劇場演出合作合同：租賃期限與費用明細

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劇場演出合作合同：租賃期限與費用明細本合同目錄一覽第一條租賃劇場及期限1.1劇場名稱及地址1.2租賃起始日期1.3租賃結(jié)束日期1.4租賃期間的使用權(quán)限第二條租賃費用明細2.1租金2.1.1租金計算方式2.1.2租金支付時間及方式2.2押金2.2.1押金金額2.2.2押金退還條件及時間2.3其他費用2.3.1費用名稱2.3.2費用計算方式2.3.3費用支付時間及方式第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第四條演出內(nèi)容要求4.1演出節(jié)目單4.2演出時間安排4.3演出宣傳及推廣第五條技術(shù)保障5.1劇場設(shè)施設(shè)備5.2舞臺布置與燈光音響5.3技術(shù)支持與服務(wù)第六條安全保障6.1人員安全6.2財產(chǎn)安全6.3應(yīng)急預(yù)案第七條違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約程序第十二條附加條款12.1特殊事項12.2其他約定第十三條合同的份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃劇場及期限1.1劇場名稱及地址：北京劇場，位于北京市朝陽區(qū)路號。1.2租賃起始日期：本合同簽訂之日起。1.3租賃結(jié)束日期：合同約定的租賃期限屆滿之日。1.4租賃期間的使用權(quán)限：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用劇場進行演出活動，但不得將劇場轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租賃費用明細2.1租金：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），用于支付租賃劇場的基本費用。2.1.1租金計算方式：租金按日計算，每日人民幣元整。2.1.2租金支付時間及方式：承租方應(yīng)在每月5日前將當月租金支付給出租方。2.2押金：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），用于保證承租方履行合同義務(wù)。2.2.1押金金額：人民幣萬元整。2.2.2押金退還條件及時間：租賃期限屆滿，承租方按照合同約定將劇場交還給出租方后，出租方應(yīng)在7個工作日內(nèi)退還承租方押金。2.3其他費用2.3.1費用名稱：水、電、物業(yè)管理費等。2.3.2費用計算方式：根據(jù)實際使用情況按月結(jié)算。2.3.3費用支付時間及方式：承租方應(yīng)在每月5日前將當月其他費用支付給出租方。第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）提供符合合同約定的劇場設(shè)施，確保劇場的安全、衛(wèi)生和正常使用。（2）在租賃期間，出租方不得干涉承租方的演出活動和內(nèi)部管理。（3）按照合同約定，及時提供與劇場相關(guān)的必要服務(wù)和支持。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定支付租金和其他費用。（2）合理使用劇場，愛護劇場設(shè)施，如有損壞，承擔相應(yīng)的賠償責任。（3）遵守劇場相關(guān)的安全、消防、衛(wèi)生等管理規(guī)定。第四條演出內(nèi)容要求4.1演出節(jié)目單：承租方應(yīng)向出租方提供演出節(jié)目單，包括演出名稱、演出時間、演出內(nèi)容等信息。4.2演出時間安排：承租方應(yīng)按照合同約定的時間安排演出，如有變更，應(yīng)提前通知出租方。4.3演出宣傳及推廣：承租方負責演出的宣傳及推廣工作，如需使用劇場名稱、場地等進行宣傳，應(yīng)提前征得出租方同意。第五條技術(shù)保障5.1劇場設(shè)施設(shè)備：出租方應(yīng)確保劇場設(shè)施設(shè)備齊全、正常運行，滿足演出的需要。5.2舞臺布置與燈光音響：承租方負責劇場的舞臺布置、燈光音響等設(shè)備調(diào)試，如需技術(shù)支持，可向出租方尋求協(xié)助。5.3技術(shù)支持與服務(wù)：出租方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持與服務(wù)，確保演出的順利進行。第六條安全保障6.1人員安全：承租方應(yīng)確保演職人員和觀眾的安全，制定并落實安全措施。6.2財產(chǎn)安全：承租方應(yīng)采取措施保護劇場財產(chǎn)的安全，防止財產(chǎn)損失。6.3應(yīng)急預(yù)案：承租方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能夠及時妥善處理。第七條違約責任7.1出租方違約（1）未按照合同約定提供劇場設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方在合理期限內(nèi)予以修復或更換。（2）出租方未按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)或支持的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。7.2承租方違約（1）承租方未按照合同約定支付租金和其他費用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的1%作為滯納金。（2）承租方未按照合同約定合理使用劇場或違反劇場相關(guān)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向該劇場所屬地的消費者協(xié)會或相關(guān)部門申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向該劇場所屬地的法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2解除條件：合同履行期間，如發(fā)生不可抗力或其他無法預(yù)見、無法克服的情況，導致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。9.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字蓋章確認。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：合同雙方在履行合同過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、演出節(jié)目內(nèi)容等信息。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同雙方協(xié)商一致終止。11.3合同續(xù)約程序：合同終止前，雙方可協(xié)商續(xù)約，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十二條附加條款12.1特殊事項：合同雙方在履行合同過程中認為需要約定的其他事項。12.2其他約定：包括但不限于合同雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責任等方面的約定。第十三條合同的份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管責任：雙方均應(yīng)妥善保管合同副本，并確保其不被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：（此處附上出租方簽字蓋章）14.2承租方簽字蓋章：（此處附上承租方簽字蓋章）14.3簽字蓋章日期：____年__月__日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：劇場設(shè)施設(shè)備清單詳細列出劇場內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于舞臺、燈光、音響、座椅、衛(wèi)生間等，并對每項設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)、品牌、型號等進行說明。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的計算方式、支付時間及支付方式，并附上租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付的收據(jù)復印件。附件三：押金退還明細表詳細列出押金的退還條件及時間，并附上押金退還的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付的收據(jù)復印件。附件四：其他費用明細表詳細列出其他費用的名稱、計算方式及支付時間，并附上其他費用支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付的收據(jù)復印件。附件五：演出節(jié)目單詳細列出演出節(jié)目單，包括演出名稱、演出時間、演出內(nèi)容等信息，并附上演出宣傳海報或節(jié)目單的電子版。附件六：技術(shù)支持與服務(wù)明細表詳細列出技術(shù)支持與服務(wù)的內(nèi)容，包括但不限于舞臺布置、燈光音響調(diào)試、技術(shù)咨詢等，并附上相關(guān)服務(wù)人員的資質(zhì)證明。附件七：安全保障措施清單詳細列出人員安全、財產(chǎn)安全及應(yīng)急預(yù)案等方面的措施，并附上相關(guān)安全設(shè)施的驗收報告或安全演練記錄。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供劇場設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的。2.出租方未按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)或支持的。3.承租方未按照合同約定支付租金和其他費用的。4.承租方未按照合同約定合理使用劇場或違反劇場相關(guān)管理規(guī)定的行為。違約責任認定：1.出租方違約：需在合理期限內(nèi)予以修復或更換，或支付違約金。2.承租方違約：需支付滯納金，或承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：如出租方未按照合同約定提供合格的劇場設(shè)施，導致承租方無法正常進行演出，承租方有權(quán)要求出租方在合理期限內(nèi)修復或更換設(shè)施。如果出租方未能在規(guī)定時間內(nèi)修復或更換，承租方有權(quán)要求支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)合同雙方確認的秘密信息。3.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、具有技術(shù)價值并經(jīng)合同雙方確認的秘密信息。4.違約金：指合同一方違反合同約定