拆遷農(nóng)民房買賣合同范本

拆遷農(nóng)民房買賣合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：________________身份證號碼：________________乙方（買受人）：________________身份證號碼：________________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其擁有的農(nóng)民房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受并表示愿意支付相應(yīng)價款的事宜，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的及價款1.1甲方同意將其擁有合法所有權(quán)的位于________________的農(nóng)民房屋（以下簡稱“房屋”）及附屬設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2乙方同意按照本合同約定，向甲方支付人民幣________元（大寫：____________________元整）作為購買上述房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)價款（以下簡稱“價款”）。第二條付款方式及時間2.1乙方在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________元作為定金（大寫：____________________元整）。定金在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為價款的一部分。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將剩余價款支付給甲方，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證房屋在交付時符合國家關(guān)于農(nóng)民房屋的相關(guān)規(guī)定，具備合法居住條件。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方未按照本合同約定交付房屋或附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同價款的____%。4.3如乙方未按照本合同約定支付價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同價款的____%。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件一《房屋情況說明書》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：________________附件一：房屋情況說明書（此處詳細(xì)描述房屋的具體情況，包括但不限于地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等內(nèi)容）第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出賣人）：________________身份證號碼：________________乙方（買受人）：________________身份證號碼：________________丙方（第三方監(jiān)督及保障機(jī)構(gòu)）：________________資質(zhì)證書編號：________________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，并為了保障甲方的權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其擁有的農(nóng)民房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受并表示愿意支付相應(yīng)價款的事宜，達(dá)成如下合同，并引入丙方作為第三方監(jiān)督及保障機(jī)構(gòu)。第一條合同標(biāo)的及價款1.1甲方同意將其擁有合法所有權(quán)的位于________________的農(nóng)民房屋（以下簡稱“房屋”）及附屬設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2乙方同意按照本合同約定，向甲方支付人民幣________元（大寫：____________________元整）作為購買上述房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)價款（以下簡稱“價款”）。第二條付款方式及時間2.1乙方在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________元作為定金（大寫：____________________元整）。定金在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為價款的一部分。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將剩余價款支付給甲方，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證房屋在交付時符合國家關(guān)于農(nóng)民房屋的相關(guān)規(guī)定，具備合法居住條件。第四條甲方權(quán)益保障及第三方責(zé)任4.1丙方作為第三方監(jiān)督及保障機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。4.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方支付價款的行為，并確保甲方在收到全部價款后，按照約定交付房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)。4.3丙方應(yīng)核實(shí)甲乙雙方提供的資料真實(shí)性，包括但不限于甲方的房屋所有權(quán)證明、乙方的支付能力證明等。4.4若乙方未能按照本合同約定支付價款，甲方有權(quán)要求丙方采取措施，確保甲方權(quán)益不受損害。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定支付價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同價款的____%。5.2乙方如未能按照本合同約定接收房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同價款的____%。5.3乙方在簽訂本合同前，應(yīng)確保其具備購買房屋的資格，如因乙方不具備購買資格導(dǎo)致合同無效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同附件一《房屋情況說明書》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________丙方（第三方監(jiān)督及保障機(jī)構(gòu)）：________________簽訂日期：________________附件一：房屋情況說明書（此處詳細(xì)描述房屋的具體情況，包括但不限于地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等內(nèi)容）第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方作為監(jiān)督及保障機(jī)構(gòu)，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入不僅增加了合同的信任度，還為甲方的權(quán)益提供了額外的保障。甲方在合同中享有更多的權(quán)利和利益，如在乙方違約時的違約金要求以及對房屋交付的保證。同時，乙方也被限制在支付價款和接收房屋方面的義務(wù)。通過這種模式，甲方能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出賣人）：________________身份證號碼：________________乙方（買受人）：________________身份證號碼：________________丁方（第三方監(jiān)督及保障機(jī)構(gòu)）：________________資質(zhì)證書編號：________________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，并為了保障乙方的權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方擁有的農(nóng)民房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)的事宜，達(dá)成如下合同，并引入丁方作為第三方監(jiān)督及保障機(jī)構(gòu)。第一條合同標(biāo)的及價款1.1乙方同意購買甲方擁有的位于________________的農(nóng)民房屋（以下簡稱“房屋”）及附屬設(shè)施所有權(quán)。房屋具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2甲方同意按照本合同約定，向乙方轉(zhuǎn)讓上述房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)，并確保房屋符合國家關(guān)于農(nóng)民房屋的相關(guān)規(guī)定。第二條付款方式及時間2.1乙方在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________元作為定金（大寫：____________________元整）。定金在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為價款的一部分。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將剩余價款支付給甲方，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證房屋在交付時符合國家關(guān)于農(nóng)民房屋的相關(guān)規(guī)定，具備合法居住條件。第四條乙方權(quán)益保障及第三方責(zé)任4.1丁方作為第三方監(jiān)督及保障機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。4.2丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方支付價款的行為，并確保乙方在收到全部價款后，按照約定接收房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)。4.3丁方應(yīng)核實(shí)甲乙雙方提供的資料真實(shí)性，包括但不限于甲方的房屋所有權(quán)證明、乙方的支付能力證明等。4.4若甲方未能按照本合同約定轉(zhuǎn)讓房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)，乙方有權(quán)要求丁方采取措施，確保乙方權(quán)益不受損害。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定轉(zhuǎn)讓房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同價款的____%。5.2甲方如未能按照本合同約定保證房屋符合國家關(guān)于農(nóng)民房屋的相關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同價款的____%。5.3甲方在簽訂本合同前，應(yīng)確保其擁有房屋的所有權(quán)，如因甲方不具備房屋所有權(quán)導(dǎo)致合同無效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方保存一份。7.2本合同附件一《房屋情況說明書》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________丁方（第三方監(jiān)督及保障機(jī)構(gòu)）：________________簽訂日期：________________附件一：房屋情況說明書（此處詳細(xì)描述房屋的具體情況，包括但不限于地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等內(nèi)容）第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丁方作為監(jiān)督及保障機(jī)構(gòu)，本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。丁方的介入不僅增加了合同的信任度