物業(yè)場地合同范本

物業(yè)場地合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“出租方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“承租方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其物業(yè)場地出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)場地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)場地描述1.1甲方出租的物業(yè)場地位于[填寫物業(yè)場地地址]，總面積為[填寫總面積]平方米。1.2物業(yè)場地現(xiàn)狀為[填寫物業(yè)場地現(xiàn)狀]，乙方對此表示認可。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期支付金額]作為滯納金。第四條物業(yè)場地使用4.1乙方應按照甲方提供的物業(yè)場地用途使用，不得擅自改變用途。4.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方在租賃期間應負責物業(yè)場地的日常維護和管理，確保物業(yè)場地的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條維修責任5.1甲方負責物業(yè)場地及其附屬設施的維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)場地及其附屬設施的正常使用。5.2因乙方使用不當造成物業(yè)場地及其附屬設施損壞的，乙方應承擔修復費用。6.1乙方應在租賃開始前辦理物業(yè)場地保險，并將保險單復印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月書面通知對方。7.2甲方違反本合同的，乙方有權解除本合同。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的，應承擔相應的違約責任。8.2違約金的計算方式為：[填寫違約金計算方式]。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)場地平面圖2.物業(yè)場地保險單3.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“出租方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“承租方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方主體（以下簡稱“監(jiān)管方”）：[填寫監(jiān)管方全稱]地址：[填寫監(jiān)管方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并考慮到第三方監(jiān)管方的專業(yè)性和公正性，就甲方將其物業(yè)場地出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)場地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)場地描述[與第一條內(nèi)容相同]第二條租賃期限[與第二條內(nèi)容相同]第三條租金及支付方式[與第三條內(nèi)容相同]第四條物業(yè)場地使用[與第四條內(nèi)容相同]第五條維修責任[與第五條內(nèi)容相同][與第六條內(nèi)容相同]第七條合同的變更和解除[與第七條內(nèi)容相同]第八條違約責任[與第八條內(nèi)容相同]第九條監(jiān)管方的職責和權利9.1監(jiān)管方作為獨立第三方，負責對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定使用物業(yè)場地。9.2監(jiān)管方有權對乙方的使用情況進行定期檢查，并要求乙方提供相關使用證明。9.3監(jiān)管方在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時，有權要求乙方立即改正，并承擔相應責任。9.4監(jiān)管方應定期向甲方報告物業(yè)場地的使用情況，并提供相關報表。第十條甲方權益保護條款10.1甲方有權根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的要求，隨時對物業(yè)場地進行查驗。10.2甲方有權要求乙方提供租賃期間的相關證明文件，包括但不限于財務報表、安全證明等。10.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方權益的行為時，有權要求乙方立即停止損害行為，并承擔相應責任。10.4甲方在租賃期間享有物業(yè)場地的一切合法權益，包括但不限于物業(yè)場地的升值收益、廣告權益等。第十一條乙方的限制性條款11.1乙方不得將物業(yè)場地轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到甲方的書面同意。11.2乙方不得在物業(yè)場地內(nèi)進行違法活動，包括但不限于非法經(jīng)營、違規(guī)搭建等。11.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，并承擔因違反法律法規(guī)而引起的一切責任。第十二條第三方介入的意義和目的12.1第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保甲乙雙方合同的履行，維護甲方的合法權益。12.2第三方監(jiān)管方的介入，有助于提高合同的執(zhí)行力和公信力，減少合同糾紛的發(fā)生。12.3第三方監(jiān)管方的介入，可以對乙方進行有效的監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定使用物業(yè)場地。第十三條甲方為主導的目的和意義13.1甲方作為出租方，有權對物業(yè)場地進行出租和經(jīng)營管理。13.2甲方通過本合同，確保乙方按照合同約定使用物業(yè)場地，維護甲方的合法權益。13.3甲方通過本合同，確保乙方在租賃期間遵守國家的法律法規(guī)，避免因乙方違法行為而給甲方帶來損失。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]監(jiān)管方（蓋章）：[填寫監(jiān)管方蓋章]監(jiān)管方代表（簽名）：[填寫監(jiān)管方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)場地平面圖2.物業(yè)場地保險單3.其他相關文件總結：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，通過引入獨立第三方的監(jiān)管和管理，增強了甲方在合同履行過程中的權益保護。第三方監(jiān)管方的介入，不僅有助于提高合同的執(zhí)行力和公信力，減少合同糾紛的發(fā)生，還可以對乙方進行有效的監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定使用物業(yè)場地。同時，甲方通過設定多種權益保護條款，進一步鞏固了其在合同中的主導地位，維護了甲方的合法權益。這種合同模式對于甲方來說，具有重要的意義和目的，有助于確保合同第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“出租方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“承租方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方主體（以下簡稱“監(jiān)管方”）：[填寫監(jiān)管方全稱]地址：[填寫監(jiān)管方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并考慮到第三方監(jiān)管方的專業(yè)性和公正性，就甲方將其物業(yè)場地出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)場地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)場地描述[與第一條內(nèi)容相同]第二條租賃期限[與第二條內(nèi)容相同]第三條租金及支付方式[與第三條內(nèi)容相同]第四條物業(yè)場地使用[與第四條內(nèi)容相同]第五條維修責任[與第五條內(nèi)容相同][與第六條內(nèi)容相同]第七條合同的變更和解除[與第七條內(nèi)容相同]第八條甲方違約及限制條款8.1甲方不得提前終止合同，否則應支付乙方違約金[填寫違約金金額]。8.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權拒絕支付超出部分的租金。8.3甲方應保證物業(yè)場地的合法性和符合約定的使用條件，否則乙方有權解除合同。第九條乙方權益保護條款9.1乙方有權按照合同約定使用物業(yè)場地，并享受由此帶來的利益。9.2乙方有權要求甲方提供物業(yè)場地的相關證明文件，包括但不限于產(chǎn)權證明、使用許可證等。9.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，并承擔因違反法律法規(guī)而引起的一切責任。第十條監(jiān)管方的職責和權利10.1監(jiān)管方作為獨立第三方，負責對甲方和乙方的合同履行情況進行監(jiān)督和管理，確保合同的順利執(zhí)行。10.2監(jiān)管方有權對甲乙雙方的行為進行定期檢查，并要求提供相關證明文件。10.3監(jiān)管方在發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違反合同約定時，有權要求立即改正，并承擔相應責任。10.4監(jiān)管方應定期向乙方報告物業(yè)場地的使用情況，并提供相關報表。第十一條乙方權益主導的目的和意義11.1乙方作為承租方，有權享受合同約定的權益，并確保甲方的履行合同的義務。11.2乙方通過設定權益保護條款，強化了自身在合同中的主導地位，確保了自身合法權益的實現(xiàn)。11.3乙方為主導的目的和意義，在于確保合同的順利履行，維護自身的利益，同時促進甲乙雙方的合作關系。第十二條弱化甲方為主導的意義和目的12.1通過設定違約及限制條款，限制了甲方的權利，降低了甲方在合同中的主導地位。12.2弱化甲方為主導的意義和目的，旨在平衡甲乙雙方的權利義務，促進合同的公平性和合理性。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]監(jiān)管方（蓋章）：[填寫監(jiān)管方蓋章]監(jiān)管方代表（簽名）：[填寫監(jiān)管方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)場地平面圖2.物業(yè)