2024年標準賓館經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

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2024年標準賓館經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息1.2受讓方的基本信息2.賓館的基本信息2.1賓館的名稱2.2賓館的地址2.3賓館的營業(yè)范圍3.經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權范圍3.2轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權期限3.3轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權費用4.轉(zhuǎn)讓方的義務與責任4.1轉(zhuǎn)讓方應保證賓館的經(jīng)營權合法有效4.2轉(zhuǎn)讓方應保證賓館的設施設備齊全且正常運行4.3轉(zhuǎn)讓方應對賓館的經(jīng)營狀況進行如實告知5.受讓方的義務與責任5.1受讓方應按照約定支付經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓費用5.2受讓方應遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營5.3受讓方應對賓館的設施設備進行合理維護和保養(yǎng)6.合同的變更與終止6.1合同的變更條件6.2合同的終止條件6.3合同終止后的處理事項7.違約責任7.1轉(zhuǎn)讓方違約的責任7.2受讓方違約的責任8.爭議解決方式8.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議8.2如協(xié)商不成，應提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟9.合同的生效、終止日期及簽字蓋章9.1合同的生效日期9.2合同的終止日期9.3雙方簽字蓋章10.其他約定10.1雙方對賓館的裝修改造約定10.2雙方對賓館的經(jīng)營策略約定10.3雙方對賓館的未來發(fā)展約定11.合同的附件11.1賓館的經(jīng)營權證明文件11.2賓館的設施設備清單11.3轉(zhuǎn)讓方與受讓方的資質(zhì)證明文件12.合同的修改與補充12.1雙方應協(xié)商一致修改或補充合同內(nèi)容12.2修改或補充的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力13.合同的簽訂地點和日期13.1合同的簽訂地點13.2合同的簽訂日期14.雙方的聯(lián)系方式14.1轉(zhuǎn)讓方的聯(lián)系方式14.2受讓方的聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：X賓館有限公司1.1.2轉(zhuǎn)讓方地址：市區(qū)路號1.1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：X1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：X1.2受讓方的基本信息1.2.1受讓方名稱：X酒店管理有限公司1.2.2受讓方地址：市區(qū)路號1.2.3受讓方聯(lián)系人：X1.2.4受讓方聯(lián)系電話：X第二條賓館的基本信息2.1賓館的名稱：X賓館2.2賓館的地址：市區(qū)路號2.3賓館的營業(yè)范圍：住宿、餐飲、娛樂等服務第三條經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權范圍：賓館的整體經(jīng)營權，包括客房、餐廳、會議室、娛樂設施等3.2轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權期限：自合同簽訂之日起至年月日止3.3轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權費用：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）第四條轉(zhuǎn)讓方的義務與責任4.1轉(zhuǎn)讓方應保證賓館的經(jīng)營權合法有效，無任何法律糾紛4.2轉(zhuǎn)讓方應保證賓館的設施設備齊全且正常運行，包括但不限于客房家具、空調(diào)、電梯、消防設施等4.3轉(zhuǎn)讓方應對賓館的經(jīng)營狀況進行如實告知受讓方，包括賓館的營業(yè)收入、客源情況、市場競爭狀況等第五條受讓方的義務與責任5.1受讓方應按照約定支付經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓費用，如逾期支付，每逾期一日應支付轉(zhuǎn)讓費用的千分之二的違約金5.2受讓方應遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得擅自改變賓館的經(jīng)營范圍和服務內(nèi)容5.3受讓方應對賓館的設施設備進行合理維護和保養(yǎng)，確保設施設備的安全運行第六條合同的變更與終止6.1合同的變更條件：（1）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)；（2）因政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要變更合同內(nèi)容的。6.2合同的終止條件：（1）經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）一方違約，導致合同無法履行；（3）因不可抗力因素，導致賓館無法經(jīng)營。6.3合同終止后的處理事項：（1）受讓方應將賓館的經(jīng)營權無償歸還轉(zhuǎn)讓方；（2）轉(zhuǎn)讓方應退還受讓方已支付的經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓費用；（3）雙方應對合同終止后的相關事宜進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第七條違約責任7.1轉(zhuǎn)讓方違約的責任：（1）轉(zhuǎn)讓方應承擔因違約給受讓方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）轉(zhuǎn)讓方應支付受讓方因違約所產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于律師費、訴訟費等；（3）轉(zhuǎn)讓方應按照合同約定承擔違約責任。7.2受讓方違約的責任：（1）受讓方應承擔因違約給轉(zhuǎn)讓方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）受讓方應支付轉(zhuǎn)讓方因違約所產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于律師費、訴訟費等；（3）受讓方應按照合同約定承擔違約責任。第八條爭議解決方式8.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟費用按照法律規(guī)定由敗訴方承擔，但訴訟費用包括但不限于律師費、差旅費等。第九條合同的生效、終止日期及簽字蓋章9.1合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止日期：按照本合同第七條的約定終止。9.3合同的簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，簽字蓋章后生效。第十條其他約定10.1賓館的裝修改造：受讓方在經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如需要對賓館進行裝修改造，應提前通知轉(zhuǎn)讓方，并征得轉(zhuǎn)讓方的同意。10.2賓館的經(jīng)營策略：受讓方在經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，應自行制定和調(diào)整賓館的經(jīng)營策略，但應遵守國家的法律法規(guī)。10.3賓館的未來發(fā)展：受讓方應在經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，制定賓館的未來發(fā)展規(guī)劃，并報轉(zhuǎn)讓方備案。第十一條合同的附件11.1賓館的經(jīng)營權證明文件：包括賓館的營業(yè)執(zhí)照、特許經(jīng)營許可證等相關文件。11.2賓館的設施設備清單：詳細列明賓館的設施設備名稱、數(shù)量、品牌等信息。11.3轉(zhuǎn)讓方與受讓方的資質(zhì)證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證等相關文件。第十二條合同的修改與補充12.1雙方應協(xié)商一致修改或補充合同內(nèi)容，修改或補充的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.2修改或補充的合同內(nèi)容應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。第十三條合同的簽訂地點和日期13.1合同的簽訂地點：市區(qū)路號。13.2合同的簽訂日期：年月日。第十四條雙方的聯(lián)系方式14.1轉(zhuǎn)讓方的聯(lián)系方式：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X14.2受讓方的聯(lián)系方式：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：賓館的經(jīng)營權證明文件1.1賓館的營業(yè)執(zhí)照1.1.1營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件1.1.2營業(yè)執(zhí)照有效期限1.2特許經(jīng)營許可證1.2.1特許經(jīng)營許可證原件及復印件1.2.2特許經(jīng)營許可證有效期限附件二：賓館的設施設備清單2.1設施設備名稱清單2.1.1客房設施清單2.1.2餐飲設施清單2.1.3娛樂設施清單2.2設施設備品牌、型號及數(shù)量2.2.1設施設備品牌2.2.2設施設備型號2.2.3設施設備數(shù)量附件三：轉(zhuǎn)讓方與受讓方的資質(zhì)證明文件3.1轉(zhuǎn)讓方的資質(zhì)證明文件3.1.1營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件3.1.2組織機構代碼證原件及復印件3.1.3稅務登記證原件及復印件3.2受讓方的資質(zhì)證明文件3.2.1營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件3.2.2組織機構代碼證原件及復印件3.2.3稅務登記證原件及復印件說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未能保證賓館的經(jīng)營權合法有效，導致合同無法履行；2.轉(zhuǎn)讓方未能保證賓館的設施設備齊全且正常運行，導致受讓方損失；3.轉(zhuǎn)讓方未如實告知受讓方賓館的經(jīng)營狀況，導致受讓方損失；4.受讓方未按照約定支付經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓費用，導致合同無法履行；5.受讓方違反國家法律法規(guī)，導致合同無法履行；6.受讓方未對賓館的設施設備進行合理維護和保養(yǎng)，導致設施設備損壞；7.雙方未能協(xié)商一致修改或補充合同內(nèi)容，導致合同無法履行；違約責任認定：1.轉(zhuǎn)讓方應承擔因違約給受讓方造成的直接經(jīng)濟損失；2.轉(zhuǎn)讓方應支付受讓方因違約所產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于律師費、訴訟費等；3.受讓方應承擔因違約給轉(zhuǎn)讓方造成的直接經(jīng)濟損失；4.受讓方應支付轉(zhuǎn)讓方因違約所產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于律師費、訴訟費等；5.違約責任的具體金額由雙方協(xié)商確定，或由法院根據(jù)實際情況判決；示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未能保證賓館的經(jīng)營權合法有效，導致合同無法履行，轉(zhuǎn)讓方應承擔因違約給受讓方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付受讓方因違約所產(chǎn)生的相關費用。具體金額由雙方協(xié)商確定，或由法院根據(jù)實際情況判決。說明三：法律名詞及解釋：1.經(jīng)營權：指賓館的經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓方授予受讓方的經(jīng)營權，使其能夠在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)經(jīng)營賓館；2.轉(zhuǎn)讓方：指具有賓館經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓方，其將經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給受讓方；3.受讓方：指獲得賓館經(jīng)營權的受讓方，其將支付轉(zhuǎn)讓費用給轉(zhuǎn)讓方；4.經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓費用：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的費用，以取得賓館的經(jīng)營權；5.轉(zhuǎn)讓期限：指受讓方取得賓館經(jīng)營權的有效期限；6.違約金：指違約方應支付給守約方的經(jīng)濟賠償，用于彌