村里宅基地出售合同范本

村里宅基地出售合同范本第一篇范文：合同編號：[insertcontractnumber]甲方：（姓名/單位名稱）地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：（姓名/單位名稱）地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體位置]的宅基地一塊，產(chǎn)權(quán)清晰，且愿意將其出售；乙方愿意購買該宅基地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條宅基地描述1.1甲方出售的宅基地位于[具體地址]，宗地編號為[宗地編號]，占地面積為[占地面積]平方米。1.2該宅基地使用權(quán)證照齊全，權(quán)利清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條交易價格2.1乙方購買該宅基地，成交價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，將成交價款支付給甲方。支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，將宅基地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對出售的宅基地享有合法使用權(quán)，并保證該宅基地不存在任何權(quán)利糾紛。4.2乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于宅基地的管理規(guī)定，合理使用該宅基地，不得擅自改變土地用途。第五條爭議解決5.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：（1）宅基地使用權(quán)證書；（2）交易款項支付憑證；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：簽訂日期：[簽訂日期][注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在使用前咨詢專業(yè)法律人士。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[insertcontractnumber]甲方：（姓名/單位名稱）地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：（姓名/單位名稱）地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第三方：（姓名/單位名稱）地址：[第三方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體位置]的宅基地一塊，產(chǎn)權(quán)清晰，且愿意將其出售；乙方愿意購買該宅基地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1第三方為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成宅基地的交易過戶等相關(guān)手續(xù)，并確保交易過程的合法性。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證其對出售的宅基地享有合法使用權(quán)，并保證該宅基地不存在任何權(quán)利糾紛。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付成交價款。2.3甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理宅基地過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于宅基地的管理規(guī)定，合理使用該宅基地，不得擅自改變土地用途。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付成交價款。3.3乙方在購買宅基地后，如違反國家規(guī)定或合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任及權(quán)利4.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成宅基地的交易過戶等相關(guān)手續(xù)，并確保交易過程的合法性。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和信息，以便完成交易過戶等相關(guān)手續(xù)。4.3第三方在協(xié)助甲方和乙方完成交易過戶手續(xù)后，有權(quán)收取約定的服務(wù)費用。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定的時間支付成交價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在購買宅基地后，如違反國家規(guī)定或合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方未按照約定協(xié)助甲方和乙方完成交易過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：第三方（蓋章/簽字）：簽訂日期：[簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，介入宅基地交易過程，可以確保交易的合法性和過戶的順利進(jìn)行。第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成交易過戶等相關(guān)手續(xù)，并確保交易過程的合法性。第三方介入的意義和目的在于：1.提高交易效率：第三方熟悉交易流程和相關(guān)法律法規(guī)，可以協(xié)助甲方和乙方快速完成交易過戶手續(xù)，節(jié)省雙方時間和精力。2.保障交易安全：第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備一定的信譽(yù)和專業(yè)知識，可以確保交易過程的合法性，降低交易風(fēng)險。3.維護(hù)甲方權(quán)益：第三方在協(xié)助甲方和乙方完成交易過戶手續(xù)的同時，也負(fù)責(zé)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在第三方介入的合同模式中，甲方作為宅基地的出售方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，其主要目的和意義如下：1.確保合法權(quán)益：甲方作為宅基地的所有權(quán)人，通過本合同明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保自身的合法權(quán)益得到保障。2.優(yōu)化交易流程：甲方通過與第三方合作，可以更加便捷地完成交易過戶手續(xù)，節(jié)省交易成本和時間。3.降低交易風(fēng)險：本合同明確了乙方的違約責(zé)任和相關(guān)限制，有助于降低交易風(fēng)險，保障甲方權(quán)益。4.提升合同履行效率：第三方介入有助于提高合同履行效率，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到及時實現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[insertcontractnumber]甲方：（姓名/單位名稱）地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：（姓名/單位名稱）地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第三方：（姓名/單位名稱）地址：[第三方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意將其擁有的[具體房產(chǎn)/土地]出售給乙方，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1第三方為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)/土地的購買及相關(guān)手續(xù)，并確保交易過程的合法性。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)/土地。2.2乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理房產(chǎn)/土地過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)/土地的權(quán)屬證明和相關(guān)文件。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證其對出售的房產(chǎn)/土地享有合法使用權(quán)，并保證該房產(chǎn)/土地不存在任何權(quán)利糾紛。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)/土地給乙方。3.3甲方在出售房產(chǎn)/土地后，如違反國家規(guī)定或合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任及權(quán)利4.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)/土地的購買及相關(guān)手續(xù)，并確保交易過程的合法性。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和信息，以便完成房產(chǎn)/土地過戶等相關(guān)手續(xù)。4.3第三方在協(xié)助甲方和乙方完成交易過戶手續(xù)后，有權(quán)收取約定的服務(wù)費用。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)/土地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在出售房產(chǎn)/土地后，如違反國家規(guī)定或合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方未按照約定協(xié)助甲方和乙方完成交易過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：第三方（蓋章/簽字）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在第三方介入的合同模式中，乙方作為購買方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，其主要目的和意義如下：1.保障合法權(quán)益：乙方通過本合同明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保自身的合法權(quán)益得到保障。2.優(yōu)化交易流程：乙方通過與第三方合作，可以更加便捷地完成房產(chǎn)/土地的購買及相關(guān)手續(xù)，節(jié)省交易成本和時間。3.降低交易風(fēng)險：本合同明確了甲方的違約責(zé)任和相關(guān)限制，有助于降低交易風(fēng)險，保障乙方權(quán)益。4.提升合同履行效率：第三方介入有助于提高合同履行效率，確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到及時實現(xiàn)。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：在本合同中，甲方作為出售方，其主導(dǎo)地位