2024版抵押借款合同范本

2024版抵押借款合同范本、合同編號：__________合同雙方：甲方（借款人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因資金需要，向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本抵押借款合同，并按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第一條借款金額和用途1.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于__________（具體用途）。1.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。第二條借款期限2.1本借款合同的借款期限為__________年，自借款發(fā)放之日起計算。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限。第三條借款利率和還款方式3.1本借款合同的借款利率為每月__________%。3.2甲方應(yīng)按照每月__________日還款的方式，每月償還借款本金和利息。3.3甲方未按約定時間還款的，應(yīng)按照逾期利率加收違約金，逾期利率為每月__________%。第四條抵押物4.1甲方同意將其名下的__________（抵押物名稱）作為本借款合同的抵押物，抵押物價值為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。4.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起將抵押物交付給乙方占有，并辦理抵押登記手續(xù)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前__________日通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2合同變更或解除的，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責任6.1甲方未按約定時間還款的，應(yīng)按照本合同約定的逾期利率加收違約金。6.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即還款，并按照逾期利率加收違約金。6.3乙方未按約定時間支付借款的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付借款，并按照逾期利率加收違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.抵押物權(quán)屬證明文件4.抵押物價值評估報告5.抵押登記手續(xù)相關(guān)文件6.借款本金支付憑證7.利息支付憑證8.逾期違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間還款，認定為違約行為。2.甲方未按約定用途使用借款，認定為違約行為。3.乙方未按約定時間支付借款，認定為違約行為。4.甲方未保證抵押物的權(quán)屬清晰，認定為違約行為。5.甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.抵押借款合同：指借款人將其名下的財產(chǎn)作為抵押物，向貸款人借款，并按照約定的利率和期限還款的合同。2.借款金額：指甲方同意向乙方借款的金額。3.借款期限：指借款合同約定的借款時間。4.借款利率：指借款人應(yīng)支付給貸款人的利息比率。5.逾期利率：指借款人未按約定時間還款時，應(yīng)加收的額外利息比率。6.抵押物：指甲方同意作為借款合同擔保的財產(chǎn)。7.抵押權(quán)：指貸款人對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間還款。解決辦法：乙方可以按照合同約定的逾期利率加收違約金，并要求甲方立即還款。2.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即還款，并按照逾期利率加收違約金。3.問題：乙方未按約定時間支付借款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即支付借款，并按照逾期利率加收違約金。4.問題：抵押物權(quán)屬糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)保證抵