拆遷磚瓦售賣合同范本

拆遷磚瓦售賣合同范本合同編號：_______甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的拆遷磚瓦售賣給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷磚瓦的描述1.1甲方同意向乙方出售拆遷磚瓦，具體數(shù)量、品種、質(zhì)量等詳見附件一。二、價格及支付方式2.1雙方約定拆遷磚瓦的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付拆遷磚瓦的價款。具體付款方式如下：2.2.1乙方在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向甲方支付拆遷磚瓦總價款的50%；2.2.2乙方在拆遷磚瓦交付完畢后，向甲方支付拆遷磚瓦總價款的50%。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點(diǎn)、方式向乙方交付拆遷磚瓦。具體交付事宜詳見附件二。3.2乙方應(yīng)在接收拆遷磚瓦后七個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。如乙方對拆遷磚瓦的品種、質(zhì)量、數(shù)量等有異議，應(yīng)書面通知甲方，并由甲方在收到通知后七個工作日內(nèi)予以核實(shí)并采取補(bǔ)救措施。四、合同的履行、變更和解除4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2在本合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同約定的時間、地點(diǎn)、方式交付拆遷磚瓦，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付的拆遷磚瓦價款×0.05%×延遲交付天數(shù)。5.2如乙方未按照本合同約定的付款方式及時支付拆遷磚瓦價款，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲付款的拆遷磚瓦價款×0.05%×延遲付款天數(shù)。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆遷磚瓦交付完畢止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：拆遷磚瓦描述附件二：交付事宜詳細(xì)說明第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方主體對甲方擁有的拆遷磚瓦具有收購權(quán)利，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷磚瓦的描述1.1甲方同意向乙方出售拆遷磚瓦，具體數(shù)量、品種、質(zhì)量等詳見附件一。二、第三方主體的權(quán)益2.1第三方主體同意按照本合同約定的價格和方式收購甲方所出售的拆遷磚瓦。2.2第三方主體應(yīng)按照本合同約定的時間、地點(diǎn)、方式向乙方交付收購的拆遷磚瓦。三、價格及支付方式3.1甲乙雙方約定拆遷磚瓦的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付拆遷磚瓦的價款。具體付款方式如下：3.2.1乙方在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向甲方支付拆遷磚瓦總價款的50%；3.2.2乙方在拆遷磚瓦交付完畢后，向甲方支付拆遷磚瓦總價款的50%。四、甲方的權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求第三方主體按照本合同約定的價格和方式收購拆遷磚瓦。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款方式及時支付拆遷磚瓦的價款。4.3甲方在拆遷磚瓦交付過程中，如遇到任何問題，均有權(quán)要求第三方主體和乙方予以解決。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按照本合同約定的付款方式及時支付拆遷磚瓦價款，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲付款的拆遷磚瓦價款×0.05%×延遲付款天數(shù)。5.2乙方如未按照本合同約定的時間、地點(diǎn)、方式接收拆遷磚瓦，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延接收違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲接收的拆遷磚瓦價款×0.05%×延遲接收天數(shù)。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆遷磚瓦交付完畢止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：拆遷磚瓦描述附件二：交付事宜詳細(xì)說明第三方主體介入的意義和目的在于，能夠更好地保障甲方的權(quán)益，確保甲方在拆遷磚瓦售賣過程中得到及時的付款和順利的交付。同時，第三方主體的介入也有利于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，解決履行過程中的爭議，確保合同的順利執(zhí)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方能夠確保自身在售賣拆遷磚瓦過程中的權(quán)益得到充分保障，同時通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，能夠?qū)σ曳叫纬梢欢ǖ募s束力，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于甲方在合同履行過程中對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的順利執(zhí)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________鑒于甲方擁有某項(xiàng)特定資產(chǎn)，乙方希望購買該資產(chǎn)，并鑒于第三方主體對甲方的資產(chǎn)具有收購權(quán)利，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、資產(chǎn)描述1.1甲方同意向乙方出售特定資產(chǎn)，具體資產(chǎn)的種類、數(shù)量、質(zhì)量等詳見附件一。二、第三方主體的權(quán)益2.1第三方主體同意按照本合同約定的價格和方式收購甲方所出售的特定資產(chǎn)。2.2第三方主體應(yīng)按照本合同約定的時間、地點(diǎn)、方式向乙方交付收購的特定資產(chǎn)。三、價格及支付方式3.1甲乙雙方約定特定資產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付特定資產(chǎn)的價款。具體付款方式如下：3.2.1乙方在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向甲方支付特定資產(chǎn)總價款的50%；3.2.2乙方在特定資產(chǎn)交付完畢后，向甲方支付特定資產(chǎn)總價款的50%。四、乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的價格和方式出售特定資產(chǎn)。4.2乙方有權(quán)要求第三方主體按照本合同約定的價格和方式收購甲方所出售的特定資產(chǎn)。4.3乙方在特定資產(chǎn)交付過程中，如遇到任何問題，均有權(quán)要求甲方和第三方主體予以解決。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按照本合同約定的價格和方式出售特定資產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未能交付的特定資產(chǎn)價款×0.05%×延遲交付天數(shù)。5.2甲方如未按照本合同約定的時間、地點(diǎn)、方式交付特定資產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未能交付的特定資產(chǎn)價款×0.05%×延遲交付天數(shù)。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至特定資產(chǎn)交付完畢止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：特定資產(chǎn)描述附件二：交付事宜詳細(xì)說明乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，乙方能夠確保自身在購買特定資產(chǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障，同時通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，能夠?qū)追叫纬梢欢ǖ募s束力，確保甲方按照合同約定履行