商城店面轉(zhuǎn)讓合同范本

商城店面轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫簽署日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]鑒于甲方為擁有并運(yùn)營位于[填寫店面地址]的商城店面（以下簡稱“店面”），且乙方有意受讓該店面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將店面及其附屬設(shè)施、設(shè)備、存貨（具體清單見附件一）完整無缺地轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方應(yīng)確保店面轉(zhuǎn)讓前，店面的所有經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)，且不存在任何法律糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），上述款項自本合同簽署之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)支付完畢。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)向乙方交付店面及其附屬設(shè)施、設(shè)備、存貨。第三條轉(zhuǎn)讓過渡期3.1雙方同意自本合同簽署之日起至店面正式轉(zhuǎn)讓之日止，設(shè)為過渡期。3.2在過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的正常運(yùn)營，并保證店面的營業(yè)額真實(shí)、準(zhǔn)確。3.3過渡期內(nèi)，乙方有權(quán)對店面的運(yùn)營情況進(jìn)行了解，甲方應(yīng)予以配合。第四條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方自店面正式轉(zhuǎn)讓之日起，享有店面的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)。4.2乙方應(yīng)繼續(xù)履行與第三方簽訂的各類合同及承擔(dān)相關(guān)義務(wù)。4.3乙方應(yīng)確保店面的經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任和費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽署地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]代表人：[填寫甲方代表人]代表人：[填寫乙方代表人]簽訂日期：[填寫簽署日期]附件一：店面轉(zhuǎn)讓附屬設(shè)施、設(shè)備、存貨清單[在此列出清單內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽署日期：[填寫簽署日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人]鑒于甲方為擁有并運(yùn)營位于[填寫店面地址]的商城店面（以下簡稱“店面”），且乙方有意受讓該店面，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為擔(dān)保方，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將店面及其附屬設(shè)施、設(shè)備、存貨（具體清單見附件一）完整無缺地轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方應(yīng)確保店面轉(zhuǎn)讓前，店面的所有經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)，且不存在任何法律糾紛。第二條第三方擔(dān)保責(zé)任2.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方應(yīng)確保乙方的履行能力，并在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2第三方應(yīng)提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。擔(dān)保方式可以為提供擔(dān)保物或者提供擔(dān)保金額為轉(zhuǎn)讓價款的擔(dān)保。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），上述款項自本合同簽署之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)支付完畢。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)向乙方交付店面及其附屬設(shè)施、設(shè)備、存貨。第四條轉(zhuǎn)讓過渡期4.1雙方同意自本合同簽署之日起至店面正式轉(zhuǎn)讓之日止，設(shè)為過渡期。4.2在過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的正常運(yùn)營，并保證店面的營業(yè)額真實(shí)、準(zhǔn)確。4.3過渡期內(nèi)，乙方有權(quán)對店面的運(yùn)營情況進(jìn)行了解，甲方應(yīng)予以配合。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)確保店面轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任和費(fèi)用。5.2乙方不得以任何理由要求降低轉(zhuǎn)讓價款。5.3乙方不得干預(yù)甲方的經(jīng)營決策。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.2乙方在店面轉(zhuǎn)讓后，若發(fā)生嚴(yán)重虧損或者違法行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽署地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同附件為不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]代表人：[填寫甲方代表人]代表人：[填寫乙方代表人]代表人：[填寫第三方代表人]簽訂日期：[填寫簽署日期]附件一：店面轉(zhuǎn)讓附屬設(shè)施、設(shè)備、存貨清單[在此列出清單內(nèi)容]第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方主體的介入，旨在為甲方提供更多的權(quán)益保障，確保甲方在店面轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。第三方作為擔(dān)保方，可以提高合同的履行能力，降低甲方的風(fēng)險。同時，第三方的主體地位使得乙方在履行合同過程中更加謹(jǐn)慎，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。在本合同中，甲方為主導(dǎo)地位，甲方的權(quán)益得到了充分的保障。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并確保店面轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)。此外，甲方還有權(quán)在乙方違約時要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。通過這種方式，甲方在店面轉(zhuǎn)讓過程中能夠更好地維護(hù)自己的權(quán)益?？偟膩碚f，本合同通過引入第三方主體，并prioritizingtheinterestsofthe甲方，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，合同中設(shè)立的違約及限制條款，有助于降低甲方的風(fēng)險，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商城店面租賃合同范本合同簽署日期：[填寫簽署日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人]鑒于甲方為擁有并運(yùn)營位于[填寫店面地址]的商城店面（以下簡稱“店面”），且乙方有意租賃該店面，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為擔(dān)保方，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條租賃內(nèi)容1.1甲方同意將店面及其附屬設(shè)施、設(shè)備（具體清單見附件一）完整無缺地租賃給乙方。1.2甲方應(yīng)確保店面租賃前，店面的所有設(shè)施設(shè)備均能正常使用，且不存在任何影響租賃的重大問題。第二條第三方擔(dān)保責(zé)任2.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方應(yīng)確保甲方的履行能力，并在甲方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2第三方應(yīng)提供擔(dān)保，確保甲方按照本合同約定履行義務(wù)。擔(dān)保方式可以為提供擔(dān)保物或者提供擔(dān)保金額為租金的擔(dān)保。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。3.2乙方向甲方支付店面租金共計人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），租金每半年支付一次，自租賃期開始之日起每半年支付一次。第四條租賃過渡期4.1雙方同意自本合同簽署之日起至店面正式交付之日止，設(shè)為過渡期。4.2在過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的維護(hù)保養(yǎng)工作，并保證店面的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.3過渡期內(nèi)，乙方有權(quán)對店面的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，甲方應(yīng)予以配合。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)確保店面租賃后的經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任和費(fèi)用。5.2甲方不得以任何理由要求提高租金。5.3甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營決策。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2甲方若在租賃期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的[填寫比例]%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽署地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同附件為不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]代表人：[填寫甲方代表人]代表人：[填寫乙方代表人]代表人：[填寫第三方代表人]簽訂日期：[填寫簽署日期]附件一：店面租賃附屬設(shè)施、設(shè)備清單[在此列出清單內(nèi)容]乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到了充分的保障。乙方有權(quán)按照合同約定租賃店面，并確保店面的經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)。同時，通過設(shè)立違約及限制條款，乙方能夠在租賃過程中更好地維護(hù)自己的權(quán)益。甲方作為出租