機構房產(chǎn)抵押合同范本

機構房產(chǎn)抵押合同范本合同編號：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權人）：__________根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)設定抵押權事宜，達成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1甲方同意將其名下位于__________（地址）的房產(chǎn)設定為抵押物（以下簡稱“抵押物”）。1.2抵押物的具體信息如下：（1）房屋所有權證號：__________；（2）房屋規(guī)劃用途：__________；（3）房屋面積：__________平方米；（4）房屋所有權人：__________；（5）其他特殊情況：__________。第二條債務的描述2.1甲方同意將其對乙方所負的債務（以下簡稱“債務”）設定為本次抵押的標的。2.2債務的具體信息如下：（1）債務金額：__________元；（2）債務期限：__________；（3）債務用途：__________；（4）其他特殊情況：__________。第三條抵押權的設立3.1甲方同意在債務履行期限內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權設立在抵押物上。3.2抵押權的設立費用由甲方承擔。第四條抵押權的實現(xiàn)4.1在甲方未按約定履行債務的情況下，乙方有權依法行使抵押權，實現(xiàn)債務。4.2抵押權的實現(xiàn)方式包括但不限于：（1）要求甲方支付債務及違約金；（2）依法處置抵押物，以償還債務；（3）要求甲方提供其他擔保；（4）其他法律允許的方式。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如需變更或解除合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同的變更或解除不影響甲乙雙方因合同產(chǎn)生的權利和義務。第六條保密條款6.1甲乙雙方在合同履行過程中，應對合同內(nèi)容及其涉及的各方信息予以保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權人）：__________簽訂日期：__________（1）抵押物所有權證復印件；（2）債務合同復印件；（3）其他與本合同有關的文件。第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權人）：__________第三方主體（擔保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方主體的擔保作用，就甲方將其名下房產(chǎn)設定抵押權事宜，達成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1甲方同意將其名下位于__________（地址）的房產(chǎn)設定為抵押物（以下簡稱“抵押物”）。1.2抵押物的具體信息如下：（1）房屋所有權證號：__________；（2）房屋規(guī)劃用途：__________；（3）房屋面積：__________平方米；（4）房屋所有權人：__________；（5）其他特殊情況：__________。第二條債務的描述2.1甲方同意將其對乙方所負的債務（以下簡稱“債務”）設定為本次抵押的標的。2.2債務的具體信息如下：（1）債務金額：__________元；（2）債務期限：__________；（3）債務用途：__________；（4）其他特殊情況：__________。第三條第三方主體的權益和義務3.1第三方主體同意為甲方提供擔保，確保甲方履行債務。3.2第三方主體的擔保方式包括但不限于：（1）提供等值現(xiàn)金或財產(chǎn)作為擔保；（2）同意在甲方未按約定履行債務的情況下，由第三方主體履行債務；（3）同意在甲方違約的情況下，承擔相應的違約責任。3.3第三方主體應承擔的違約責任：（1）未能履行債務的，應向乙方支付違約金，違約金金額為債務金額的____%；（2）未能提供有效擔保的，應向乙方支付相當于債務金額的賠償金；（3）其他違約行為導致的損失，應由第三方主體承擔。第四條抵押權的設立4.1甲方同意在債務履行期限內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權設立在抵押物上。4.2抵押權的設立費用由甲方承擔。第五條抵押權的實現(xiàn)5.1在甲方未按約定履行債務的情況下，乙方有權依法行使抵押權，實現(xiàn)債務。5.2抵押權的實現(xiàn)方式包括但不限于：（1）要求甲方支付債務及違約金；（2）依法處置抵押物，以償還債務；（3）要求甲方提供其他擔保；（4）其他法律允許的方式。第六條甲方權益的保障6.1乙方應確保甲方的權益在合同履行過程中不受損害。6.2乙方同意在債務履行期限內(nèi)，不得轉讓或抵押抵押物，除非經(jīng)甲方書面同意。6.3乙方同意在債務履行期限內(nèi)，不得采取任何影響甲方權益的行為。第七條違約及限制條款7.1甲方違約：（1）未能按約定履行債務的，應支付違約金，違約金金額為債務金額的____%；（2）未能按約定提供擔保的，應承擔相應的違約責任；（3）其他違約行為導致的損失，應由甲方承擔。7.2乙方違約：（1）未能按約定履行債務的，應支付違約金，違約金金額為債務金額的____%；（2）未能按約定提供擔保的，應承擔相應的違約責任；（3）其他違約行為導致的損失，應由乙方承擔。7.3第三方主體違約：（1）未能履行擔保義務的，應支付違約金，違約金金額為債務金額的____%；（2）未能提供有效擔保的，應承擔相應的違約責任；（3）其他違約行為導致的損失，應由第三方主體承擔。第八條合同的變更和解除8.1甲乙雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如需變更或解除合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2合同的變更或解除不影響甲乙雙方因合同產(chǎn)生的權利和義務。第九條保密條款9.1甲乙雙方在合同履行過程中，應對合同內(nèi)容及其涉及的各方信息予以保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（債務人）：__________乙方（債權人）：__________第三方主體（擔保人）：__________鑒于甲方因經(jīng)營需要向乙方借款，為確保乙方的權益，甲方同意將其名下房產(chǎn)設定為抵押物，并引入第三方主體提供擔保，現(xiàn)甲乙雙方及第三方主體就相關事宜達成如下協(xié)議：第一條借款描述1.1甲方同意向乙方借款，借款金額為__________元。1.2借款期限為__________年，自借款之日起計算。1.3借款用途為__________，甲方應確保借款用于合法經(jīng)營活動。第二條抵押物描述2.1甲方同意將其名下位于__________（地址）的房產(chǎn)設定為抵押物（以下簡稱“抵押物”）。2.2抵押物的具體信息如下：（1）房屋所有權證號：__________；（2）房屋規(guī)劃用途：__________；（3）房屋面積：__________平方米；（4）房屋所有權人：__________；（5）其他特殊情況：__________。第三條第三方主體的權益和義務3.1第三方主體同意為甲方提供擔保，確保甲方按期償還債務。3.2第三方主體的擔保方式包括但不限于：（1）提供等值現(xiàn)金或財產(chǎn)作為擔保；（2）同意在甲方未按約定償還債務的情況下，由第三方主體代為償還；（3）同意在甲方違約的情況下，承擔相應的違約責任。3.3第三方主體應承擔的違約責任：（1）未能履行擔保義務的，應向乙方支付違約金，違約金金額為借款金額的____%；（2）未能提供有效擔保的，應向乙方支付相當于借款金額的賠償金；（3）其他違約行為導致的損失，應由第三方主體承擔。第四條借款的償還4.1甲方應按約定的還款方式和期限償還借款。4.2甲方違約：（1）未能按約定償還債務的，應支付違約金，違約金金額為借款金額的____%；（2）未能按約定提供擔保的，應承擔相應的違約責任；（3）其他違約行為導致的損失，應由甲方承擔。第五條抵押權的實現(xiàn)5.1在甲方未按約定償還債務的情況下，乙方有權依法行使抵押權，實現(xiàn)債務。5.2抵押權的實現(xiàn)方式包括但不限于：（1）要求甲方支付債務及違約金；（2）依法處置抵押物，以償還債務；（3）要求甲方提供其他擔保；（4）其他法律允許的方式。第六條乙方權益的保障6.1甲方應確保乙方的權益在合同履行過程中不受損害。6.2甲方同意在借款期限內(nèi)，不得轉讓或抵押抵押物，除非經(jīng)乙方書面同意。6.3甲方同意在借款期限內(nèi)，不得采取任何影響乙方權益的行為。第七條違約及限制條款7.1甲方違約：（1）未能按約定償還債務的，應支付違約金，違約金金額為借款金額的____%；（2）未能按約定提供擔保的，應承擔相應的違約責任；（3）其他違約行為導致的損失，應由甲方承擔。7.2乙方違約：（1）未能按約定提供借款的，應支付違約金，違約金金額為借款金額的____%；（2）未能按約定提供擔保的，應承擔相應的違約責任；（3）其他違約行為導致的損失，應由乙方承擔。第八條合同的變更和解除8.1甲乙雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如需變更或解除合