物業(yè)簽訂餐飲合同協(xié)議書

物業(yè)簽訂餐飲合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（物業(yè)方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（餐飲方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)擁有人及管理者，擁有并提供餐飲服務場所；乙方愿意在甲方提供的場所內經(jīng)營餐飲業(yè)務。雙方為了共同發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標的1.1本合同標的為甲方提供的餐飲服務場所，具體位置、面積、設施等詳見附件一。1.2乙方應按照本合同約定，在甲方提供的場所內經(jīng)營餐飲業(yè)務。第二條合同期限2.1本合同自簽字之日起生效，有效期為[填寫合同期限]年。2.2合同期滿后，如雙方有意繼續(xù)合作，可在合同到期前[填寫提前通知期限]個月內協(xié)商簽訂新的合同。第三條費用及支付3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為[填寫租金標準]，每月[填寫租金支付日期]日前支付當月租金。3.2乙方應承擔水、電、物業(yè)管理等費用，具體費用標準詳見附件二。3.3乙方應在每月[填寫費用支付日期]日前支付上月的水、電、物業(yè)管理等費用。第四條經(jīng)營規(guī)范4.1乙方應按照我國相關法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定，合法經(jīng)營，規(guī)范操作。4.2乙方應在經(jīng)營過程中，確保食品安全、環(huán)境整潔、消防安全等方面的合規(guī)性。4.3乙方不得在甲方提供的場所內進行任何違法活動。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定提供場所或設施，乙方有權要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：餐飲服務場所具體情況附件二：水、電、物業(yè)管理等費用標準第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（物業(yè)方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（餐飲方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)擁有人及管理者，擁有并提供餐飲服務場所；乙方愿意在甲方提供的場所內經(jīng)營餐飲業(yè)務。為了加強合作，保障甲方的權益，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，引入丙方作為第三方主體，對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理。特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的責任和義務1.1丙方作為第三方主體，應負責對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。1.2丙方應具備專業(yè)的管理能力和豐富的行業(yè)經(jīng)驗，為甲方提供有效的監(jiān)管服務。1.3丙方應定期向甲方報告乙方的經(jīng)營狀況，包括但不限于營業(yè)收入、合規(guī)情況等。第二條乙方的責任和義務2.1乙方應按照本合同約定，在甲方提供的場所內經(jīng)營餐飲業(yè)務。2.2乙方應接受丙方的監(jiān)督和管理，配合丙方的工作，確保合規(guī)經(jīng)營。2.3乙方不得在任何情況下?lián)p害甲方的權益，包括但不限于場地、設施、聲譽等。第三條甲方的權利和利益3.1甲方作為物業(yè)擁有人及管理者，擁有對場地的使用權和收益權。3.2甲方有權根據(jù)合同約定，要求乙方支付租金和其他費用。3.3甲方有權對乙方進行經(jīng)營狀況的檢查和監(jiān)督，以確保乙方合規(guī)經(jīng)營。3.4甲方在合同期限內，有權要求丙方提供乙方的經(jīng)營狀況報告。3.5甲方在合同期限內，有權根據(jù)合同約定，解除本合同。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方如未按約定支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方支付違約金。4.2乙方如違反法律法規(guī)或甲方制定的管理規(guī)定，甲方有權要求乙方改正，并有權解除本合同。4.3乙方如損害甲方的權益，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。第五條第三方主體的違約及限制條款5.1丙方如未按約定履行監(jiān)督和管理職責，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。5.2丙方如泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方主體介入的意義和目的：丙方作為第三方主體介入本合同，主要負責對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。通過引入第三方主體，甲方可以更好地保障自身的權益，避免乙方經(jīng)營中出現(xiàn)的風險和問題。同時，第三方主體的專業(yè)能力和經(jīng)驗可以為甲方提供有效的監(jiān)管服務，提升整個餐飲業(yè)務的質量和效益。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為物業(yè)擁有人及管理者，是主導方，其權益和利益是首要考慮的。甲方有權對乙方進行經(jīng)營狀況的檢查和監(jiān)督，以確保乙方合規(guī)經(jīng)營。甲方還有權根據(jù)合同約定，解除本合同，并有權要求乙方支付違約金或承擔賠償責任。通過本合同的約定，甲方可以有效地保障自身的權益，提升物業(yè)的價值和效益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導餐飲服務合同協(xié)議書甲方（物業(yè)方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（餐飲方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)擁有人及管理者，擁有并提供餐飲服務場所；乙方愿意在甲方提供的場所內經(jīng)營餐飲業(yè)務。為了加強合作，保障乙方的權益，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，引入丙方作為第三方主體，對甲方的物業(yè)管理和運營進行監(jiān)督和管理。特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的責任和義務1.1丙方作為第三方主體，應負責對甲方的物業(yè)管理和運營進行監(jiān)督和管理，確保甲方履行合同約定。1.2丙方應具備專業(yè)的管理能力和豐富的行業(yè)經(jīng)驗，為乙方提供有效的監(jiān)管服務。1.3丙方應定期向乙方報告甲方的物業(yè)管理和運營狀況，包括但不限于物業(yè)維護、安全保障等。第二條甲方的責任和義務2.1甲方應按照本合同約定，向乙方提供適宜的餐飲服務場所，確保場所的安全、衛(wèi)生和舒適。2.2甲方應接受丙方的監(jiān)督和管理，配合丙方的工作，確保物業(yè)管理的合規(guī)性。2.3甲方不得在任何情況下?lián)p害乙方的權益，包括但不限于場地、設施、聲譽等。第三條乙方的權利和利益3.1乙方作為餐飲方，擁有在甲方提供的場所內經(jīng)營餐飲業(yè)務的權益。3.2乙方有權根據(jù)合同約定，要求甲方提供適宜的餐飲服務場所。3.3乙方有權對甲方進行物業(yè)管理和運營的檢查和監(jiān)督，以確保甲方合規(guī)經(jīng)營。3.4乙方在合同期限內，有權要求丙方提供甲方的物業(yè)管理和運營狀況報告。3.5乙方在合同期限內，有權根據(jù)合同約定，解除本合同。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方如未按約定提供適宜的餐飲服務場所，乙方有權要求甲方支付違約金。4.2甲方如違反法律法規(guī)或乙方制定的管理規(guī)定，乙方有權要求甲方改正，并有權解除本合同。4.3甲方如損害乙方的權益，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。第五條第三方主體的違約及限制條款5.1丙方如未按約定履行監(jiān)督和管理職責，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。5.2丙方如泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，乙方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為餐飲方，是主導方，其權益和利益是首要考慮的。乙方有權要求甲方