2024年版專(zhuān)業(yè)包工包料建房合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版專(zhuān)業(yè)包工包料建房合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（建設(shè)單位）1.2乙方（施工單位）1.3丙方（材料供應(yīng)商）第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程內(nèi)容及要求3.1工程內(nèi)容3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3工程進(jìn)度要求第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間及條件第五條工期延誤及違約責(zé)任5.1工期延誤5.2違約責(zé)任第六條材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料質(zhì)量要求6.3材料價(jià)格調(diào)整第七條工程變更7.1工程變更條件7.2工程變更程序7.3工程變更費(fèi)用第八條工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時(shí)間第九條保修責(zé)任9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修費(fèi)用第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件第十二條合同的履行及監(jiān)督12.1合同履行責(zé)任12.2合同履行監(jiān)督12.3履行過(guò)程中問(wèn)題的處理第十三條稅費(fèi)及保險(xiǎn)13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.2保險(xiǎn)責(zé)任第十四條其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3不可抗力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（建設(shè)單位）：指合同雙方約定的承擔(dān)工程建設(shè)的法人或其他組織，具有工程建設(shè)的權(quán)利和義務(wù)。1.2乙方（施工單位）：指合同雙方約定的承擔(dān)工程施工的法人或其他組織，具有工程施工的權(quán)利和義務(wù)。1.3丙方（材料供應(yīng)商）：指合同雙方約定的承擔(dān)材料供應(yīng)的法人或其他組織，具有材料供應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)：指合同雙方約定的工程項(xiàng)目的名稱(chēng)，應(yīng)明確具體。2.2工程地點(diǎn)：指合同雙方約定的工程項(xiàng)目的施工地點(diǎn)，應(yīng)明確具體。2.3工程規(guī)模：指合同雙方約定的工程項(xiàng)目的規(guī)模，包括建筑面積、結(jié)構(gòu)類(lèi)型、高度等。2.4工程預(yù)算：指合同雙方約定的工程項(xiàng)目的預(yù)算金額，應(yīng)明確具體。第三條工程內(nèi)容及要求3.1工程內(nèi)容：指合同雙方約定的工程項(xiàng)目包括的所有施工內(nèi)容，包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同雙方約定的工程項(xiàng)目施工質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或甲乙雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。3.3工程進(jìn)度要求：指合同雙方約定的工程項(xiàng)目施工進(jìn)度的時(shí)間要求，包括但不限于開(kāi)工日期、竣工日期、各階段施工節(jié)點(diǎn)等。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)：指合同雙方約定的工程項(xiàng)目的總價(jià)款，應(yīng)明確具體。4.2支付方式：指合同雙方約定的支付合同總價(jià)款的方式，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款等。4.3支付時(shí)間及條件：指合同雙方約定的支付合同總價(jià)款的時(shí)間及條件，包括但不限于工程開(kāi)工、工程進(jìn)度、工程竣工等。第五條工期延誤及違約責(zé)任5.1工期延誤：指合同雙方約定的工程項(xiàng)目竣工時(shí)間超過(guò)合同約定的竣工時(shí)間的情況。5.2違約責(zé)任：指合同雙方約定的因工期延誤或其他違約行為應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。第六條材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任：指合同雙方約定的丙方對(duì)材料供應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于材料質(zhì)量、材料數(shù)量、材料供應(yīng)時(shí)間等。6.2材料質(zhì)量要求：指合同雙方約定的材料質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或甲乙雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。6.3材料價(jià)格調(diào)整：指合同雙方約定的材料價(jià)格在合同履行過(guò)程中發(fā)生變動(dòng)時(shí)的處理方式，包括但不限于價(jià)格調(diào)整依據(jù)、調(diào)整時(shí)間等。第八條工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指合同雙方約定的工程項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或甲乙雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。8.2驗(yàn)收程序：指合同雙方約定的工程項(xiàng)目驗(yàn)收的程序，包括但不限于驗(yàn)收申請(qǐng)、驗(yàn)收通知、驗(yàn)收組組成、驗(yàn)收意見(jiàn)等。8.3驗(yàn)收時(shí)間：指合同雙方約定的工程項(xiàng)目驗(yàn)收的時(shí)間，包括但不限于工程完工后、工程整改后等。第九條保修責(zé)任9.1保修范圍：指合同雙方約定的工程項(xiàng)目保修的范圍，包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等。9.2保修期限：指合同雙方約定的工程項(xiàng)目保修的期限，應(yīng)明確具體。9.3保修費(fèi)用：指合同雙方約定的保修費(fèi)用承擔(dān)方式，包括但不限于乙方承擔(dān)、甲方承擔(dān)等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：指合同雙方約定的解決合同爭(zhēng)議的方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指合同雙方約定的解決合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，包括但不限于仲裁委員會(huì)、人民法院等。10.3訴訟管轄：指合同雙方約定的訴訟案件的管轄法院，應(yīng)明確具體。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：指合同雙方約定的合同生效的條件，包括但不限于雙方簽字蓋章、政府批準(zhǔn)等。11.2合同變更程序：指合同雙方約定的合同變更的程序，包括但不限于變更申請(qǐng)、變更協(xié)商、變更確認(rèn)等。11.3合同解除條件：指合同雙方約定的合同解除的條件，包括但不限于違約、不可抗力等。第十二條合同的履行及監(jiān)督12.1合同履行責(zé)任：指合同雙方約定的各方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，包括但不限于乙方施工、甲方付款等。12.2合同履行監(jiān)督：指合同雙方約定的對(duì)合同履行過(guò)程的監(jiān)督方式，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、進(jìn)度報(bào)告等。12.3履行過(guò)程中問(wèn)題的處理：指合同雙方約定的在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題的處理方式，包括但不限于協(xié)商解決、書(shū)面通知等。第十三條稅費(fèi)及保險(xiǎn)13.1稅費(fèi)承擔(dān)：指合同雙方約定的稅費(fèi)承擔(dān)方式，包括但不限于甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)等。13.2保險(xiǎn)責(zé)任：指合同雙方約定的保險(xiǎn)責(zé)任，包括但不限于工程保險(xiǎn)、人員保險(xiǎn)等。第十四條其他約定14.1保密條款：指合同雙方約定的保密事項(xiàng)，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：指合同雙方約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)事項(xiàng)，包括但不限于專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)等。14.3不可抗力：指合同雙方約定的不可抗力事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程預(yù)算明細(xì)表附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件四：材料供應(yīng)清單附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范附件六：保修條款詳細(xì)說(shuō)明附件七：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明附件的詳細(xì)要求和附件的說(shuō)明：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙要求：包含工程項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，包括建筑布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電布線(xiàn)等。說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙是工程施工的依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。附件二：工程預(yù)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。說(shuō)明：工程預(yù)算明細(xì)表是雙方確定合同總價(jià)的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)按照預(yù)算進(jìn)行施工。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各階段施工時(shí)間和完成日期。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃表是雙方約定工程進(jìn)度和工期的依據(jù)，乙方應(yīng)按照計(jì)劃進(jìn)行施工。附件四：材料供應(yīng)清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目所需的所有材料名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：材料供應(yīng)清單是丙方進(jìn)行材料供應(yīng)的依據(jù)，丙方應(yīng)按照清單提供材料。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。說(shuō)明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范是乙方施工的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。附件六：保修條款詳細(xì)說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明保修范圍、保修期限、保修費(fèi)用等。說(shuō)明：保修條款詳細(xì)說(shuō)明是雙方約定保修責(zé)任的依據(jù)，乙方應(yīng)履行保修責(zé)任。附件七：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、訴訟管轄等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明是雙方約定解決合同爭(zhēng)議的方式，雙方應(yīng)按照約定解決爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.工期延誤2.工程質(zhì)量不符合約定3.材料供應(yīng)不符合約定4.違反合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：按照合同約定的竣工日期計(jì)算違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定：按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行檢測(cè)，不符合標(biāo)準(zhǔn)的部位進(jìn)行整改或重新施工。3.材料供應(yīng)不符合約定：按照材料供應(yīng)清單進(jìn)行檢驗(yàn)，不符合要求的材料進(jìn)行更換或修復(fù)。4.違反合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)合同條款和實(shí)際情況認(rèn)定違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若乙方施工進(jìn)度延遲超過(guò)合同約定的竣工日期，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金計(jì)算方式要求乙方支付違約金。2.若丙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求丙方更換或修復(fù)不符合要求的材料。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同雙方約定的承擔(dān)工程建設(shè)的法人或其他組織。2.乙方：指合同雙方約定的承