二手房屋買賣保險購買協(xié)議

二手房屋買賣保險購買協(xié)議合同編號：__________二手房屋買賣保險購買協(xié)議第一條保險購買1.1買方同意在簽署房屋買賣合同之日起七個工作日內(nèi)，向保險公司購買一份房屋買賣保險，保險金額不低于房屋成交價的2%。1.2買方應(yīng)將保險單正本交給賣方保管，直至房屋過戶手續(xù)完成。1.3買方應(yīng)在保險單正本上注明“二手房屋買賣保險”，并明確保險期間至房屋過戶手續(xù)完成之日止。第二條保險責任2.1保險公司應(yīng)對保險期間內(nèi)因意外事故導致的房屋損失承擔賠償責任。2.2保險公司應(yīng)對保險期間內(nèi)因第三者責任導致的房屋損失承擔賠償責任。2.3保險公司的賠償責任應(yīng)限于房屋買賣合同約定的成交價范圍內(nèi)。第三條保險費用3.1買方應(yīng)承擔房屋買賣保險的全部費用。3.2買方應(yīng)在購買保險時，按照保險公司的要求支付保險費用。第四條保險理賠4.1一旦發(fā)生保險事故，買方應(yīng)立即通知保險公司和賣方，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。4.2買方應(yīng)在保險公司理賠完成后，將賠償款項支付給賣方。第五條合同的解除和終止5.1在房屋過戶手續(xù)完成之后，本協(xié)議自動終止。5.2如果買方在保險期間內(nèi)未發(fā)生保險事故，保險公司應(yīng)在保險期間結(jié)束后的一個月內(nèi)無息退還買方已支付的保險費用。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：法定代表人（或授權(quán)代表）：聯(lián)系電話：買方（蓋章）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋所有權(quán)證3.買方身份證復(fù)印件4.賣方身份證復(fù)印件5.房屋買賣保險單6.保險公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.保險費用支付憑證8.房屋過戶手續(xù)完成證明二、違約行為及認定：1.買方未按約定時間購買房屋買賣保險2.買方未將保險單正本交給賣方保管3.買方未在保險單上注明“二手房屋買賣保險”4.買方未按照保險公司的要求支付保險費用5.買方未在發(fā)生保險事故時立即通知保險公司和賣方6.買方未按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料7.買方未在保險公司理賠完成后，將賠償款項支付給賣方三、法律名詞及解釋：1.二手房屋買賣保險：指為二手房屋買賣交易提供的保險保障，保險金額不低于房屋成交價的2%。2.保險期間：指保險合同約定的保險有效期限。3.保險理賠：指保險公司根據(jù)保險合同約定，對保險事故造成的損失進行賠償?shù)男袨椤?.保險費用：指購買保險時，買方按照保險公司的要求支付的費用。5.房屋過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從賣方過戶至買方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方拖延購買房屋買賣保險：賣方應(yīng)催促買方按照約定時間購買保險，并提醒買方保險的重要性。2.買方未能提供保險單正本：賣方應(yīng)要求買方盡快提供保險單正本，以確保房屋過戶手續(xù)的順利進行。3.買方未在保險單上注明“二手房屋買賣保險”：賣方應(yīng)提醒買方按照要求注明保險類型，以保障交易的安全性。4.買方未按照保險公司的要求支付保險費用：賣方應(yīng)協(xié)助買方完成保險費用的支付，確保保險的有效性。5.買方在發(fā)生保險事故時未及時通知保險公司和賣方：賣方應(yīng)提醒買方在發(fā)生保險事故時立即通知保險公司和賣方，并按照要求提供相關(guān)證明材料。6.買方未將賠償款項支付給賣方：賣方應(yīng)催促買方在保險公司理賠完成后，將賠償款項支付給賣方。五、所有應(yīng)用場景：1.二手房屋買賣交易中的