物業(yè)簽訂餐飲合同協(xié)議書(shū)

物業(yè)簽訂餐飲合同協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（物業(yè)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（餐飲方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)擁有人及管理者，擁有并提供餐飲服務(wù)場(chǎng)所；乙方愿意在甲方提供的場(chǎng)所內(nèi)經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。雙方為了共同發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方提供的餐飲服務(wù)場(chǎng)所，具體位置、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定，在甲方提供的場(chǎng)所內(nèi)經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。第二條合同期限2.1本合同自簽字之日起生效，有效期為[填寫(xiě)合同期限]年。2.2合同期滿(mǎn)后，如雙方有意繼續(xù)合作，可在合同到期前[填寫(xiě)提前通知期限]個(gè)月內(nèi)協(xié)商簽訂新的合同。第三條費(fèi)用及支付3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫(xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)]，每月[填寫(xiě)租金支付日期]日前支付當(dāng)月租金。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。3.3乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)費(fèi)用支付日期]日前支付上月的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第四條經(jīng)營(yíng)規(guī)范4.1乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，規(guī)范操作。4.2乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，確保食品安全、環(huán)境整潔、消防安全等方面的合規(guī)性。4.3乙方不得在甲方提供的場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供場(chǎng)所或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]附件一：餐飲服務(wù)場(chǎng)所具體情況附件二：水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（餐飲方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)擁有人及管理者，擁有并提供餐飲服務(wù)場(chǎng)所；乙方愿意在甲方提供的場(chǎng)所內(nèi)經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。為了加強(qiáng)合作，保障甲方的權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，引入丙方作為第三方主體，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)1.1丙方作為第三方主體，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。1.2丙方應(yīng)具備專(zhuān)業(yè)的管理能力和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供有效的監(jiān)管服務(wù)。1.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，包括但不限于營(yíng)業(yè)收入、合規(guī)情況等。第二條乙方的責(zé)任和義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在甲方提供的場(chǎng)所內(nèi)經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。2.2乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和管理，配合丙方的工作，確保合規(guī)經(jīng)營(yíng)。2.3乙方不得在任何情況下?lián)p害甲方的權(quán)益，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施、聲譽(yù)等。第三條甲方的權(quán)利和利益3.1甲方作為物業(yè)擁有人及管理者，擁有對(duì)場(chǎng)地的使用權(quán)和收益權(quán)。3.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付租金和其他費(fèi)用。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)狀況的檢查和監(jiān)督，以確保乙方合規(guī)經(jīng)營(yíng)。3.4甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供乙方的經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。3.5甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)合同約定，解除本合同。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方如未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.2乙方如違反法律法規(guī)或甲方制定的管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。4.3乙方如損害甲方的權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方主體的違約及限制條款5.1丙方如未按約定履行監(jiān)督和管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2丙方如泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]第三方主體介入的意義和目的：丙方作為第三方主體介入本合同，主要負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。通過(guò)引入第三方主體，甲方可以更好地保障自身的權(quán)益，避免乙方經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和問(wèn)題。同時(shí)，第三方主體的專(zhuān)業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)可以為甲方提供有效的監(jiān)管服務(wù)，提升整個(gè)餐飲業(yè)務(wù)的質(zhì)量和效益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為物業(yè)擁有人及管理者，是主導(dǎo)方，其權(quán)益和利益是首要考慮的。甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)狀況的檢查和監(jiān)督，以確保乙方合規(guī)經(jīng)營(yíng)。甲方還有權(quán)根據(jù)合同約定，解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任。通過(guò)本合同的約定，甲方可以有效地保障自身的權(quán)益，提升物業(yè)的價(jià)值和效益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)餐飲服務(wù)合同協(xié)議書(shū)甲方（物業(yè)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（餐飲方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)擁有人及管理者，擁有并提供餐飲服務(wù)場(chǎng)所；乙方愿意在甲方提供的場(chǎng)所內(nèi)經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。為了加強(qiáng)合作，保障乙方的權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，引入丙方作為第三方主體，對(duì)甲方的物業(yè)管理和運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)1.1丙方作為第三方主體，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方的物業(yè)管理和運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方履行合同約定。1.2丙方應(yīng)具備專(zhuān)業(yè)的管理能力和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，為乙方提供有效的監(jiān)管服務(wù)。1.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告甲方的物業(yè)管理和運(yùn)營(yíng)狀況，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全保障等。第二條甲方的責(zé)任和義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供適宜的餐飲服務(wù)場(chǎng)所，確保場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生和舒適。2.2甲方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和管理，配合丙方的工作，確保物業(yè)管理的合規(guī)性。2.3甲方不得在任何情況下?lián)p害乙方的權(quán)益，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施、聲譽(yù)等。第三條乙方的權(quán)利和利益3.1乙方作為餐飲方，擁有在甲方提供的場(chǎng)所內(nèi)經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)的權(quán)益。3.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方提供適宜的餐飲服務(wù)場(chǎng)所。3.3乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行物業(yè)管理和運(yùn)營(yíng)的檢查和監(jiān)督，以確保甲方合規(guī)經(jīng)營(yíng)。3.4乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供甲方的物業(yè)管理和運(yùn)營(yíng)狀況報(bào)告。3.5乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)合同約定，解除本合同。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方如未按約定提供適宜的餐飲服務(wù)場(chǎng)所，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.2甲方如違反法律法規(guī)或乙方制定的管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除本合同。4.3甲方如損害乙方的權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方主體的違約及限制條款5.1丙方如未按約定履行監(jiān)督和管理職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2丙方如泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為餐飲方，是主導(dǎo)方，其權(quán)益和利益是首要考慮的。乙方有權(quán)要求甲方