小吃街承包轉(zhuǎn)租合同范本

小吃街承包轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（原承包方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為小吃街的合法承包方，擁有對(duì)小吃街的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，并鑒于乙方愿意承租甲方所承包的小吃街部分區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條合同標(biāo)的乙方承租甲方的小吃街部分區(qū)域（具體位置和面積詳見附件一），用于從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條經(jīng)營(yíng)范圍乙方在承租區(qū)域內(nèi)從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目和假冒偽劣商品。乙方在租賃期限內(nèi)不得將承租區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有特殊情況需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)書面征求甲方同意，并按照甲方指定的條件進(jìn)行轉(zhuǎn)租。第六條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，承租區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在租賃開始之日起辦理租賃期間內(nèi)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。保險(xiǎn)受益人為甲方。第八條合同的變更和解除1.任何一方不得單方面變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離承租區(qū)域，并支付相應(yīng)的違約金。第九條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日附件一：小吃街承包區(qū)域位置及面積示意圖[在此處附上相關(guān)示意圖]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原承包方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為小吃街的合法承包方，擁有對(duì)小吃街的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，并鑒于乙方愿意承租甲方所承包的小吃街部分區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，同時(shí)丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保和服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)。第一條合同標(biāo)的乙方承租甲方的小吃街部分區(qū)域（具體位置和面積詳見附件一），用于從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保和服務(wù)。第二條租賃期限本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方權(quán)益保障1.甲方保留對(duì)小吃街的整體經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于招商、物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)等。2.甲方應(yīng)確保小吃街的合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)乙方合法權(quán)益，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的支持和幫助。3.甲方對(duì)小吃街的改造、升級(jí)和擴(kuò)建享有優(yōu)先權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整乙方的經(jīng)營(yíng)區(qū)域。第五條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.丙方作為擔(dān)保方，為乙方承租期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金和履行合同義務(wù)。2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于協(xié)助甲方收取租金、處理乙方違約事宜等。3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和法律法規(guī)。第六條乙方的違約及限制條款1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。2.乙方未按合同約定使用承租區(qū)域的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。3.乙方在承租區(qū)域內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)在租賃開始之日起辦理租賃期間內(nèi)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。保險(xiǎn)受益人為甲方。第八條合同的變更和解除1.任何一方不得單方面變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離承租區(qū)域，并支付相應(yīng)的違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字）：__________日期：____年__月__日附件一：小吃街承包區(qū)域位置及面積示意圖[在此處附上相關(guān)示意圖]總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更多的保障和權(quán)益，使甲方在合同履行過程中能夠更好地維護(hù)自身利益。同時(shí)，丙方的擔(dān)保和服務(wù)也降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)，確保了乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。丙方的監(jiān)督和協(xié)助作用，有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)小吃街的整體形象和市場(chǎng)秩序。通過本合同的約定，甲方為主導(dǎo)的地位得以確立，確保了甲方的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也為乙方提供了穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)綜合體租賃合同范本甲方（原出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（現(xiàn)出租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為商業(yè)綜合體的合法所有者，擁有對(duì)商業(yè)綜合體的所有權(quán)和管理權(quán)，并鑒于乙方愿意租賃甲方所擁有的商業(yè)綜合體部分區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，同時(shí)丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保和服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)。第一條合同標(biāo)的乙方租賃甲方擁有的商業(yè)綜合體部分區(qū)域（具體位置和面積詳見附件一），用于從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保和服務(wù)。第二條租賃期限本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃區(qū)域，進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供商業(yè)綜合體相關(guān)的公共服務(wù)和設(shè)施，包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等。3.乙方在租賃區(qū)域內(nèi)享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.丙方作為擔(dān)保方，為乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金和履行合同義務(wù)。2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于協(xié)助甲方收取租金、處理乙方違約事宜等。3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和法律法規(guī)。第六條甲方的違約及限制條款1.甲方逾期交付租賃區(qū)域的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。2.甲方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)和設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。3.甲方在租賃期間內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入租賃區(qū)域。乙方應(yīng)在租賃開始之日起辦理租賃期間內(nèi)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。保險(xiǎn)受益人為乙方。第八條合同的變更和解除1.任何一方不得單方面變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃區(qū)域，并支付相應(yīng)的違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字）：__________日期：____年__月__日附件一：商業(yè)綜合體租賃區(qū)域位置及面積示意圖[在此處