村落整體出租合同范本

村落整體出租合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的村落整體出租給乙方使用，乙方承租甲方村落一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條村落概況1.1甲方出租的村落位于__________（詳細(xì)地址），村落占地面積約為____平方米，建筑物占地面積約為____平方米，包括但不限于住宅、公共場所、配套設(shè)施等。1.2村落現(xiàn)有居民____戶，人口總數(shù)約為____人。村落基礎(chǔ)設(shè)施完善，具備供水、供電、通訊、交通等基本生活條件。第二條租賃范圍及用途2.1乙方租賃甲方村落整體，租賃范圍包括村落內(nèi)的所有建筑物、土地及附屬設(shè)施。2.2乙方租賃村落的目的為____（用途），在使用過程中應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及村落規(guī)劃。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為____元/年，租金每半年支付一次，每次支付租金為____元。4.2乙方應(yīng)在每半年起始之日起__日內(nèi)支付當(dāng)期租金至甲方指定的賬戶。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力或政府政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方在租賃期間如違反法律法規(guī)或村落管理規(guī)定，導(dǎo)致村落居民權(quán)益受損，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：村落現(xiàn)狀照片、村落規(guī)劃圖紙等。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的村落整體出租給乙方使用，乙方承租甲方村落一事，為確保合同的履行及甲方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條村落概況1.1甲方出租的村落位于__________（詳細(xì)地址），村落占地面積約為____平方米，建筑物占地面積約為____平方米，包括但不限于住宅、公共場所、配套設(shè)施等。1.2村落現(xiàn)有居民____戶，人口總數(shù)約為____人。村落基礎(chǔ)設(shè)施完善，具備供水、供電、通訊、交通等基本生活條件。第二條租賃范圍及用途2.1乙方租賃甲方村落整體，租賃范圍包括村落內(nèi)的所有建筑物、土地及附屬設(shè)施。2.2乙方租賃村落的目的為____（用途），在使用過程中應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及村落規(guī)劃。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為____元/年，租金每半年支付一次，每次支付租金為____元。4.2乙方應(yīng)在每半年起始之日起__日內(nèi)支付當(dāng)期租金至甲方指定的賬戶。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。5.2丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行不定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為，有權(quán)要求乙方立即改正。5.3丙方應(yīng)每月向甲方報告村落租賃情況，包括但不限于乙方租賃范圍內(nèi)的設(shè)施使用情況、村落居民反映問題等。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方在租賃期間如違反法律法規(guī)或村落管理規(guī)定，導(dǎo)致村落居民權(quán)益受損，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方不得擅自改變村落現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)提前一個月書面征求甲方和丙方意見，并報請相關(guān)部門審批。6.3乙方在租賃期間應(yīng)確保村落內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：村落現(xiàn)狀照片、村落規(guī)劃圖紙等。總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。通過設(shè)立丙方作為第三方監(jiān)督方，有利于維護(hù)甲方的利益，確保合同的順利履行。同時，本合同中增加了乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保村落出租過程的合規(guī)性、合理性和可持續(xù)性，通過明確各方的責(zé)權(quán)利，實(shí)現(xiàn)甲方的合法權(quán)益最大化，同時也為乙方提供一個良好的租賃環(huán)境，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______旅游度假村租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的旅游度假村整體出租給乙方使用，乙方承租甲方旅游度假村一事，為確保合同的履行及乙方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條度假村概況1.1甲方出租的旅游度假村位于__________（詳細(xì)地址），度假村占地面積約為____平方米，建筑物占地面積約為____平方米，包括但不限于客房、餐廳、會議室、娛樂設(shè)施等。1.2度假村現(xiàn)有客房____間，可供容納旅客____人。度假村基礎(chǔ)設(shè)施完善，具備供水、供電、通訊、交通等基本生活條件。第二條租賃范圍及用途2.1乙方租賃甲方旅游度假村整體，租賃范圍包括度假村內(nèi)的所有建筑物、土地及附屬設(shè)施。2.2乙方租賃度假村的目的為____（用途），在使用過程中應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及度假村規(guī)劃。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為____元/年，租金每年支付一次，每次支付租金為____元。4.2乙方應(yīng)在每年租賃起始之日起__日內(nèi)支付當(dāng)期租金至甲方指定的賬戶。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。5.2丙方有權(quán)對甲方的租賃行為進(jìn)行不定期檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同行為，有權(quán)要求甲方立即改正。5.3丙方應(yīng)每月向乙方報告度假村租賃情況，包括但不限于甲方租賃范圍內(nèi)的設(shè)施使用情況、度假村經(jīng)營狀況等。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方不得擅自改變度假村現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)提前一個月書面征求乙方和丙方意見，并報請相關(guān)部門審批。6.2甲方在租賃期間應(yīng)確保度假村內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3甲方應(yīng)按照合同約定提供度假村的經(jīng)營管理權(quán)，不得干預(yù)乙方的經(jīng)營管理活動。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：度假村現(xiàn)狀照片、度假村規(guī)劃圖紙等?？偨Y(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方權(quán)益得到充分保障，監(jiān)督