買拆除房合同范本

買拆除房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售拆除房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫房屋坐落]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]1.3房屋面積：[填寫房屋面積]1.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]二、房屋拆除2.1乙方購買該房屋后，擁有該房屋的所有權(quán)，并負責(zé)辦理該房屋的拆除手續(xù)。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后[填寫拆除期限]內(nèi)將該房屋拆除，并將拆除后的土地恢復(fù)到可使用狀態(tài)。2.3乙方拆除房屋時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，盡量減少對周邊環(huán)境的影響。三、房屋價款及支付3.1雙方確認(rèn)，該房屋的購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。3.2乙方應(yīng)于合同簽訂后[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購房款一次性支付給甲方。3.3甲方收款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2由于甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購房款。4.3由于乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)支付甲方已支付的購房款作為違約金。五、爭議解決5.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋拆除完畢、款項支付完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他相關(guān)附件，請在此列出，如房屋所有權(quán)證、拆除許可證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售拆除房屋事宜，并引入第三方丙方作為協(xié)調(diào)和保障各方權(quán)益的主體，達成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)益，確保合同的順利履行。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽，能夠提供必要的服務(wù)和支持，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。1.3丙方應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭議，并有權(quán)做出決定，甲乙雙方應(yīng)予以尊重和執(zhí)行。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)、合法性以及不存在任何法律糾紛，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切責(zé)任。2.2甲方應(yīng)提供該房屋的所有相關(guān)文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并有權(quán)拒絕乙方未按時支付購房款的要求。2.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)和支持，以確保其權(quán)益得到保障。2.5甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方按照約定拆除房屋，并有權(quán)要求丙方協(xié)調(diào)處理拆除過程中的相關(guān)事宜。三、乙方權(quán)益及違約限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定購買該房屋，并按照約定支付購房款。3.2乙方在購買該房屋后，應(yīng)按照約定拆除房屋，并恢復(fù)土地到可使用狀態(tài)。3.3乙方如未按照約定支付購房款，甲方有權(quán)拒絕履行合同，并要求乙方支付違約金。3.4乙方如未按照約定拆除房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。四、丙方權(quán)益及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照約定提供必要的服務(wù)和支持，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。4.2丙方在處理甲乙雙方之間的爭議時，應(yīng)公正、中立，并有權(quán)做出決定。4.3丙方在履行合同過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙雙方的權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、爭議解決5.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋拆除完畢、款項支付完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他相關(guān)附件，請在此列出，如房屋所有權(quán)證、拆除許可證等]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲乙雙方的權(quán)益得到公正、中立的協(xié)調(diào)和保障。丙方作為專業(yè)的第三方主體，具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽，能夠提供必要的服務(wù)和支持，確保合同的順利履行。丙方的介入可以有效地解決甲乙雙方之間的爭議，維護雙方的合法權(quán)益，促進合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，在本次交易中為主導(dǎo)方，其權(quán)益的保障是合同的重要目的之一。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對房屋的所有權(quán)、合法性的保證，以及對乙方支付購房款和拆除房屋的約定。通過引入第三方主體丙方，甲方可以更好地保障其權(quán)益，確保合同的順利履行，同時也為乙方提供了拆除房屋的保障和協(xié)調(diào)，實現(xiàn)了雙方的共同利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售拆除房屋事宜，并引入第三方丙方作為協(xié)調(diào)和保障各方權(quán)益的主體，達成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)益，確保合同的順利履行。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽，能夠提供必要的服務(wù)和支持，確保乙方的權(quán)益得到保障。1.3丙方應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭議，并有權(quán)做出決定，甲乙雙方應(yīng)予以尊重和執(zhí)行。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方應(yīng)按照合同約定購買該房屋，并按照約定支付購房款。2.2乙方在購買該房屋后，應(yīng)按照約定拆除房屋，并恢復(fù)土地到可使用狀態(tài)。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋的相關(guān)文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.4乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)和支持，以確保其權(quán)益得到保障。2.5乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方按照約定履行其義務(wù)，包括但不限于提供房屋、協(xié)助辦理拆除手續(xù)等。三、甲方權(quán)益及違約限制3.1甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)、合法性以及不存在任何法律糾紛，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切責(zé)任。3.2甲方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于提供房屋、協(xié)助辦理拆除手續(xù)等。3.3甲方如未按照約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.4甲方如未按照約定提供房屋的相關(guān)文件，乙方有權(quán)拒絕支付購房款。四、丙方權(quán)益及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照約定提供必要的服務(wù)和支持，以確保乙方的權(quán)益得到保障。4.2丙方在處理甲乙雙方之間的爭議時，應(yīng)公正、中立，并有權(quán)做出決定。4.3丙方在履行合同過程中，如因過錯導(dǎo)致乙方的權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、爭議解決5.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋拆除完畢、款項支付完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他相關(guān)附件，請在此列出，如房屋所有權(quán)證、拆除許可證等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買方，在本次交易中為主導(dǎo)方，其權(quán)益的保障是合同的重要目的之一。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對購房款支付、房屋拆除以及甲方履行義務(wù)的約定。通過引入第三方主體丙方，乙方可以更好地保障其權(quán)益，確保合同的順利履行，同時也為甲方提供了拆除房屋