房屋他項(xiàng)合同范本

房屋他項(xiàng)合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（出讓人）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]，房屋規(guī)劃用途：[填寫規(guī)劃用途]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋建筑面積：[填寫建筑面積]，房屋建筑年代：[填寫建筑年代]。1.2甲方保證對其房屋享有合法所有權(quán)，該房屋未設(shè)定任何抵押權(quán)、租賃權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利，不存在任何權(quán)利爭議。第二條他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定2.1甲方同意將上述房屋設(shè)定為他項(xiàng)權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)利的類型為：[填寫他項(xiàng)權(quán)利類型，如抵押權(quán)]，他項(xiàng)權(quán)利的期限為：[填寫期限，如二十年]。2.2甲方同意在設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利期間，未經(jīng)乙方同意，不得將上述房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他他項(xiàng)權(quán)利或者進(jìn)行重大結(jié)構(gòu)改造。第三條合同的變更和解除3.1在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或者解除本合同。3.2合同的變更或者解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由甲乙雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。4.2甲方未按照約定將房屋設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，或者設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利后未按照約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方未按照約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效，至他項(xiàng)權(quán)利期限屆滿或者合同解除之日終止。甲方（出讓人）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方有效身份證明復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出讓人）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方擔(dān)保主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保主體的權(quán)益和義務(wù)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保主體，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.2丙方應(yīng)保證在本合同有效期內(nèi)，具備足夠的財(cái)務(wù)實(shí)力和信譽(yù)，以保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1.3丙方應(yīng)在本合同約定的他項(xiàng)權(quán)利期限內(nèi)，對乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方不違反本合同的約定。第二條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障2.1甲方在設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利期間，有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.2甲方在設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利期間，有權(quán)要求丙方對乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方不違反本合同的約定。2.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)依據(jù)本合同約定，向他項(xiàng)權(quán)利期限屆滿或者合同解除之日主張權(quán)益。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。3.2乙方在設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利期間，未經(jīng)甲方同意，不得將上述房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他他項(xiàng)權(quán)利或者進(jìn)行重大結(jié)構(gòu)改造。3.3乙方在設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利期間，應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方和他項(xiàng)權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。第四條丙方的違約責(zé)任4.1丙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方支付違約金。4.2丙方在監(jiān)督乙方的過程中，未盡到職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字或者蓋章之日起生效，至他項(xiàng)權(quán)利期限屆滿或者合同解除之日終止。甲方（出讓人）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方擔(dān)保主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲乙丙三方有效身份證明復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方擔(dān)保主體，加強(qiáng)對乙方履行合同的約束力，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。在這種模式下，甲方作為出讓人，享有優(yōu)先保障的權(quán)利，包括但不限于對乙方履行合同的監(jiān)督權(quán)、違約追究權(quán)以及對房屋權(quán)益的優(yōu)先實(shí)現(xiàn)權(quán)。第三方擔(dān)保主體丙方的介入，增加了甲方權(quán)益實(shí)現(xiàn)的外部保障，提高了合同的履行效率和安全性。通過明確乙方的違約及限制條款，以及丙方的違約責(zé)任，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方權(quán)益的保護(hù)。在此合同模式下，甲方作為主導(dǎo)方，能夠更好地實(shí)現(xiàn)其房屋權(quán)益，同時(shí)提高了交易的安全性和可靠性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方擔(dān)保主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保主體的權(quán)益和義務(wù)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保主體，對甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.2丙方應(yīng)保證在本合同有效期內(nèi)，具備足夠的財(cái)務(wù)實(shí)力和信譽(yù)，以保障乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1.3丙方應(yīng)在本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方不違反本合同的約定。第二條乙方權(quán)益的優(yōu)先保障2.1乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.2乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，有權(quán)要求丙方對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方不違反本合同的約定。2.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)依據(jù)本合同約定，向股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿或者合同解除之日主張權(quán)益。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。3.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，未經(jīng)乙方同意，不得將持有的股權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、設(shè)定其他他項(xiàng)權(quán)利或者進(jìn)行重大結(jié)構(gòu)改造。3.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方實(shí)現(xiàn)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓。第四條丙方的違約責(zé)任4.1丙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方支付違約金。4.2丙方在監(jiān)督甲方的過程中，未盡到職責(zé)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字或者蓋章之日起生效，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿或者合同解除之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方擔(dān)保主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.甲方持有的股權(quán)證明復(fù)印件2.甲乙丙三方有效身份證明復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方擔(dān)保主體，加強(qiáng)對甲方履行合同的約束力，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。在這種模式下，乙方作為受讓方，享有優(yōu)先保障的權(quán)利，包括但不限于對甲方履行合同的監(jiān)督權(quán)、違約追究權(quán)以及對股權(quán)權(quán)益的優(yōu)先實(shí)現(xiàn)權(quán)。第三方擔(dān)保主體丙方的介入，增加了乙方權(quán)益實(shí)現(xiàn)的外部保障，提高了合同的履行