住宅維修加固合同協(xié)議書(shū)

住宅維修加固合同協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：______________乙方：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方為住宅業(yè)主，乙方為專業(yè)維修加固公司，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方住宅的維修加固工程達(dá)成以下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的住宅進(jìn)行全面的維修加固，包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、滲漏修復(fù)、內(nèi)外墻粉刷、門(mén)窗維修等。二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任，保修期限按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。三、工程費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的維修加固服務(wù)費(fèi)用為人民幣：[填寫(xiě)具體金額]，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付50%的預(yù)付款，剩余款項(xiàng)在工程驗(yàn)收合格后一次性支付。四、工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。5.2甲方未按照約定支付預(yù)付款或尾款，乙方有權(quán)拒絕交付工程或要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立明顯標(biāo)志，確保施工安全，避免對(duì)甲方及鄰居的生活造成不便。7.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，防止環(huán)境污染。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完尾款之日終止。8.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。9.1本合同附件包括：工程預(yù)算書(shū)、施工圖紙、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：______________第三方：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：______________乙方：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方為住宅業(yè)主，乙方為專業(yè)維修加固公司，第三方為監(jiān)理公司，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方為主導(dǎo)，以甲方權(quán)益為優(yōu)先，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方住宅的維修加固工程達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方監(jiān)理公司的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為監(jiān)理公司，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合甲方的要求和合同約定。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、工程質(zhì)量驗(yàn)收、進(jìn)度跟蹤等。1.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行考核和評(píng)估，確保乙方具備良好的施工能力和信譽(yù)。二、甲方的權(quán)益保障2.1甲方作為住宅業(yè)主，享有工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的權(quán)益保障。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方的施工符合要求。2.3甲方有權(quán)要求第三方提供監(jiān)理報(bào)告，了解工程的實(shí)時(shí)情況，并對(duì)不符合要求的地方提出整改要求。三、乙方的責(zé)任及限制3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，完成住宅的維修加固工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)理和評(píng)估，嚴(yán)格按照監(jiān)理要求進(jìn)行施工，對(duì)不符合要求的地方進(jìn)行整改。3.3乙方應(yīng)在合同約定的保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任，確保工程的安全和穩(wěn)定運(yùn)行。四、工程費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的維修加固服務(wù)費(fèi)用為人民幣：[填寫(xiě)具體金額]，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付50%的預(yù)付款，剩余款項(xiàng)在工程驗(yàn)收合格后一次性支付。五、工程進(jìn)度及違約責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。5.2甲方未按照約定支付預(yù)付款或尾款，乙方有權(quán)拒絕交付工程或要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同的生效、變更和解除7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完尾款之日終止。7.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。8.1本合同附件包括：工程預(yù)算書(shū)、施工圖紙、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理報(bào)告等。甲方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________第三方介入的意義和目的：第三方監(jiān)理公司的介入，旨在確保乙方的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合甲方的要求和合同約定，為甲方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方作為獨(dú)立的主體，能夠提供客觀、公正的監(jiān)理報(bào)告，對(duì)乙方的施工進(jìn)行全面的監(jiān)督和評(píng)估，確保工程的質(zhì)量和安全。同時(shí)，第三方介入也有利于規(guī)范乙方的施工行為，提高施工效率，避免甲方因乙方施工問(wèn)題而遭受損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為住宅業(yè)主，有權(quán)要求和保障自己的權(quán)益。通過(guò)為主導(dǎo)本合同，甲方能夠?qū)σ曳降氖┕みM(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合自己的要求和期望。甲方為主導(dǎo)還有利于明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，避免乙方違約行為對(duì)甲方造成損失。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于促進(jìn)合同的履行，確保工程的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)物業(yè)租賃合同協(xié)議書(shū)甲方：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：______________第三方：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：______________乙方：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方為商業(yè)物業(yè)的所有者，乙方為租賃方，第三方為物業(yè)管理公司，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，乙方為主導(dǎo)，以乙方權(quán)益為優(yōu)先，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方的商業(yè)物業(yè)租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方物業(yè)管理公司的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的商業(yè)物業(yè)進(jìn)行全面的物業(yè)管理，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和乙方的經(jīng)營(yíng)需求。1.3第三方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)甲方進(jìn)行考核和評(píng)估，確保甲方具備良好的物業(yè)管理和維護(hù)能力。二、乙方的權(quán)益保障2.1乙方作為租賃方，享有租賃物業(yè)的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)以及相關(guān)的權(quán)益保障。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理使用和經(jīng)營(yíng)，確保經(jīng)營(yíng)的正常進(jìn)行。2.3乙方有權(quán)要求第三方提供物業(yè)管理報(bào)告，了解物業(yè)的實(shí)時(shí)情況，并對(duì)不符合要求的地方提出整改要求。三、甲方的責(zé)任及限制3.1甲方作為物業(yè)所有者，應(yīng)按照合同約定，將物業(yè)完好地交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)接受第三方的物業(yè)管理，嚴(yán)格按照物業(yè)管理要求進(jìn)行物業(yè)維護(hù)和管理。3.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方和第三方完成物業(yè)的維修、改造等工作。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付租金，租金為人民幣：[填寫(xiě)具體金額]，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付第一個(gè)月的租金，后續(xù)租金按約定的期限支付。五、租賃期限及違約責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照合同約定的期限租賃物業(yè)，如因乙方原因?qū)е绿崆敖獬贤曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的10%。5.2甲方未按照約定交付物業(yè)或提前解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的10%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同的生效、變更和解除7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。7.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。8.1本合同附件包括：租賃物業(yè)的詳細(xì)情況、租金支付明細(xì)、物業(yè)管理要求等。甲方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為租賃方，有權(quán)要求和保障自己的權(quán)益。通過(guò)為主導(dǎo)本合同，乙方能夠?qū)ξ飿I(yè)的使用和經(jīng)營(yíng)進(jìn)行自主決策，確保經(jīng)營(yíng)的正常進(jìn)行。乙方為主導(dǎo)還有利于