民間樓房抵押借款合同模板

民間樓房抵押借款合同模板合同編號(hào)：[待填寫編號(hào)]甲方（借款人）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（貸款人）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意以其名下的樓房作為抵押物，向乙方借款，并承諾按期歸還貸款；乙方愿意向甲方提供貸款，并接受甲方的樓房作為抵押物，雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣[待填寫貸款金額]元整（大寫：[待填寫貸款金額大寫]元整）。1.2甲方應(yīng)明確借款用途，并承諾貸款用于合法合規(guī)的途徑。第二條貸款期限2.1甲乙雙方同意，貸款期限為[待填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2在貸款期限內(nèi)，甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限歸還貸款本息。第三條貸款利率及還款方式3.1雙方約定貸款年利率為[待填寫貸款年利率]%。3.2甲方應(yīng)按月歸還貸款本息，還款方式為等額本息還款法。第四條抵押物4.1甲方將其名下的樓房（樓房地址：[待填寫樓房地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[待填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]）作為借款的抵押物，抵押物權(quán)利人為甲方。4.2乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)持有房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件，以確保貸款的安全。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1在甲方未按約定時(shí)間歸還貸款本息的情況下，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物，并優(yōu)先受償。5.2甲方應(yīng)確保抵押物的價(jià)值不低于貸款金額，如抵押物價(jià)值發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取相應(yīng)措施。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。6.2如因國(guó)家法律法規(guī)政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定時(shí)間歸還貸款本息的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金[待填寫百分比]%。7.2乙方未按約定時(shí)間提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金[待填寫百分比]%。第八條爭(zhēng)議解決8.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法合規(guī)開展貸款業(yè)務(wù)。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：[待填寫甲方全稱]乙方（貸款人）：[待填寫乙方全稱]簽訂日期：[待填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（借款人）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（貸款人）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[待填寫第三方全稱]地址：[待填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[待填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意以其名下的樓房作為抵押物，向乙方借款，并承諾按期歸還貸款；乙方愿意向甲方提供貸款，并接受甲方的樓房作為抵押物；第三方作為擔(dān)保人，為甲方履行合同提供擔(dān)保，并承諾在甲方違約時(shí)履行還款義務(wù)。為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣[待填寫貸款金額]元整（大寫：[待填寫貸款金額大寫]元整）。1.2甲方應(yīng)明確借款用途，并承諾貸款用于合法合規(guī)的途徑。第二條貸款期限2.1甲乙雙方同意，貸款期限為[待填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2在貸款期限內(nèi)，甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限歸還貸款本息。第三條貸款利率及還款方式3.1雙方約定貸款年利率為[待填寫貸款年利率]%。3.2甲方應(yīng)按月歸還貸款本息，還款方式為等額本息還款法。第四條抵押物4.1甲方將其名下的樓房（樓房地址：[待填寫樓房地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[待填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]）作為借款的抵押物，抵押物權(quán)利人為甲方。4.2乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)持有房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件，以確保貸款的安全。第五條擔(dān)保人的責(zé)權(quán)利5.1第三方作為擔(dān)保人，為甲方履行合同提供擔(dān)保，并承諾在甲方違約時(shí)履行還款義務(wù)。5.2第三方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的全部還款責(zé)任，包括但不限于貸款本金、利息、違約金等。5.3第三方應(yīng)在甲方違約時(shí)，無條件向乙方支付貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第六條甲方權(quán)益保護(hù)條款6.1甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求乙方按照約定提供貸款。6.2甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。6.3甲方在按時(shí)歸還貸款本息的情況下，有權(quán)解除合同約定的抵押權(quán)。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方未按約定時(shí)間提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金[待填寫百分比]%。7.2乙方未按約定方式收取還款的，甲方有權(quán)終止合同履行。7.3乙方不得擅自處分抵押物，否則甲方有權(quán)解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法合規(guī)開展貸款業(yè)務(wù)。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。甲方（借款人）：[待填寫甲方全稱]乙方（貸款人）：[待填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保人）：[待填寫第三方全稱]簽訂日期：[待填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方身份證明復(fù)印件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體作為擔(dān)保人，為甲方提供額外的信用保障，增加了甲方在合同中的權(quán)益。第三方擔(dān)保人的介入，使得甲方在履行合同過程中，無論是因?yàn)樽陨碓蜻€是乙方原因?qū)е逻`約，都有了額外的保障。第三方擔(dān)保人需承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的全部還款責(zé)任，包括貸款本金、利息、違約金等，這大大降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同中增加了甲方的多項(xiàng)權(quán)益保護(hù)條款，如甲方有權(quán)在合同履行過程中要求乙方按照約定提供貸款，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，以及在按時(shí)歸還貸款本息的情況下，有權(quán)解除合同約定的抵押權(quán)。這些條款進(jìn)一步保護(hù)了甲方的權(quán)益，使得甲方在合同履行過程中具有更大的主動(dòng)權(quán)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)個(gè)人汽車抵押借款合同模板甲方（借款人）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（貸款人）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[待填寫第三方全稱]地址：[待填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[待填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意以其名下的汽車作為抵押物，向乙方借款，并承諾按期歸還貸款；乙方愿意向甲方提供貸款，并接受甲方的汽車作為抵押物；第三方作為擔(dān)保人，為甲方履行合同提供擔(dān)保，并承諾在甲方違約時(shí)履行還款義務(wù)。為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣[待填寫貸款金額]元整（大寫：[待填寫貸款金額大寫]元整）。1.2甲方應(yīng)明確借款用途，并承諾貸款用于合法合規(guī)的途徑。第二條貸款期限2.1甲乙雙方同意，貸款期限為[待填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2在貸款期限內(nèi)，甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限歸還貸款本息。第三條貸款利率及還款方式3.1雙方約定貸款年利率為[待填寫貸款年利率]%。3.2甲方應(yīng)按月歸還貸款本息，還款方式為等額本息還款法。第四條抵押物4.1甲方將其名下的汽車（汽車型號(hào)：[待填寫汽車型號(hào)]，車輛識(shí)別代碼：[待填寫車輛識(shí)別代碼]，車牌號(hào)碼：[待填寫車牌號(hào)碼]）作為借款的抵押物，抵押物權(quán)利人為甲方。4.2乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)持有汽車相關(guān)證件，以確保貸款的安全。第五條擔(dān)保人的責(zé)權(quán)利5.1第三方作為擔(dān)保人，為甲方履行合同提供擔(dān)保，并承諾在甲方違約時(shí)履行還款義務(wù)。5.2第三方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的全部還款責(zé)任，包括但不限于貸款本金、利息、違約金等。5.3第三方應(yīng)在甲方違約時(shí)，無條件向乙方支付貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第六條乙方權(quán)益保護(hù)條款6.1乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方按照約定提供貸款。6.2乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。6.3乙方在按時(shí)收取還款本息的情況下，有權(quán)解除合同約定的抵押權(quán)。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方未按約定時(shí)間提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金[待填寫百分比]%。7.2甲方未按約定方式收取還款的，乙方有權(quán)終止合同履行。7.3甲方不得擅自處分抵押物，否則乙方有權(quán)解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法合規(guī)開展貸款業(yè)務(wù)。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。甲方（借款人）：[待填寫甲方全稱]乙方（貸款人）：[待填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保人）：[待填寫第三方全稱]簽訂日期：[待填寫簽訂日期]1.汽車行駛證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方身份證明復(fù)印件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體作為擔(dān)保人，為乙方提供額外的信用保障，增加了乙方在合同中的權(quán)益。第三方擔(dān)保人的介入，使得乙方在履行合同過程中，無