承包物業(yè)租賃合同范本

承包物業(yè)租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[請(qǐng)插入日期]簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：[請(qǐng)插入甲方名稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：[請(qǐng)插入乙方名稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該物業(yè)并按約定支付租金，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于[請(qǐng)插入物業(yè)地址]的物業(yè)出租給乙方，乙方租賃該物業(yè)的使用權(quán)。1.2租賃期限為[請(qǐng)插入租賃開(kāi)始日期]至[請(qǐng)插入租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[請(qǐng)插入租賃期限年數(shù)]年。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：[請(qǐng)插入租金金額]元/月。2.2乙方應(yīng)于每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條物業(yè)使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定及公共秩序。3.2在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的物業(yè)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行維修。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前[請(qǐng)插入提前通知期限]個(gè)月書面通知對(duì)方。4.2甲方解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金。4.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金[請(qǐng)插入違約金金額]元。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請(qǐng)插入日期]1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)文件3.租賃物業(yè)照片（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見(jiàn)。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[請(qǐng)插入日期]簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：名稱：[請(qǐng)插入甲方名稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：名稱：[請(qǐng)插入乙方名稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：名稱：[請(qǐng)插入第三方名稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該物業(yè)并按約定支付租金；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)解決租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，確保甲方的權(quán)益得到保障，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于[請(qǐng)插入物業(yè)地址]的物業(yè)出租給乙方，乙方租賃該物業(yè)的使用權(quán)。1.2租賃期限為[請(qǐng)插入租賃開(kāi)始日期]至[請(qǐng)插入租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[請(qǐng)插入租賃期限年數(shù)]年。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：[請(qǐng)插入租金金額]元/月。2.2乙方應(yīng)于每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條物業(yè)使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定及公共秩序。3.2在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的物業(yè)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行維修。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，為甲方的權(quán)益提供擔(dān)保。若乙方未能按約定支付租金，或違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但需提前[請(qǐng)插入提前通知期限]個(gè)月書面通知乙方。4.3甲方在租賃期間享有物業(yè)所有權(quán)，并有權(quán)處置物業(yè)。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金[請(qǐng)插入違約金金額]元。5.3乙方在租賃期間不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同。第六條第三方職責(zé)6.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保甲方的權(quán)益得到保障。6.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照本合同約定合理使用物業(yè)，并確保物業(yè)的完好。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請(qǐng)插入日期]1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)文件3.租賃物業(yè)照片（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見(jiàn)。）第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益得到有效落實(shí)。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，可監(jiān)督乙方的行為，確保乙方按照合同約定合理使用物業(yè)，并解決租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題。此外，第三方主體的存在也有利于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)調(diào)解決糾紛，降低法律訴訟的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，并享有物業(yè)所有權(quán)，處置物業(yè)。通過(guò)第三方主體的介入，甲方可以進(jìn)一步保障其權(quán)益得到落實(shí)，降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的還在于確保物業(yè)的合理使用和維護(hù)，以及租賃合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)技術(shù)服務(wù)外包合同范本本合同由以下三方于[請(qǐng)插入日期]簽訂：乙方（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)提供方”）：名稱：[請(qǐng)插入乙方名稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]甲方（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)需求方”）：名稱：[請(qǐng)插入甲方名稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：名稱：[請(qǐng)插入第三方名稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系電話]鑒于乙方具備提供[請(qǐng)插入服務(wù)內(nèi)容]的技術(shù)能力和經(jīng)驗(yàn)；甲方需要乙方提供相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)解決服務(wù)過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，確保乙方的權(quán)益得到保障，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1乙方同意提供[請(qǐng)插入服務(wù)內(nèi)容]服務(wù)給甲方。1.2服務(wù)的具體范圍和細(xì)節(jié)詳見(jiàn)附件。第二條服務(wù)期限與交付2.1服務(wù)的期限為[請(qǐng)插入服務(wù)開(kāi)始日期]至[請(qǐng)插入服務(wù)結(jié)束日期]。2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)交付服務(wù)成果。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付3.1甲方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用：[請(qǐng)插入服務(wù)費(fèi)用金額]元。3.2甲方應(yīng)于服務(wù)完成后[請(qǐng)插入具體日期]日前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，為乙方的權(quán)益提供擔(dān)保。若甲方未能按約定支付服務(wù)費(fèi)用，或違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，但需提前[請(qǐng)插入提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方。4.3乙方在提供服務(wù)期間享有技術(shù)成果的所有權(quán)，并有權(quán)處置技術(shù)成果。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金[請(qǐng)插入違約金金額]元。5.3甲方在服務(wù)期間不得將服務(wù)成果用于違反法律法規(guī)及損害乙方合法權(quán)益的行為，否則乙方有權(quán)解除合同。第六條第三方職責(zé)6.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保乙方的權(quán)益得到保障。6.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照本合同約定合理使用服務(wù)成果，并確保服務(wù)成果的完好。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。乙方（蓋章）：______________甲方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________乙方代表（簽名）：______________甲方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請(qǐng)插入日期]1.技術(shù)服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明2.服務(wù)成果交付標(biāo)準(zhǔn)（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見(jiàn)。）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為服務(wù)提供方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，并享有技術(shù)成果的所有權(quán)，處置技術(shù)成果。通過(guò)第三方主體的介入，乙方可以進(jìn)一步保障其權(quán)益得