德州全款購房合同協(xié)議書

德州全款購房合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：______甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋坐落于德州市______區(qū)______街道______小區(qū)，房屋證號：______，房屋結(jié)構(gòu)：______，房屋面積：______平方米。1.2該房屋為______（是/否）已出租，如有已出租情況，出租合同甲方應(yīng)向乙方提供，并保證出租合同的合法有效性。二、房屋交易價格2.1雙方約定房屋成交總價為人民幣______元整（大寫：______元整），上述房價為人民幣現(xiàn)金支付，不包括交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，乙方應(yīng)按照逾期部分房款總價每日支付______‰的違約金。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證其在交易過程中提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確，如因甲方提供的信息不實導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定。四、陳述與保證4.1甲方保證其對出售的房屋享有完全的處分權(quán)，不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制，且該房屋不存在任何質(zhì)量問題。4.2乙方保證其購買房屋的目的合法，且具備購房能力。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同不能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：______年______月______日1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，并丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋坐落于德州市______區(qū)______街道______小區(qū)，房屋證號：______，房屋結(jié)構(gòu)：______，房屋面積：______平方米。1.2該房屋為______（是/否）已出租，如有已出租情況，出租合同甲方應(yīng)向乙方提供，并保證出租合同的合法有效性。二、房屋交易價格及支付方式2.1雙方約定房屋成交總價為人民幣______元整（大寫：______元整），上述房價為人民幣現(xiàn)金支付，不包括交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，乙方應(yīng)按照逾期部分房款總價每日支付______‰的違約金。2.3丙方作為擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間、金額支付房款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的付款義務(wù)。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證其在交易過程中提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確，如因甲方提供的信息不實導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定。四、甲方權(quán)益保障4.1乙方同意，若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間、金額支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。4.2甲方同意，若乙方在購房過程中產(chǎn)生任何貸款或其他融資行為，需經(jīng)過甲方書面同意后方可進(jìn)行。4.3甲方同意，在房屋過戶完成后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格向甲方支付房款，否則甲方有權(quán)拒絕交付房屋。五、乙方違約及限制條款5.1乙方如未能按照本協(xié)議約定的時間、金額支付房款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。5.2乙方如未能按照本協(xié)議約定的時間、金額支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。六、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2丙方應(yīng)保證其具有足夠的財務(wù)實力履行擔(dān)保義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：______年______月______日1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)第三方介入的意義和目的：第三方主體，即擔(dān)保方的介入，是為了保證房屋買賣合同的履行，降低交易風(fēng)險，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入，使得乙方在履行合同過程中，一旦出現(xiàn)違約行為，甲方可以要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而保障甲方的利益。同時，丙方的擔(dān)保也增加了乙方履行合同的誠信度，有利于交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保障。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制乙方行為的條款，甲方可以在交易過程中始終保持主動地位，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。同時，甲方還可以通過要求丙方提供擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。在本協(xié)議中，甲方權(quán)益得到了充分的體現(xiàn)和保障，從而確保了甲方在交易中的主導(dǎo)地位。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（金融服務(wù)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，并丙方提供金融服務(wù)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋坐落于德州市______區(qū)______街道______小區(qū)，房屋證號：______，房屋結(jié)構(gòu)：______，房屋面積：______平方米。1.2該房屋為______（是/否）已出租，如有已出租情況，出租合同甲方應(yīng)向乙方提供，并保證出租合同的合法有效性。二、房屋交易價格及支付方式2.1雙方約定房屋成交總價為人民幣______元整（大寫：______元整），上述房價為人民幣現(xiàn)金支付，不包括交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向丙方申請貸款，并將貸款金額支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，乙方應(yīng)按照逾期部分房款總價每日支付______‰的違約金。2.3丙方作為金融服務(wù)方，對乙方的貸款申請?zhí)峁徟?wù)，并確保貸款過程的順利進(jìn)行。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證其在交易過程中提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確，如因甲方提供的信息不實導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定。四、乙方權(quán)益保障4.1甲方同意，若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間、金額交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此造成的一切損失。4.2乙方同意，若甲方在購房過程中產(chǎn)生任何貸款或其他融資行為，需經(jīng)過乙方書面同意后方可進(jìn)行。4.3乙方同意，在房屋過戶完成后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格向乙方交付房屋，否則乙方有權(quán)拒絕接受房屋。五、甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按照本協(xié)議約定的時間、金額交付房屋，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。5.2甲方如未能按照本協(xié)議約定的時間、金額交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此造成的一切損失。六、第三方金融服務(wù)方的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為金融服務(wù)方，對乙方的貸款申請?zhí)峁徟?wù)，并確保貸款過程的順利進(jìn)行。6.2丙方應(yīng)保證其提供的金融服務(wù)合法、合規(guī)，如因丙方的原因?qū)е乱曳綋p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（金融服務(wù)方）：__________簽訂日期：______年______月______日1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方的權(quán)益得到最大程度的保障。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制甲方行為的條款，乙方可以在交易過程中始終保持主動地位，確保甲方按照約定履行合同義