庭院房屋購買合同范本

庭院房屋購買合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[庭院房屋購買合同范本]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是庭院房屋的合法所有者，并愿意將該庭院房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的庭院房屋，并支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.3房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的庭院房屋購買價(jià)款為人民幣：[具體金額]元整（大寫：[金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付購房款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的[比例]作為定金，定金在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)為購房款。3.2剩余購房款乙方應(yīng)按照甲方要求的付款時(shí)間及方式支付，具體付款時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。3.3乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方使用。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，本合同約定的購房款支付義務(wù)履行完畢。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的所有權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款，并有權(quán)按照合同約定使用、處置房屋。5.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照乙方實(shí)際損失賠償乙方。6.2乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)支付違約金。6.3雙方因違反本合同導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.庭院房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.庭院房屋現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是庭院房屋的合法所有者，并愿意將該庭院房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的庭院房屋，并支付相應(yīng)的價(jià)款。為保證甲方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行。雙方為明確雙方及第三方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.3房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的庭院房屋購買價(jià)款為人民幣：[具體金額]元整（大寫：[金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付購房款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的[比例]作為定金，定金在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)為購房款。3.2剩余購房款乙方應(yīng)按照甲方要求的付款時(shí)間及方式支付，具體付款時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。3.3乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方使用。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，本合同約定的購房款支付義務(wù)履行完畢。第五條甲方權(quán)益保障5.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未按照約定時(shí)間支付購房款，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方應(yīng)享有房屋出售價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)。在乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的情況下，甲方有權(quán)要求第三方直接支付購房款。5.3甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。擔(dān)保形式包括但不限于提供信用擔(dān)保、財(cái)產(chǎn)擔(dān)保等。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)第三方擔(dān)保責(zé)任。6.2甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照乙方實(shí)際損失賠償乙方。6.3第三方未按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.庭院房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.庭院房屋現(xiàn)狀照片第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方作為擔(dān)保方，增加了合同的履行保障，降低了甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三方作為獨(dú)立的合同主體，對(duì)乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于確保乙方按約履行合同。同時(shí)，第三方擔(dān)保也為乙方提供了一定的信任保障，有助于交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的條款設(shè)置，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方享有房屋出售價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，并在乙方違約的情況下，有權(quán)要求第三方直接支付購房款。此外，甲方還有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。這些條款有助于確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是庭院房屋的合法所有者，并愿意將該庭院房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的庭院房屋，并支付相應(yīng)的價(jià)款。為保證乙方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行。雙方為明確雙方及第三方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.3房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的庭院房屋購買價(jià)款為人民幣：[具體金額]元整（大寫：[金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付購房款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的[比例]作為定金，定金在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)為購房款。3.2剩余購房款乙方應(yīng)按照甲方要求的付款時(shí)間及方式支付，具體付款時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。3.3乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方使用。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，本合同約定的購房款支付義務(wù)履行完畢。第五條乙方權(quán)益保障5.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。如甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保甲方履行合同義務(wù)。擔(dān)保形式包括但不限于提供信用擔(dān)保、財(cái)產(chǎn)擔(dān)保等。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)第三方擔(dān)保責(zé)任。6.2乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)第三方擔(dān)保責(zé)任。6.3第三方未按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.庭院房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.庭院房屋現(xiàn)狀照片乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的條款設(shè)置，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并在甲方違約的情況下，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任