2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工期第二條合同標(biāo)的及工程范圍2.1工程內(nèi)容2.2工程量2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2預(yù)付款3.3工程進(jìn)度款3.4竣工結(jié)算3.5支付方式第四條施工許可及環(huán)境保護(hù)4.1施工許可4.2環(huán)境保護(hù)要求4.3安全生產(chǎn)第五條工期及進(jìn)度5.1施工期限5.2工程進(jìn)度計(jì)劃5.3工期延誤第六條工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3驗(yàn)收程序6.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第七條材料和設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料和設(shè)備的質(zhì)量第八條變更及調(diào)整8.1合同變更的條件8.2合同價(jià)款的調(diào)整8.3工程變更的程序第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任9.2承包方的違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一條保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.2保險(xiǎn)費(fèi)用11.3保險(xiǎn)理賠第十二條合同的解除和終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除和終止后的處理第十三條合同的轉(zhuǎn)讓和分包13.1合同轉(zhuǎn)讓13.2分包管理13.3分包合同第十四條其他條款14.1適用法律14.2合同效力14.3合同的修訂14.4附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方甲乙雙方一致同意，甲方為工程項(xiàng)目的投資方、所有方或者其合法授權(quán)的代表，乙方為工程項(xiàng)目的施工方。1.2承包方指被發(fā)包方選定，具有相應(yīng)資質(zhì)，接受發(fā)包方委托，按照合同約定完成工程建設(shè)的施工單位。1.3工程指發(fā)包方委托承包方建設(shè)的具體項(xiàng)目，包括但不限于土建、安裝、裝修、設(shè)備采購(gòu)及安裝等。1.4施工期指合同約定的工程開工日期至工程竣工日期之間的期限。第二條合同標(biāo)的及工程范圍2.1工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水及采暖工程、電氣及智能化工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、園林綠化工程等。2.2工程量工程量以合同附件《工程量清單》為準(zhǔn)，雙方應(yīng)在合同簽訂后，按照《工程量清單》進(jìn)行工程量的核實(shí)和確認(rèn)。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程的要求，達(dá)到設(shè)計(jì)文件及合同約定的質(zhì)量等級(jí)。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指承包方按照合同約定完成工程所需的全部費(fèi)用，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。合同總價(jià)以附件《工程預(yù)算》為準(zhǔn)。3.2預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。預(yù)付款的支付比例由雙方在合同中約定。3.3工程進(jìn)度款甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成的工程量，按照合同約定的價(jià)格支付工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款的支付比例由雙方在合同中約定。3.4竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料，包括工程設(shè)計(jì)文件、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。經(jīng)雙方核實(shí)無誤后，按照合同約定的價(jià)格進(jìn)行竣工結(jié)算。3.5支付方式支付方式可以采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式，具體支付方式由雙方在合同中約定。第四條施工許可及環(huán)境保護(hù)4.1施工許可乙方應(yīng)依法辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。施工許可證書應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)取得，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取有效措施，確保工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)。4.3安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)。第五條工期及進(jìn)度5.1施工期限乙方應(yīng)按照合同約定的施工期限完成工程。施工期限自合同約定的開工日期起至合同約定的竣工日期止。5.2工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)向甲方提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照進(jìn)度計(jì)劃完成工程。甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.3工期延誤乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方如因客觀原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。第六條工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程的要求，達(dá)到設(shè)計(jì)文件及合同約定的質(zhì)量等級(jí)。6.2質(zhì)量監(jiān)督乙方應(yīng)依法接受質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量。6.3驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后30日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理工程質(zhì)量爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解或者仲裁。第八條變更及調(diào)整8.1合同變更的條件（1）因工程設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增減或工程內(nèi)容的調(diào)整；（2）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化導(dǎo)致的合同內(nèi)容變更；（3）因不可抗力或其他客觀原因?qū)е碌暮贤瑑?nèi)容變更。8.2合同價(jià)款的調(diào)整合同價(jià)款的調(diào)整應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的變更協(xié)議執(zhí)行。變更協(xié)議中應(yīng)明確變更工程的內(nèi)容、工程量、單價(jià)、總價(jià)等。8.3工程變更的程序（1）變更申請(qǐng)：乙方應(yīng)向甲方提出書面的工程變更申請(qǐng)，說明變更的原因、內(nèi)容、工程量等；（2）變更審批：甲方應(yīng)在收到乙方變更申請(qǐng)后14日內(nèi)審批完畢；（3）變更實(shí)施：雙方簽署變更協(xié)議后，乙方按變更協(xié)議的要求進(jìn)行施工。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任（1）未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款；（2）未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件；（3）未按約定時(shí)間辦理施工許可、驗(yàn)收等手續(xù)。9.2承包方的違約責(zé)任（1）未按約定時(shí)間完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合約定；（3）未按約定進(jìn)行工程變更、分包等。9.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的計(jì)算方式由雙方在合同中約定。違約賠償不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。10.2仲裁雙方同意，仲裁地點(diǎn)為工程所在地，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。10.3訴訟雙方同意，訴訟地點(diǎn)為工程所在地，訴訟語言為中文。第十一條保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)依法為施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)，為施工設(shè)備、材料購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)、鑒定費(fèi)、施救費(fèi)等。保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。11.3保險(xiǎn)理賠發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。理賠款項(xiàng)應(yīng)按保險(xiǎn)公司的規(guī)定支付給乙方。第十二條合同的解除和終止12.1合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止的條件（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的期限屆滿；（3）合同解除。12.3合同解除和終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括工程結(jié)算、支付違約金等。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓和分包13.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2分包管理乙方不得將合同約定的工程整體或部分分包給第三方。如確需分包，乙方應(yīng)事先征得甲方的同意，并簽訂分包合同。分包合同不得違反主合同的約定。13.3分包合同分包合同應(yīng)明確規(guī)定分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。分包合同的履行情況應(yīng)向甲方報(bào)告。第十四條其他條款14.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同的修訂合同的修訂需經(jīng)第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的所有工程量，包括單位工程量、工程總量以及材料和設(shè)備的需求量。附件二：《工程預(yù)算》詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的預(yù)算，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。附件三：《施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括工程開工日期、竣工日期以及各階段施工計(jì)劃。附件四：《施工設(shè)計(jì)文件》包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)計(jì)算書等。附件五：《分包合同》如乙方需進(jìn)行分包，應(yīng)提供分包合同的副本。附件六：《保險(xiǎn)單據(jù)》提供乙方為施工人員購(gòu)買的工傷保險(xiǎn)、為施工設(shè)備、材料購(gòu)買的保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)副本。附件七：《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》工程竣工后，提供完整的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附件八：《工程變更申請(qǐng)》如工程出現(xiàn)變更，提供詳細(xì)的變更申請(qǐng)。附件九：《變更協(xié)議》雙方就工程變更達(dá)成的書面協(xié)議。附件十：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款。2.未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件。3.未按約定時(shí)間辦理施工許可、驗(yàn)收等手續(xù)。4.未按約定完成工程。5.工程質(zhì)量不符合約定。6.未按約定進(jìn)行工程變更、分包等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的計(jì)算方式由雙方在合同中約定。2.違約賠償不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，屬于違約行為。根據(jù)合同附件九《變更協(xié)議》中約定的違約金計(jì)算公式，計(jì)算出違約金金額，并按照附件十《違約金計(jì)算公式》的要求支付給乙方。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。