商家店鋪租賃合同范本

商家店鋪租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲方為店鋪的擁有者并有權(quán)出租該店鋪，乙方愿意租賃該店鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將位于[待填寫]的店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方。1.2租賃店鋪的建筑面積為[待填寫]平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[待填寫]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。第四條租賃用途乙方應(yīng)按約定用途使用租賃店鋪，不得擅自改變店鋪用途。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃店鋪的設(shè)施設(shè)備正常磨損除外，其余因自然原因或使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。5.2租賃期內(nèi)，因甲方原因?qū)е伦赓U店鋪設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)自行辦理租賃店鋪的財產(chǎn)保險，并確保保險期限覆蓋租賃期限。第七條提前解除合同7.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金[待填寫]元。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金[待填寫]元。第八條附屬設(shè)施及附屬物8.1租賃店鋪內(nèi)的附屬設(shè)施及附屬物歸甲方所有，乙方租賃期滿后應(yīng)按約定歸還。第九條合同的變更和解除9.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條附件本合同附件包括：租賃店鋪平面圖、租賃店鋪設(shè)施設(shè)備清單、租金支付明細表等。第十二條其他約定雙方還約定如下：[待填寫]甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日請注意，以上內(nèi)容僅為范本，實際簽訂合同時，請根據(jù)雙方實際情況進行修改和完善。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲方為店鋪的擁有者并有權(quán)出租該店鋪，乙方愿意租賃該店鋪，丙方作為第三方主體，為保證甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同的履行，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成以下協(xié)議：第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將位于[待填寫]的店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方。1.2租賃店鋪的建筑面積為[待填寫]平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。第三條租金及支付方式3.1租金為[待填寫]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。第四條租賃用途乙方應(yīng)按約定用途使用租賃店鋪，不得擅自改變店鋪用途。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃店鋪的設(shè)施設(shè)備正常磨損除外，其余因自然原因或使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。5.2租賃期內(nèi)，因甲方原因?qū)е伦赓U店鋪設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)自行辦理租賃店鋪的財產(chǎn)保險，并確保保險期限覆蓋租賃期限。第七條第三方主體權(quán)益保障7.1丙方作為第三方主體，對甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。如乙方發(fā)生違約行為，丙方有義務(wù)協(xié)助甲方采取措施維護甲方權(quán)益。7.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方符合合同約定的租賃用途。7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并在甲方授權(quán)范圍內(nèi)處理與租賃店鋪相關(guān)的各類事項。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還需支付違約金[待填寫]元。8.2乙方擅自改變租賃店鋪用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[待填寫]元。8.3乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[待填寫]元。第九條甲方權(quán)利保障9.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定，對租賃店鋪進行查驗和管理。9.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。9.3甲方在租賃期內(nèi)享有租賃店鋪的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)處置租賃店鋪。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條附件本合同附件包括：租賃店鋪平面圖、租賃店鋪設(shè)施設(shè)備清單、租金支付明細表等。第十二條其他約定雙方還約定如下：[待填寫]甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入第三方主體，加強對乙方履行合同的監(jiān)督和約束，保障甲方的權(quán)益。在本合同中，丙方作為第三方主體，承擔(dān)保障甲方權(quán)益的責(zé)任，包括但不限于協(xié)助甲方收取租金、監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動以及處理與租賃店鋪相關(guān)的各類事項。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)利和利益，確保甲方在租賃期限內(nèi)能夠按照合同約定獲得應(yīng)有的權(quán)益。同時，通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，加強對乙方的約束，保障甲方的權(quán)益不受損害。在此基礎(chǔ)上，引入第三方主體，進一步強化對甲方權(quán)益的保障，確保甲方在租賃過程中能夠安心經(jīng)營。綜上所述，本合同充分體現(xiàn)了甲方權(quán)益主導(dǎo)的原則，通過明確甲方的權(quán)利和利益，以及設(shè)置乙方的違約及限制條款，保障甲方的權(quán)益。同時，引入第三方主體，加強對第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)品牌代理授權(quán)合同范本甲方（品牌方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（代理方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲方為[待填寫]品牌的擁有者并有權(quán)授權(quán)他人代理銷售該品牌產(chǎn)品，乙方愿意成為甲方的代理人，丙方作為第三方主體，為保證乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同的履行，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成以下協(xié)議：第一條代理范圍及區(qū)域1.1甲方授權(quán)乙方在[待填寫]區(qū)域內(nèi)代理銷售甲方品牌產(chǎn)品。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進行銷售，不得擅自改變銷售策略。第二條代理期限2.1本合同代理期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。第三條代理費用及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定的銷售額比例支付代理費用給甲方。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)代理費用支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付代理費用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費用的[待填寫]%作為滯納金。第四條銷售策略及價格4.1乙方應(yīng)遵守甲方的銷售策略，不得擅自調(diào)整產(chǎn)品價格。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進行市場推廣和廣告宣傳。第五條甲方支持及培訓(xùn)5.1甲方應(yīng)提供必要的銷售培訓(xùn)和技術(shù)支持給乙方。5.2甲方應(yīng)根據(jù)市場情況提供合理的銷售指導(dǎo)和推廣策略。第六條第三方主體權(quán)益保障6.1丙方作為第三方主體，對乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。如甲方發(fā)生違約行為，丙方有義務(wù)協(xié)助乙方采取措施維護乙方權(quán)益。6.2丙方有權(quán)對甲方的履行情況進行監(jiān)督，確保甲方符合合同約定的代理條件。6.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理與代理合同相關(guān)的各類事項。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方逾期支付代理費用的，除支付滯納金外，還需支付違約金[待填寫]元。7.2甲方擅自改變銷售策略的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[待填寫]元。7.3甲方在代理期限內(nèi)不得將品牌授權(quán)轉(zhuǎn)授權(quán)給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[待填寫]元。第八條乙方權(quán)利保障8.1乙方有權(quán)在代理期限內(nèi)按照合同約定進行銷售活動。8.2乙方有權(quán)要求甲方提供銷售培訓(xùn)和技術(shù)支持。8.3乙方在代理期限內(nèi)享有代理區(qū)域的獨家代理權(quán)。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：品牌代理授權(quán)書、代理區(qū)域劃分明細表、代理費用支付明細表等。第十一條其他約定雙方還約定如下：[待填寫]甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)利和利益，確保乙方在代理期限內(nèi)能夠按照合同約定獲得應(yīng)有的權(quán)益。同時，通過設(shè)置甲方的違約及限制條款，加強對甲方的約束，保障乙方的權(quán)益不受損害。在此基礎(chǔ)上，引入第三方主體，進一步強化對乙方權(quán)益的保障，確保乙方在代理過程中能夠安心經(jīng)營。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的