2024版物業(yè)衛(wèi)生保潔服務承包協(xié)議

2024版物業(yè)衛(wèi)生保潔服務承包協(xié)議合同編號：__________一、服務內容1.1乙方負責物業(yè)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生保潔工作，包括樓道、電梯間、大廳、廣場、停車場、綠化帶等區(qū)域。1.2乙方負責物業(yè)共用設施設備的美觀清洗工作，包括樓梯扶手、窗臺、門把手等。1.3乙方負責物業(yè)垃圾的分類收集、運輸及處理工作。1.4乙方負責物業(yè)公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護工作。1.5乙方應按照甲方要求，定期對物業(yè)公共區(qū)域進行消毒、殺蟲等工作。二、服務標準2.1乙方應按照甲方制定的物業(yè)衛(wèi)生保潔服務標準進行服務，確保服務質量符合甲方要求。2.2乙方應建立健全衛(wèi)生保潔制度，明確保潔人員職責，確保保潔工作落到實處。2.3乙方應加強對保潔人員的培訓和管理，提高保潔人員服務意識和專業(yè)技能。2.4乙方應定期對保潔設備進行維護和保養(yǎng)，確保設備正常運行。三、服務期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2甲方應在協(xié)議期滿前一個月內，與乙方就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。如雙方同意續(xù)簽，應簽訂新的協(xié)議。3.3如甲乙雙方在協(xié)議期滿前未能就續(xù)簽事宜達成一致，本協(xié)議自動終止。四、服務費用4.1乙方應按照甲方制定的物業(yè)衛(wèi)生保潔服務費用標準，向甲方支付服務費用。4.2甲方應按照本協(xié)議約定的服務內容、服務標準和服務期限，向乙方支付服務費用。4.3服務費用支付方式如下：4.3.1甲方每月__日前向乙方支付當月服務費用。4.3.2乙方應提供等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間予以報銷。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。5.2乙方如未能按照約定標準提供服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內整改，如逾期未整改，甲方有權扣除相應費用。5.3甲方如未能按照約定時間支付服務費用，乙方有權拒絕提供服務，直至甲方支付完畢。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.物業(yè)衛(wèi)生保潔服務標準2.保潔人員培訓資料3.服務費用明細表4.正規(guī)發(fā)票模板5.衛(wèi)生保潔設備維護保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定標準提供服務，如環(huán)境衛(wèi)生不達標、保潔人員服務態(tài)度差等。2.甲方未能按照約定時間支付服務費用。3.甲方未按約定要求乙方提供等額正規(guī)發(fā)票。4.乙方未按約定時間整改存在的問題。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理公司：依法成立，負責物業(yè)的管理和維護的企業(yè)。2.物業(yè)：指由甲方管理的建筑物、設施設備及附屬設施。3.環(huán)境衛(wèi)生：指物業(yè)公共區(qū)域內的清潔、整潔程度。4.保潔服務：指對物業(yè)公共區(qū)域進行清潔、消毒、殺蟲等工作。5.服務費用：指乙方為提供保潔服務而向甲方收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保潔服務質量不達標：乙方應加強保潔人員培訓，提高服務質量。2.服務費用支付延遲：甲方應按時支付服務費用，避免延遲。3.發(fā)票報銷問題：乙方應按約定提供等額正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間予以報銷。4.設備維護保養(yǎng)：乙方應定期對保潔設備進行維護保養(yǎng)，確保設備正常運行。五、所有應用場景：1