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松江區(qū)工業(yè)廠房合同范本第一篇范文:合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]甲方:__________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)地址:[甲方地址]聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方:__________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)地址:[乙方地址]聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是松江區(qū)工業(yè)廠房的所有人,且乙方愿意租賃該廠房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃物1.1甲方同意將位于松江區(qū)____路的工業(yè)廠房(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)出租給乙方。1.2乙方租賃的廠房面積為____平方米,具體范圍以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月____元,租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后,甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方,甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或其他違約情況后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi),租賃物及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi),向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單,保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。6.2保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)注明甲方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同,必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。第八條違約金8.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)支付對(duì)方違約金,違約金為本合同租金總額的__%。8.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的,違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同附件為:租賃物現(xiàn)狀照片、廠房平面圖等。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________甲方代表(簽字):__________乙方代表(簽字):__________簽訂日期:____年__月__日第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方:__________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)地址:[甲方地址]聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方:__________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)地址:[乙方地址]聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]第三方:__________(以下簡(jiǎn)稱“第三方”)地址:[第三方地址]聯(lián)系人:[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話:[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是松江區(qū)工業(yè)廠房的所有人,且乙方愿意租賃該廠房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),甲方為了確保自身權(quán)益,引入第三方作為擔(dān)保方,并達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃物及第三方擔(dān)保1.1甲方同意將位于松江區(qū)____路的工業(yè)廠房(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)出租給乙方。1.2第三方作為擔(dān)保方,同意為乙方履行租賃合同提供擔(dān)保。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月____元,租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后,甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方,甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或其他違約情況后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi),租賃物及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi),向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單,保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。6.2保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)注明甲方為第一受益人。第七條第三方擔(dān)保責(zé)任7.1第三方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2如乙方未按約定支付租金或違反本合同的其他約定,甲方有權(quán)向第三方追償。第八條違約金及限制條款8.1乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為本合同租金總額的__%。8.2乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方,否則甲方有權(quán)解除本合同。8.3乙方在租賃期間不得改變租賃物的用途,否則甲方有權(quán)解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方保留一份副本。10.2本合同附件為:租賃物現(xiàn)狀照片、廠房平面圖等。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________第三方(蓋章):__________甲方代表(簽字):__________乙方代表(簽字):__________第三方代表(簽字):__________簽訂日期:____年__月__日第三方介入的意義和目的:第三方主體作為擔(dān)保方,為乙方提供擔(dān)保,增加了甲方在租賃合同中的權(quán)益保障。第三方擔(dān)保責(zé)任的引入,使得甲方在乙方違約時(shí)可以向第三方追償,增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。同時(shí),對(duì)乙方設(shè)置了違約及限制條款,限制了乙方在租賃期間的行為,保護(hù)了甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義:甲方作為工業(yè)廠房的所有人,通過本合同的主導(dǎo)地位,確保了自身權(quán)益的優(yōu)先保障。甲方引入第三方作為擔(dān)保方,增加了合同的履行保障,降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),通過設(shè)置乙方的違約及限制條款,甲方保護(hù)了自己的利益,確保了租賃物的正常使用和維護(hù)。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方:__________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)地址:[甲方地址]聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方:__________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)地址:[乙方地址]聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系人電話]第三方:__________(以下簡(jiǎn)稱“第三方”)地址:[第三方地址]聯(lián)系人:[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話:[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于松江區(qū)____路的工業(yè)廠房(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)的所有權(quán),且乙方愿意租賃該廠房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),乙方為了確保自身權(quán)益,引入第三方作為擔(dān)保方,并達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃物及第三方擔(dān)保1.1甲方同意將位于松江區(qū)____路的工業(yè)廠房出租給乙方。1.2第三方作為擔(dān)保方,同意為乙方履行租賃合同提供擔(dān)保。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月____元,租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后,甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或其他違約情況后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi),租賃物及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi),向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單,保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。6.2保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)注明甲方為第一受益人。第七條第三方擔(dān)保責(zé)任7.1第三方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2如乙方未按約定支付租金或違反本合同的其他約定,甲方有權(quán)向第三方追償。第八條甲方違約及限制條款8.1甲方未按約定提供租賃物或違反本合同的其他約定,乙方有權(quán)解除本合同。8.2甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得隨意提高租金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方保留一份副本。10.2本合同附件為:租賃物現(xiàn)狀照片、廠房平面圖等。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________第三方(蓋章):__________甲方代表(簽字):__________乙方代表(簽字):__________第三方代表(簽字):__________簽訂日期:____年__月__日乙方為主導(dǎo)的目的和意義:乙方作為租賃合同的承租方,通過引入第三方擔(dān)保,保障了自己的權(quán)益。乙方在合同中設(shè)置了甲方違約及限制條款,確保甲方履行合同義務(wù),
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