2024年門面租賃合同法律范本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年最新門面租賃合同法律范本本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期第五條維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任第六條保險6.1保險的購買6.2保險的受益人第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利7.2轉(zhuǎn)租的條件第八條合同的終止8.1合同終止的條件8.2合同終止的通知期限第九條違約責任9.1出租人的違約責任9.2承租人的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點第十一條合同的變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三條附加條款13.1附加條款的內(nèi)容第十四條合同的簽署14.1合同簽署的日期14.2合同簽署的地點第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，門牌號碼為_______。租賃物為一層門面，面積為_______平方米。租賃物的現(xiàn)狀為_______（詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向出租人提出續(xù)約申請。2.2租賃期限內(nèi)，如出租人需提前終止合同，應提前_______個月通知承租人。如承租人需提前終止合同，應提前_______個月向出租人支付違約金，違約金為租金的_______%。第三條租金及支付方式3.1承租人應按月支付租金，租金為每平方米每月_______元，總計每月租金為_______元。3.2租金支付周期為每月一次，支付日期為每月的_______日。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租人應將租金轉(zhuǎn)賬至出租人提供的銀行賬戶。第四條押金4.1承租人應向出租人支付押金，押金金額為租金總額的_______%，即_______元。4.2租賃期滿后，如租賃物無損壞或經(jīng)出租人同意的合理使用范圍內(nèi)，出租人應退還承租人全部押金。4.3押金退還日期為租賃期滿后_______個工作日內(nèi)。第五條維修責任5.1出租人負責租賃物的基本設施和結(jié)構(gòu)的維修。5.2承租人負責租賃物內(nèi)部裝修和設施的維修。第六條保險6.1承租人應購買火災、盜竊等保險，并將出租人列為保險受益人。6.2保險費用由承租人承擔。第八條合同的終止8.1在租賃期限內(nèi)，如出租人違反合同規(guī)定，導致承租人無法正常使用租賃物，承租人有權(quán)提前終止合同。8.2在租賃期限內(nèi)，如承租人違反合同規(guī)定，出租人有權(quán)提前終止合同。8.3租賃期滿后，如承租人未按約定續(xù)約，合同自動終止。8.4合同終止后，承租人應按照約定將租賃物交還給出租人。第九條違約責任9.1如出租人違反合同規(guī)定，導致承租人無法正常使用租賃物，出租人應承擔違約責任，向承租人支付違約金，違約金為租金的_______%。9.2如承租人違反合同規(guī)定，出租人有權(quán)要求承租人立即改正或賠償損失。如承租人未按約定支付租金，出租人有權(quán)收回租賃物。第十條爭議解決10.1租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更11.1合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應嚴格履行。11.2如合同內(nèi)容需要變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十二條通知12.1雙方應以書面形式相互通知合同變更、解除、終止等事項。12.2通知發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式。第十三條附加條款（1）租賃物使用范圍：承租人不得將租賃物用于非法用途，不得影響周圍環(huán)境和社會秩序。（2）租賃物轉(zhuǎn)讓：承租人在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓租賃物。（3）知識產(chǎn)權(quán)：雙方同意，租賃期內(nèi)產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸出租人所有。第十四條合同的簽署14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同簽署日期為_______年_______月_______日，簽署地點為_______。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片詳細要求和說明：附件一應包括租賃物的全貌、內(nèi)部裝修情況以及周邊環(huán)境的照片。照片應清晰、完整，能夠真實反映租賃物的現(xiàn)狀。附件二：租賃物產(chǎn)權(quán)證明詳細要求和說明：附件二應提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明出租人對租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)。附件三：租賃物使用說明書詳細要求和說明：附件三應包含租賃物的使用方法、維護保養(yǎng)注意事項以及安全使用指南等。附件四：保險單據(jù)詳細要求和說明：附件四應提供承租人為租賃物購買的保險單據(jù)，證明保險已經(jīng)生效，并將出租人列為保險受益人。附件五：租金支付記錄詳細要求和說明：附件五應記錄承租人的租金支付情況，包括支付日期、支付金額等信息。附件六：維修記錄詳細要求和說明：附件六應記錄租賃期限內(nèi)的維修情況，包括維修項目、維修日期、維修費用等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：未按約定支付租金責任認定：承租人未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。若逾期超過_______日，出租人有權(quán)收回租賃物。違約行為二：未按約定使用租賃物責任認定：承租人未按約定使用租賃物的，應支付違約金，違約金為租金的_______%。違約行為三：損壞或擅自改變租賃物責任認定：承租人損壞或擅自改變租賃物的，應承擔修復費用或賠償損失。違約行為四：提前終止合同責任認定：如承租人提前終止合同，應支付違約金，違約金為租金的_______%。示例說明：如果承租人未按約定時間支付租金，會收到出租人的催款通知，如果超過_______日仍未能支付，則視為違約，出租人可以要求承租人支付滯納金，并有權(quán)在逾期超過_______日后收回租賃物。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：出租人解釋：出租人是指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給承租人使用的當事人。法律名詞二：承租人解釋：承租人是指租賃合同中承擔