處理：（1）若婚姻關(guān)系存在分居、離婚等情況，房屋歸屬由雙方協(xié)商處理；（2）如雙方離婚，乙方無權(quán)繼續(xù)居住，并應(yīng)將房屋交還給甲方。第六條協(xié)議變更6.1協(xié)議變更：本協(xié)議如需修改或補充，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議并注明修改事項。第七條合同解除7.1合同解除：房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移、乙方違反本協(xié)議約定等情況下，本協(xié)議解除。第八條爭議解決8.1爭議解決：本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為房屋歸屬有效期。甲方（男方）簽名：[簽名]日期：[簽署日期]乙方（女方）簽名：[簽名]日期：[簽署日期]2024年婚前購房協(xié)議范文（3）婚前購房協(xié)議甲方：（男方姓名）乙方：（女方姓名）甲方和乙方因考慮到婚后生活需要，決定在婚前共同購買一套房產(chǎn)作為二人婚后共同居住之用，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條購房資金來源1.1房款的支付將由甲方和乙方共同負擔(dān)，資金來源如下：（1）甲方提供的購房款：_______元；（2）乙方提供的購房款：_______元；1.2購房款將從各自的個人儲蓄賬戶中劃出，由雙方共同支付。第二條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬2.1購房的房產(chǎn)證將同時登記雙方的姓名，并將產(chǎn)權(quán)設(shè)為共有，即雙方共同持有該房產(chǎn)的所有權(quán)。2.2若在婚后雙方產(chǎn)生離婚或其他法定解除婚姻關(guān)系的情況，雙方同意按照法律的相關(guān)規(guī)定處理共有財產(chǎn)，包括房產(chǎn)的分割或轉(zhuǎn)讓。第三條房屋的權(quán)屬證明3.1雙方同意，由甲方負責(zé)購買該房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的合法性和權(quán)屬清晰。3.2甲方在購房之前應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于購房合同、房產(chǎn)權(quán)證、房屋土地證等。3.3如因甲方的原因?qū)е略摲慨a(chǎn)發(fā)生法律糾紛或權(quán)屬問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并進行相應(yīng)的賠償。第四條共同還貸責(zé)任4.1購房貸款的還款責(zé)任將由甲方和乙方共同承擔(dān)。4.2雙方同意，按照各自支付購房款的比例來承擔(dān)還款的責(zé)任。例：甲方支付購房款的_____%，乙方支付購房款的_____%，則貸款還款的比例為相應(yīng)比例。4.3雙方同意，在婚后共同生活期間，共同償還貸款。4.4若在婚后雙方產(chǎn)生離婚或其他法定解除婚姻關(guān)系的情況，雙方同意按照法律的相關(guān)規(guī)定處理貸款責(zé)任，包括共同還貸或轉(zhuǎn)讓貸款。第五條房產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓5.1房產(chǎn)在婚后期間，雙方共同居住，無特殊情況下，不得單方面要求出售或轉(zhuǎn)讓。5.2若出現(xiàn)特殊情況，比如雙方都同意出售或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致且以書面形式作出協(xié)議。出售或轉(zhuǎn)讓所得的款項應(yīng)按照各自支付購房款的比例分配。例：甲方支付購房款的_____%，乙方支付購房款的_____%，則出售或轉(zhuǎn)讓所得的款項按照相應(yīng)比例分配。第六條其他約定6.1雙方同意，在婚后共同生活期間，共同承擔(dān)房屋的維修、裝修及其他相關(guān)費用。6.2雙方同意，在婚后共同生活期間，共同享有該房產(chǎn)的使用權(quán)，并約定居住期限為：_______年。第七條協(xié)議的解除和變更7.1在協(xié)議簽訂后，雙方如需解除或變更協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出協(xié)議。7.2解除或變更協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜，包括房產(chǎn)的分割、轉(zhuǎn)讓或其他處理方式。第八條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向相關(guān)主管部門或仲裁機構(gòu)申請仲裁或提起訴訟解決。第九條協(xié)議的生效和