住宅分期施工合同范本

住宅分期施工合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：鑒于甲方委托乙方進(jìn)行住宅分期施工，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________住宅分期施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于建筑施工、裝修裝飾、設(shè)備安裝等。具體工程內(nèi)容以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。1.4工程工期：本合同約定的工期為_(kāi)___年____個(gè)月，自雙方簽訂之日起計(jì)算。具體工期以附件二《工期計(jì)劃》為準(zhǔn)。二、合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2支付方式：2.2.1甲方應(yīng)按照乙方提供的《工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)表》約定的進(jìn)度，向乙方支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。2.2.2甲方支付的進(jìn)度款，乙方應(yīng)當(dāng)出具等額的正規(guī)發(fā)票。2.2.3合同總價(jià)款支付完畢后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金在工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)無(wú)息退還。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指出的期限內(nèi)整改合格。3.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括施工圖、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。四、違約責(zé)任4.1乙方如未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。4.2甲方如未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為《工程量清單》、《工期計(jì)劃》等，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________（注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律人士意見(jiàn)。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)第三方）：鑒于甲方委托乙方進(jìn)行住宅分期施工，并同意第三方作為監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，為確保工程順利進(jìn)行，保護(hù)甲方權(quán)益，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________住宅分期施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于建筑施工、裝修裝飾、設(shè)備安裝等。具體工程內(nèi)容以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。1.4工程工期：本合同約定的工期為_(kāi)___年____個(gè)月，自雙方簽訂之日起計(jì)算。具體工期以附件二《工期計(jì)劃》為準(zhǔn)。二、甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照甲方要求和第三方監(jiān)理的指示進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.2甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，對(duì)乙方進(jìn)行考核，并按照考核結(jié)果支付進(jìn)度款。2.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.4甲方有權(quán)要求第三方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。三、乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照約定的工期和質(zhì)量要求完成工程。3.2乙方應(yīng)接受甲方的考核和第三方監(jiān)理的監(jiān)督管理。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求提供工程資料，包括施工圖、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。3.4乙方如未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。四、第三方監(jiān)理的職責(zé)及權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.2第三方有權(quán)要求乙方按照合同要求進(jìn)行施工，并對(duì)乙方進(jìn)行考核。4.3第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求乙方整改直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。5.2支付方式：5.2.1甲方應(yīng)按照乙方提供的《工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)表》約定的進(jìn)度，向乙方支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。5.2.2甲方支付的進(jìn)度款，乙方應(yīng)當(dāng)出具等額的正規(guī)發(fā)票。5.2.3合同總價(jià)款支付完畢后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金在工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)無(wú)息退還。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。6.2工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指出的期限內(nèi)整改合格。6.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括施工圖、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。七、違約責(zé)任7.1乙方如未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。7.2甲方如未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同附件為《工程量清單》、《工期計(jì)劃》等，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)理單位介入本合同，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求，同時(shí)保護(hù)甲方的權(quán)益。第三方具有獨(dú)立的監(jiān)督職責(zé)，可以對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第三方介入可以增加甲方的信任度，降低甲方對(duì)工程的風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)憂，同時(shí)也可以提高乙方的施工質(zhì)量和效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同的主體，有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行要求和監(jiān)督。甲方的主導(dǎo)地位可以確保乙方按照第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)第三方）：鑒于甲方委托乙方進(jìn)行住宅分期施工，并同意第三方作為監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，為確保工程順利進(jìn)行，保護(hù)乙方權(quán)益，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________住宅分期施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于建筑施工、裝修裝飾、設(shè)備安裝等。具體工程內(nèi)容以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。1.4工程工期：本合同約定的工期為_(kāi)___年____個(gè)月，自雙方簽訂之日起計(jì)算。具體工期以附件二《工期計(jì)劃》為準(zhǔn)。二、乙方的義務(wù)及權(quán)利2.1乙方應(yīng)按照約定的工期和質(zhì)量要求完成工程。2.2乙方應(yīng)接受甲方的考核和第三方監(jiān)理的監(jiān)督管理。2.3乙方應(yīng)按照甲方要求提供工程資料，包括施工圖、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。2.4如乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。2.5乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付進(jìn)度款。2.6乙方有權(quán)要求第三方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。三、第三方的職責(zé)及權(quán)利3.1第三方作為監(jiān)理單位，應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.2第三方有權(quán)要求乙方按照合同要求進(jìn)行施工，并對(duì)乙方進(jìn)行考核。3.3第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求乙方整改直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2支付方式：4.2.1甲方應(yīng)按照乙方提供的《工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)表》約定的進(jìn)度，向乙方支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。4.2.2甲方支付的進(jìn)度款，乙方應(yīng)當(dāng)出具等額的正規(guī)發(fā)票。4.2.3合同總價(jià)款支付完畢后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金在工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)無(wú)息退還。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指出的期限內(nèi)整改合格。5.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括施工圖、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。6.2甲方如未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同附件為《工程量