買賣單位房合同范本

買賣單位房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]1.賣方全稱：[填寫賣方全稱]2.注冊地址：[填寫賣方注冊地址]3.法定代表人：[填寫賣方法定代表人]4.聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]1.買方全稱：[填寫買方全稱]2.注冊地址：[填寫買方注冊地址]3.法定代表人：[填寫買方法定代表人]4.聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并且愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的詳細(xì)描述見附件一；買方愿意購買該房產(chǎn)，并根據(jù)本合同條款和條件購買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位置：[填寫房屋具體位置]1.2房屋面積：[填寫房屋實際面積]平方米1.3房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.4房屋現(xiàn)狀：賣方保證，至本合同簽訂之日前，該房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、租賃或其他權(quán)利限制，且房屋處于良好的居住狀態(tài)。詳細(xì)情況見附件一。第二條：購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）作為購買該房產(chǎn)的價格（以下簡稱“價款”）。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余價款人民幣[填寫剩余金額]元，買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式分期支付給賣方。第三條：付款方式及時間3.1買方應(yīng)按照下列方式向賣方支付價款：a)定金支付：[填寫支付定金的日期及時間]b)首付款支付：[填寫支付首付款的日期及時間]c)尾款支付：[填寫支付尾款的日期及時間]3.2買方未按時支付價款的，應(yīng)按照逾期付款總額的[填寫比例]支付違約金。第四條：交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。交付時，雙方應(yīng)共同簽署《物業(yè)交付確認(rèn)書》。4.2過戶費用由買方承擔(dān)，買方應(yīng)按照稅務(wù)部門的規(guī)定支付相關(guān)稅費。第五條：附加條款5.1房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分價款。5.2本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。第六條：附件6.1附件一：房屋所有權(quán)證及房產(chǎn)證復(fù)印件6.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片及描述賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：日期：日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)1.甲方全稱：[填寫甲方全稱]2.注冊地址：[填寫甲方注冊地址]3.法定代表人：[填寫甲方法定代表人]4.聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]1.乙方全稱：[填寫乙方全稱]2.注冊地址：[填寫乙方注冊地址]3.法定代表人：[填寫乙方法定代表人]4.聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]1.第三方全稱：[填寫第三方全稱]2.注冊地址：[填寫第三方注冊地址]3.法定代表人：[填寫第三方法定代表人]4.聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并且愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）給乙方，并且為了保障甲方的權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保及監(jiān)督方，對乙方的付款及交付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并根據(jù)本合同條款和條件購買，并且同意接受第三方的監(jiān)督和擔(dān)保；雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：第三方主體角色及責(zé)任1.1第三方作為本合同的擔(dān)保及監(jiān)督方，主要負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為及交付行為，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。1.2第三方應(yīng)獨立公正地履行監(jiān)督職責(zé)，確保乙方的付款及交付行為符合本合同的約定。1.3第三方不參與甲乙雙方的價格談判及房屋交易過程，僅負(fù)責(zé)監(jiān)督及擔(dān)保乙方的行為。第二條：甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式分期支付剩余價款人民幣[填寫剩余金額]元給甲方。2.3甲方應(yīng)按照約定時間將房產(chǎn)交付給乙方，交付時，雙方應(yīng)共同簽署《物業(yè)交付確認(rèn)書》。2.4甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性及合法性，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條：乙方責(zé)任及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時間向甲方支付價款。如乙方未按時支付價款的，應(yīng)按照逾期付款總額的[填寫比例]支付違約金。3.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后按照約定時間進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分價款。3.3乙方不得以任何理由延遲付款或拒絕付款，如乙方違反本合同的付款約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第四條：第三方責(zé)任及權(quán)利4.1第三方應(yīng)獨立公正地履行監(jiān)督職責(zé)，確保乙方的付款及交付行為符合本合同的約定。4.2第三方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的財務(wù)擔(dān)保，確保乙方的付款行為。4.3第三方有權(quán)對乙方的付款及交付行為進(jìn)行審計，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第五條：附加條款5.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。第六條：附件6.1附件一：房屋所有權(quán)證及房產(chǎn)證復(fù)印件6.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片及描述甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：第三方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：日期：日期：第三方介入的意義和目的，是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行付款及交付義務(wù)。通過第三方的監(jiān)督和擔(dān)保，可以有效地減少甲方面臨的風(fēng)險，確保甲方能夠順利地完成房產(chǎn)交易并實現(xiàn)其權(quán)益。同時，乙方也明確了自己的權(quán)利和義務(wù)，以及違約的后果，有助于乙方更好地履行合同義務(wù)，避免因違約而產(chǎn)生的法律風(fēng)險?？偟膩碚f，第三方的主體介入，使得本合同更加公平、公正，有助于保障各方權(quán)益的實現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)1.甲方全稱：[填寫甲方全稱]2.注冊地址：[填寫甲方注冊地址]3.法定代表人：[填寫甲方法定代表人]4.聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]1.乙方全稱：[填寫乙方全稱]2.注冊地址：[填寫乙方注冊地址]3.法定代表人：[填寫乙方法定代表人]4.聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]1.第三方全稱：[填寫第三方全稱]2.注冊地址：[填寫第三方注冊地址]3.法定代表人：[填寫第三方法定代表人]4.聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意將其擁有的位于[填寫設(shè)備地址]的設(shè)備（以下簡稱“設(shè)備”）出售給乙方，并且為了保障乙方的權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保及監(jiān)督方，對甲方的交付及售后行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)；甲方愿意將設(shè)備出售給乙方，并根據(jù)本合同條款和條件出售，并且同意接受第三方的監(jiān)督和擔(dān)保；雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：第三方主體角色及責(zé)任1.1第三方作為本合同的擔(dān)保及監(jiān)督方，主要負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的交付行為及售后服務(wù)，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。1.2第三方應(yīng)獨立公正地履行監(jiān)督職責(zé)，確保甲方的交付及售后服務(wù)符合本合同的約定。1.3第三方不參與甲乙雙方的價格談判及設(shè)備交易過程，僅負(fù)責(zé)監(jiān)督及擔(dān)保甲方的行為。第二條：乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方交付設(shè)備。交付時，雙方應(yīng)共同簽署《設(shè)備交付確認(rèn)書》。2.2甲方應(yīng)保證設(shè)備的真實性及合法性，如因甲方原因?qū)е略O(shè)備交易出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3乙方應(yīng)按照約定時間進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分價款。第三條：甲方責(zé)任及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間及方式向乙方交付設(shè)備。如甲方未按時交付設(shè)備的，應(yīng)按照逾期交付總額的[填寫比例]支付違約金。3.2甲方應(yīng)對所售設(shè)備的質(zhì)量和性能承擔(dān)責(zé)任，如設(shè)備存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.3甲方不得以任何理由延遲交付或拒絕交付設(shè)備，如甲方違反本合同的交付約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第四條：第三方責(zé)任及權(quán)利4.1第三方應(yīng)獨立公正地履行監(jiān)督職責(zé)，確保甲方的交付及售后服務(wù)符合本合同的約定。4.2第三方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的財務(wù)擔(dān)保，確保甲方的交付行為。4.3第三方有權(quán)對甲方的交付及售后服務(wù)行為進(jìn)行審計，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。第五條：附加條款5.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。第六條：附件6.1附件一：設(shè)備所有權(quán)證及設(shè)備證復(fù)印件6.2附件二：設(shè)備現(xiàn)狀照片及描述甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：第三方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：日期：日期：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，是為了保障自身在設(shè)備交易過程中的權(quán)益，確保甲方按照合同約定履行交付及售后義務(wù)。通過第三方的監(jiān)督和擔(dān)保，可以有效地減少乙方面臨的風(fēng)險，確保乙方能夠順利地獲得設(shè)備并實現(xiàn)其業(yè)務(wù)