土地居間買賣合同范本

土地居間買賣合同范本合同編號：__________合同當(dāng)事人：賣方：__________（以下簡稱“甲方”）買方：__________（以下簡稱“乙方”）居間方：__________（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方愿意出售其擁有的土地使用權(quán)，乙方愿意購買該土地使用權(quán)，丙方愿意作為居間方協(xié)助甲乙雙方達成交易，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：__________1.5土地使用權(quán)終止日期：__________第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元2.2支付方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）剩余款項人民幣__________元，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的__________%。4.2若甲方未能按本合同約定時間交付土地使用權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。第五條爭議解決5.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________丙方（蓋章）：__________日期：__________1.土地使用權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3.支付憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同當(dāng)事人：賣方：__________（以下簡稱“甲方”）買方：__________（以下簡稱“乙方”）居間方：__________（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方愿意出售其擁有的土地使用權(quán)，乙方愿意購買該土地使用權(quán)，丙方愿意作為居間方協(xié)助甲乙雙方達成交易，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體1.1丙方作為獨立的居間方，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的交易事宜，包括但不限于提供市場信息、促成交易、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。1.2丙方應(yīng)具備合法的居間資格，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)保證其對土地使用權(quán)的所有權(quán)和處置權(quán)，如有第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.2甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)不受任何法律糾紛和權(quán)屬爭議的影響，如存在此類問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定時間交付土地使用權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件，如甲方未能按約定時間交付，甲方應(yīng)支付遲延交付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元3.2支付方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）剩余款項人民幣__________元，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照本合同約定時間支付款項，如乙方未能按約定時間支付，乙方應(yīng)支付遲延付款違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定使用土地，如乙方未能按約定使用土地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)益5.1甲方有權(quán)要求丙方提供真實的交易信息，如丙方未能提供真實信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助，如丙方未能提供協(xié)助，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方有權(quán)在本合同約定的時間內(nèi)解除本合同，如甲方解除本合同，甲方不應(yīng)承擔(dān)任何違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________丙方（蓋章）：__________日期：__________1.土地使用權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3.支付憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)，通過專業(yè)的居間服務(wù)，為甲方和乙方提供一個公平、公正的交易環(huán)境。丙方作為獨立的第三方，具有專業(yè)的知識和能力，能夠為甲方和乙方提供準(zhǔn)確的市場信息，協(xié)助雙方完成交易手續(xù)，降低交易風(fēng)險。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范交易行為，維護市場秩序，保護甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位，這是基于甲方對土地使用權(quán)的所有權(quán)和處置權(quán)。甲方有權(quán)要求丙方提供真實的交易信息，要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助，并在本合同約定的時間內(nèi)解除本合同。這些條款的設(shè)定，旨在第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房地產(chǎn)買賣居間合同范本合同當(dāng)事人：賣方：__________（以下簡稱“甲方”）買方：__________（以下簡稱“乙方”）居間方：__________（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意作為居間方協(xié)助甲乙雙方達成交易，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體1.1丙方作為獨立的居間方，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的交易事宜，包括但不限于提供市場信息、促成交易、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。1.2丙方應(yīng)具備合法的居間資格，如有違反，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的購買能力，如乙方未能按約定時間支付款項，乙方應(yīng)支付遲延付款違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的__________%。2.2乙方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的使用和處置權(quán)，如乙方違反本合同約定使用房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方有權(quán)要求丙方提供真實的交易信息，如丙方未能提供真實信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元3.2支付方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）剩余款項人民幣__________元，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的所有權(quán)和使用處置權(quán)，如甲方未能保證房產(chǎn)的所有權(quán)和使用處置權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定時間交付房產(chǎn)，如甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付遲延交付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的__________%。4.3甲方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)益5.1乙方有權(quán)要求丙方提供真實的交易信息，如丙方未能提供真實信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助，如丙方未能提供協(xié)助，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方有權(quán)在本合同約定的時間內(nèi)解除本合同，如乙方解除本合同，乙方不應(yīng)承擔(dān)任何違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________丙方（蓋章）：__________日期：__________1.房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件2.房產(chǎn)買賣合同3.支付憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位，這是基于乙方對房產(chǎn)的購買權(quán)力和使用權(quán)力。乙方有權(quán)要