機(jī)構(gòu)房產(chǎn)抵押合同范本

機(jī)構(gòu)房產(chǎn)抵押合同范本合同編號(hào)：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1甲方同意將其名下位于__________（地址）的房產(chǎn)設(shè)定為抵押物（以下簡稱“抵押物”）。1.2抵押物的具體信息如下：（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；（2）房屋規(guī)劃用途：__________；（3）房屋面積：__________平方米；（4）房屋所有權(quán)人：__________；（5）其他特殊情況：__________。第二條債務(wù)的描述2.1甲方同意將其對(duì)乙方所負(fù)的債務(wù)（以下簡稱“債務(wù)”）設(shè)定為本次抵押的標(biāo)的。2.2債務(wù)的具體信息如下：（1）債務(wù)金額：__________元；（2）債務(wù)期限：__________；（3）債務(wù)用途：__________；（4）其他特殊情況：__________。第三條抵押權(quán)的設(shè)立3.1甲方同意在債務(wù)履行期限內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。3.2抵押權(quán)的設(shè)立費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1在甲方未按約定履行債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債務(wù)。4.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式包括但不限于：（1）要求甲方支付債務(wù)及違約金；（2）依法處置抵押物，以償還債務(wù)；（3）要求甲方提供其他擔(dān)保；（4）其他法律允許的方式。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同的變更或解除不影響甲乙雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第六條保密條款6.1甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及其涉及的各方信息予以保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________簽訂日期：__________（1）抵押物所有權(quán)證復(fù)印件；（2）債務(wù)合同復(fù)印件；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________第三方主體（擔(dān)保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方主體的擔(dān)保作用，就甲方將其名下房產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1甲方同意將其名下位于__________（地址）的房產(chǎn)設(shè)定為抵押物（以下簡稱“抵押物”）。1.2抵押物的具體信息如下：（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；（2）房屋規(guī)劃用途：__________；（3）房屋面積：__________平方米；（4）房屋所有權(quán)人：__________；（5）其他特殊情況：__________。第二條債務(wù)的描述2.1甲方同意將其對(duì)乙方所負(fù)的債務(wù)（以下簡稱“債務(wù)”）設(shè)定為本次抵押的標(biāo)的。2.2債務(wù)的具體信息如下：（1）債務(wù)金額：__________元；（2）債務(wù)期限：__________；（3）債務(wù)用途：__________；（4）其他特殊情況：__________。第三條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)3.1第三方主體同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方履行債務(wù)。3.2第三方主體的擔(dān)保方式包括但不限于：（1）提供等值現(xiàn)金或財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保；（2）同意在甲方未按約定履行債務(wù)的情況下，由第三方主體履行債務(wù)；（3）同意在甲方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：（1）未能履行債務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為債務(wù)金額的____%；（2）未能提供有效擔(dān)保的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于債務(wù)金額的賠償金；（3）其他違約行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)由第三方主體承擔(dān)。第四條抵押權(quán)的設(shè)立4.1甲方同意在債務(wù)履行期限內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。4.2抵押權(quán)的設(shè)立費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1在甲方未按約定履行債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債務(wù)。5.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式包括但不限于：（1）要求甲方支付債務(wù)及違約金；（2）依法處置抵押物，以償還債務(wù)；（3）要求甲方提供其他擔(dān)保；（4）其他法律允許的方式。第六條甲方權(quán)益的保障6.1乙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益在合同履行過程中不受損害。6.2乙方同意在債務(wù)履行期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓或抵押抵押物，除非經(jīng)甲方書面同意。6.3乙方同意在債務(wù)履行期限內(nèi)，不得采取任何影響甲方權(quán)益的行為。第七條違約及限制條款7.1甲方違約：（1）未能按約定履行債務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為債務(wù)金額的____%；（2）未能按約定提供擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）其他違約行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。7.2乙方違約：（1）未能按約定履行債務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為債務(wù)金額的____%；（2）未能按約定提供擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）其他違約行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)。7.3第三方主體違約：（1）未能履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為債務(wù)金額的____%；（2）未能提供有效擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）其他違約行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)由第三方主體承擔(dān)。第八條合同的變更和解除8.1甲乙雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2合同的變更或解除不影響甲乙雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第九條保密條款9.1甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及其涉及的各方信息予以保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（債務(wù)人）：__________乙方（債權(quán)人）：__________第三方主體（擔(dān)保人）：__________鑒于甲方因經(jīng)營需要向乙方借款，為確保乙方的權(quán)益，甲方同意將其名下房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，并引入第三方主體提供擔(dān)保，現(xiàn)甲乙雙方及第三方主體就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款描述1.1甲方同意向乙方借款，借款金額為__________元。1.2借款期限為__________年，自借款之日起計(jì)算。1.3借款用途為__________，甲方應(yīng)確保借款用于合法經(jīng)營活動(dòng)。第二條抵押物描述2.1甲方同意將其名下位于__________（地址）的房產(chǎn)設(shè)定為抵押物（以下簡稱“抵押物”）。2.2抵押物的具體信息如下：（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；（2）房屋規(guī)劃用途：__________；（3）房屋面積：__________平方米；（4）房屋所有權(quán)人：__________；（5）其他特殊情況：__________。第三條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)3.1第三方主體同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按期償還債務(wù)。3.2第三方主體的擔(dān)保方式包括但不限于：（1）提供等值現(xiàn)金或財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保；（2）同意在甲方未按約定償還債務(wù)的情況下，由第三方主體代為償還；（3）同意在甲方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：（1）未能履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為借款金額的____%；（2）未能提供有效擔(dān)保的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于借款金額的賠償金；（3）其他違約行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)由第三方主體承擔(dān)。第四條借款的償還4.1甲方應(yīng)按約定的還款方式和期限償還借款。4.2甲方違約：（1）未能按約定償還債務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為借款金額的____%；（2）未能按約定提供擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）其他違約行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1在甲方未按約定償還債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債務(wù)。5.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式包括但不限于：（1）要求甲方支付債務(wù)及違約金；（2）依法處置抵押物，以償還債務(wù)；（3）要求甲方提供其他擔(dān)保；（4）其他法律允許的方式。第六條乙方權(quán)益的保障6.1甲方應(yīng)確保乙方的權(quán)益在合同履行過程中不受損害。6.2甲方同意在借款期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓或抵押抵押物，除非經(jīng)乙方書面同意。6.3甲方同意在借款期限內(nèi)，不得采取任何影響乙方權(quán)益的行為。第七條違約及限制條款7.1甲方違約：（1）未能按約定償還債務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為借款金額的____%；（2）未能按約定提供擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）其他違約行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。7.2乙方違約：（1）未能按約定提供借款的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為借款金額的____%；（2）未能按約定提供擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）其他違約行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更和解除8.1甲乙雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如需變更或解除合