村內(nèi)宅基地交易合同范本

村內(nèi)宅基地交易合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫編號]甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]住址：[甲方住址]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]住址：[乙方住址]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的宅基地一塊，使用權(quán)人為甲方，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其擁有的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位于[具體地址]，宗地面積為[面積]平方米。2.宅基地使用權(quán)人為甲方，使用權(quán)來源合法，權(quán)利清晰。二、交易價格及支付方式1.乙方同意以人民幣[金額]元購買甲方擁有的宅基地使用權(quán)。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將購房款支付給甲方。支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將宅基地交付給乙方使用。2.過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理，由甲乙雙方共同承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證宅基地使用權(quán)來源合法，無任何權(quán)利糾紛。2.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將宅基地交付給乙方使用。3.乙方應(yīng)按照約定的價格購買宅基地使用權(quán)，并按時支付購房款。4.乙方應(yīng)合理使用宅基地，不得擅自改變土地用途，不得違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[金額]元。2.如甲方未按約定時間交付宅基地，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金[金額]元。3.如乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款違約金[金額]元。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[時間]年。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：[填寫日期]1.宅基地使用權(quán)證書2.宅基地相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]住址：[甲方住址]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]住址：[乙方住址]第三方（監(jiān)管方）：[第三方名稱]營業(yè)執(zhí)照號碼：[第三方營業(yè)執(zhí)照號碼]住址：[第三方住址]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的宅基地一塊，使用權(quán)人為甲方，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其擁有的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管方的職責(zé)與權(quán)利1.第三方作為本次交易的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對甲方和乙方的交易過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保交易的合法性和合規(guī)性。2.第三方有權(quán)對甲乙雙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，包括但不限于身份證明、資金實(shí)力等。3.第三方應(yīng)確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于交易價格、交付時間等。4.第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。二、甲方權(quán)益保障1.甲方應(yīng)保證宅基地使用權(quán)來源合法，無任何權(quán)利糾紛。2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將宅基地交付給乙方使用。3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的價格購買宅基地使用權(quán)，并按時支付購房款。4.甲方有權(quán)要求第三方對乙方的違約行為進(jìn)行處理，并保障甲方的權(quán)益。三、乙方權(quán)益與限制1.乙方同意以人民幣[金額]元購買甲方擁有的宅基地使用權(quán)。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將購房款支付給甲方。支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.乙方應(yīng)按照約定的價格購買宅基地使用權(quán)，并按時支付購房款。4.乙方應(yīng)合理使用宅基地，不得擅自改變土地用途，不得違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。5.如乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款違約金[金額]元。6.如乙方擅自改變土地用途或違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方恢復(fù)土地原狀或支付違約金[金額]元。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[金額]元。2.如甲方未按約定時間交付宅基地，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金[金額]元。3.如乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款違約金[金額]元。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[時間]年。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（監(jiān)管方）：________________簽訂日期：[填寫日期]1.宅基地使用權(quán)證書2.宅基地相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)管方介入本次宅基地交易，旨在確保交易的合法性、合規(guī)性和公平性。第三方負(fù)責(zé)對甲乙雙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，監(jiān)督交易過程，處理違約行為，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。通過第三方的介入，可以有效降低交易風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益，同時也為乙方提供一個安全、可靠的交易環(huán)境。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方擁有宅基地使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定的價格購買使用權(quán)，并按時支付購房款。甲方還有權(quán)要求第三方對乙方的違約行為進(jìn)行處理，并保障甲方的權(quán)益。通過本合同的約定，甲方確保了自己的權(quán)益得到充分保障，同時也為乙方提供了一個明確的權(quán)利和義務(wù)框架，使得交易更加公平、透明。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：城郊住宅用地交易合同范本甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]住址：[甲方住址]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]住址：[乙方住址]第三方（監(jiān)管方）：[第三方名稱]營業(yè)執(zhí)照號碼：[第三方營業(yè)執(zhí)照號碼]住址：[第三方住址]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的住宅用地一塊，使用權(quán)人為甲方，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其擁有的住宅用地轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管方的職責(zé)與權(quán)利1.第三方作為本次交易的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對甲方和乙方的交易過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保交易的合法性和合規(guī)性。2.第三方有權(quán)對甲乙雙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，包括但不限于身份證明、資金實(shí)力等。3.第三方應(yīng)確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于交易價格、交付時間等。4.第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。二、乙方權(quán)益保障1.乙方同意以人民幣[金額]元購買甲方擁有的住宅用地使用權(quán)。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將購房款支付給甲方。支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的價格出售住宅用地使用權(quán)，并按時交付用地。4.乙方有權(quán)要求第三方對甲方的違約行為進(jìn)行處理，并保障乙方的權(quán)益。三、甲方權(quán)益與限制1.甲方應(yīng)保證住宅用地使用權(quán)來源合法，無任何權(quán)利糾紛。2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將住宅用地交付給乙方使用。3.甲方應(yīng)按照約定的價格出售住宅用地使用權(quán)，并按時交付用地。4.甲方應(yīng)合理使用住宅用地，不得擅自改變土地用途，不得違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。5.如甲方未按約定時間交付住宅用地，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金[金額]元。6.如甲方擅自改變土地用途或違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方恢復(fù)土地原狀或支付違約金[金額]元。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[金額]元。2.如甲方未按約定時間交付住宅用地，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金[金額]元。3.如乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款違約金[金額]元。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[時間]年。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（監(jiān)管方）：________________簽訂日期：[填寫日期]1.住宅用地使用權(quán)證書2.住宅用地相關(guān)法律法規(guī)及政策文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)要求甲方按照約定的價格出售住宅用地使用權(quán)，并按時交付用地。乙方還有權(quán)要求第三方對甲方的違約行為進(jìn)行處理，并保障乙方的權(quán)益。通過