房屋裝修物業(yè)合同書范本(2024版)

編號：__________房屋裝修物業(yè)合同書范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

房屋裝修物業(yè)合同書范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨和原則第二章：房屋裝修工程概述2.1裝修房屋基本情況2.2裝修范圍和內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三章：合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1業(yè)主（甲方）的權(quán)利和義務(wù)3.2裝修公司（乙方）的權(quán)利和義務(wù)第四章：裝修工程進(jìn)度及工期4.1裝修工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤及違約責(zé)任第五章：裝修工程費(fèi)用及支付方式5.1裝修工程總價(jià)款5.2付款方式及進(jìn)度5.3費(fèi)用結(jié)算及退還第六章：材料供應(yīng)及質(zhì)量保障6.1材料供應(yīng)責(zé)任及要求6.2材料質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收第七章：裝修工程質(zhì)量保修7.1保修期限及范圍7.2保修責(zé)任及處理流程第八章：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求8.1安全生產(chǎn)責(zé)任及措施8.2環(huán)保要求及措施第九章：合同變更及解除9.1合同變更條件及程序9.2合同解除條件及后果第十章：爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式10.2法律適用及爭議解決地點(diǎn)第十一章：違約責(zé)任及賠償11.1違約行為及責(zé)任11.2賠償范圍及計(jì)算方式第十二章：合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止和解除條件第十三章：其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同的補(bǔ)充和附件第十四章：附則14.1合同用語解釋14.2合同修改及補(bǔ)充方式14.3合同簽訂日期及有效期限合同編號_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂的房屋裝修工程合同。1.2合同主體認(rèn)定甲方：_________（姓名/單位名稱）乙方：_________（姓名/單位名稱）1.3合同宗旨和原則本合同的宗旨是通過明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成，維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)房屋裝修市場的健康發(fā)展。第二章：房屋裝修工程概述2.1裝修房屋基本情況房屋地址：_________房屋結(jié)構(gòu)：_________房屋面積：_________2.2裝修范圍和內(nèi)容裝修范圍：_________裝修內(nèi)容：_________2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求裝修標(biāo)準(zhǔn)：_________質(zhì)量要求：_________第三章：合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1業(yè)主（甲方）的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利：_________甲方義務(wù)：_________3.2裝修公司（乙方）的權(quán)利和義務(wù)乙方權(quán)利：_________乙方義務(wù)：_________第四章：裝修工程進(jìn)度及工期4.1裝修工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃：_________4.2工期延誤及違約責(zé)任工期延誤責(zé)任：_________違約責(zé)任：_________第五章：裝修工程費(fèi)用及支付方式5.1裝修工程總價(jià)款裝修總價(jià)款：_________5.2付款方式及進(jìn)度付款方式：_________付款進(jìn)度：_________5.3費(fèi)用結(jié)算及退還費(fèi)用結(jié)算：_________退還費(fèi)用：_________第六章：材料供應(yīng)及質(zhì)量保障6.1材料供應(yīng)責(zé)任及要求材料供應(yīng)責(zé)任：_________材料要求：_________6.2材料質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：_________驗(yàn)收程序：_________第七章：裝修工程質(zhì)量保修7.1保修期限及范圍保修期限：_________保修范圍：_________7.2保修責(zé)任及處理流程保修責(zé)任：_________處理流程：_________第八章：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求8.1安全生產(chǎn)責(zé)任及措施安全生產(chǎn)責(zé)任：_________安全生產(chǎn)措施：_________8.2環(huán)保要求及措施環(huán)保要求：_________環(huán)保措施：_________第九章：合同變更及解除9.1合同變更條件及程序變更條件：_________變更程序：_________9.2合同解除條件及后果解除條件：_________解除后果：_________第十章：爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式爭議解決方式：_________10.2法律適用及爭議解決地點(diǎn)法律適用：_________爭議解決地點(diǎn)：_________第十一章：違約責(zé)任及賠償11.1違約行為及責(zé)任違約行為：_________違約責(zé)任：_________11.2賠償范圍及計(jì)算方式賠償范圍：_________計(jì)算方式：_________第十二章：合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件生效條件：_________12.2合同終止和解除條件終止和解除條件：_________第十三章：其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)其他權(quán)利和義務(wù)：_________13.2合同的補(bǔ)充和附件補(bǔ)充內(nèi)容：_________附件名稱：_________第十四章：附則14.1合同用語解釋解釋原則：_________14.2合同修改及補(bǔ)充方式修改及補(bǔ)充方式：_________14.3合同簽訂日期及有效期限簽訂日期：_________有效期限：_________甲方（業(yè)主）簽字：_________乙方（裝修公司）簽字：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。若乙方未按甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方變更設(shè)計(jì)甲方在裝修過程中有權(quán)提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)及時(shí)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.3甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對裝修工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。若乙方未按約定的進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。1.4甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。若乙方未達(dá)到約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方推薦材料供應(yīng)商乙方有權(quán)向甲方推薦材料供應(yīng)商，甲方應(yīng)給予乙方合理的采購時(shí)間。若甲方未按乙方推薦的材料供應(yīng)商采購，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方保修責(zé)任乙方應(yīng)對裝修工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。若乙方未按照約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.3乙方工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告裝修工程進(jìn)度。若乙方未按約定的進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。2.4乙方施工安全乙方應(yīng)確保施工過程中的安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。若乙方施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在裝修過程中的關(guān)系，協(xié)助解決糾紛。若第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致糾紛無法解決，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。若甲乙雙方對第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)有異議，可協(xié)商解決。3.3第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同的行為，第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方糾正。3.4第三方中介的調(diào)解權(quán)在甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。若調(diào)解失敗，甲乙雙方可依法解決糾紛。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.材料供應(yīng)清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.安全生產(chǎn)措施方案5.環(huán)保措施方案6.保修條款詳細(xì)說明7.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程款，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定乙方違約。3.乙方未達(dá)到約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定乙方違約。4.乙方未履行保修義務(wù)，認(rèn)定乙方違約。5.甲方未按約定支付材料款，認(rèn)定甲方違約。6.甲方未按約定要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，認(rèn)定甲方違約。7.第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，認(rèn)定第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.建筑法：《中華人民共和國建筑法》3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.保修：乙方在約定的保修期限內(nèi)對裝修工程提供的質(zhì)量保證。5.第三方中介：指負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，協(xié)助解決糾紛的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定應(yīng)急計(jì)劃，加快施工進(jìn)度，并向甲方說明原因。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)更換不合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.設(shè)計(jì)變更爭議：雙方