建房質(zhì)保金合同范本

建房質(zhì)保金合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方為新建房屋（以下簡稱“房屋”），為確保房屋建設(shè)質(zhì)量，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條質(zhì)保金金額1.乙方向甲方承諾，在房屋交付使用后一定期限內(nèi)（以下簡稱“質(zhì)保期”），按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對房屋進行維修、保養(yǎng)和修復(fù)，以確保房屋的正常使用。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的比例向乙方支付質(zhì)保金。質(zhì)保金總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條質(zhì)保期限1.本合同約定的質(zhì)保期自房屋交付使用之日起計算，期限為____年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)保證房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施及裝修工程的正常使用，并對其出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)、更換。第三條質(zhì)保金支付及退還1.甲方應(yīng)在房屋交付使用后____日內(nèi)向乙方支付質(zhì)保金。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如乙方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)和修復(fù)義務(wù)，甲方應(yīng)在質(zhì)保期屆滿前一個月內(nèi)，將質(zhì)保金全額退還給乙方。3.如乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)和修復(fù)義務(wù)，甲方有權(quán)按照本合同約定的比例扣除質(zhì)保金作為違約金。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方向甲方承諾，房屋建設(shè)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施及裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列要求：（1）主體結(jié)構(gòu)安全可靠，無傾斜、沉降等現(xiàn)象；（2）設(shè)備設(shè)施運行正常，功能齊全；（3）裝修工程美觀、環(huán)保、實用，材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)和修復(fù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付違約金等。2.如甲方未按照本合同約定支付質(zhì)保金，乙方有權(quán)拒絕履行本合同約定的維修、保養(yǎng)和修復(fù)義務(wù)。第六條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件為甲乙雙方簽訂的《房屋建設(shè)合同》、《房屋交付使用證明》等文件。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋建設(shè)合同2.房屋交付使用證明3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方為新建房屋（以下簡稱“房屋”），為確保房屋建設(shè)質(zhì)量，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，同時引入第三方主體以增強監(jiān)督和保障機制，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.第三方主體應(yīng)獨立于甲方和乙方，作為客觀公正的監(jiān)督方，對房屋的建設(shè)過程和質(zhì)量進行全程監(jiān)督。2.第三方主體應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資格和經(jīng)驗，確保對房屋建設(shè)質(zhì)量和安全的監(jiān)督工作得到有效執(zhí)行。3.第三方主體在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求乙方進行整改，并有權(quán)對乙方進行考核和評估。4.第三方主體應(yīng)向甲方定期提供房屋建設(shè)質(zhì)量和進度的報告，并對其真實性負責(zé)。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行房屋建設(shè)。2.甲方有權(quán)根據(jù)第三方主體的報告對乙方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.甲方在質(zhì)保期內(nèi)有權(quán)要求乙方對房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復(fù)、更換。4.甲方在質(zhì)保期內(nèi)有權(quán)根據(jù)實際情況扣除質(zhì)保金作為違約金。5.甲方在質(zhì)保期屆滿前有權(quán)對乙方進行評價，并有權(quán)根據(jù)評價結(jié)果決定是否全額退還質(zhì)保金。第三條乙方的違約及限制條款1.如乙方未按照本合同約定履行建設(shè)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付違約金等。2.如乙方在建設(shè)過程中出現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)和修復(fù)義務(wù)的，甲方有權(quán)扣除質(zhì)保金作為違約金。4.乙方在建設(shè)過程中應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，不得違法使用材料和施工方法。第四條第三方介入的意義和目的1.第三方主體的介入有助于提高房屋建設(shè)質(zhì)量和安全，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。2.第三方主體的監(jiān)督和評估能夠增強甲方對乙方工作的信任，降低甲方承擔(dān)的風(fēng)險。3.第三方主體的存在可以促進甲乙雙方在建設(shè)過程中的溝通與協(xié)作，有利于問題的及時發(fā)現(xiàn)和解決。第五條甲方為主導(dǎo)的目的和意義1.甲方為主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于確保房屋建設(shè)質(zhì)量和安全，滿足甲方的需求。2.甲方通過本合同設(shè)立的各項權(quán)益保障措施，可以降低建設(shè)過程中的風(fēng)險，確保投資的安全性。3.甲方為主導(dǎo)本合同有助于建立甲乙雙方長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，促進雙方的共同發(fā)展。第六條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。2.本合同附件為甲乙雙方簽訂的《房屋建設(shè)合同》、《房屋交付使用證明》等文件。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方主體（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：第三方代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋建設(shè)合同2.房屋交付使用證明3.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體的介入為本合同的簽訂和履行提供了更加客觀公正的監(jiān)督和保障，有助于提高房屋建設(shè)質(zhì)量和安全，保護甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，確保了房屋建設(shè)質(zhì)量和安全，滿足了甲方的需求，同時建立了甲乙雙方長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，促進了雙方的共同發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方為新開發(fā)的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”），為確保項目順利進行，提高項目質(zhì)量，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，同時引入第三方主體以增強監(jiān)督和保障機制，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.第三方主體應(yīng)獨立于甲方和乙方，作為客觀公正的監(jiān)督方，對項目的進展和質(zhì)量進行全程監(jiān)督。2.第三方主體應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資格和經(jīng)驗，確保對項目進展和質(zhì)量的監(jiān)督工作得到有效執(zhí)行。3.第三方主體在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求甲方進行整改，并有權(quán)對甲方進行考核和評估。4.第三方主體應(yīng)向乙方定期提供項目進展和質(zhì)量的報告，并對其真實性負責(zé)。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的進度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行項目的建設(shè)。2.乙方有權(quán)根據(jù)第三方主體的報告對甲方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.乙方在質(zhì)保期內(nèi)有權(quán)要求甲方對項目出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復(fù)、更換。4.乙方在質(zhì)保期內(nèi)有權(quán)根據(jù)實際情況扣除質(zhì)保金作為違約金。5.乙方在質(zhì)保期屆滿前有權(quán)對甲方進行評價，并有權(quán)根據(jù)評價結(jié)果決定是否全額退還質(zhì)保金。第三條甲方的違約及限制條款1.如甲方未按照本合同約定履行建設(shè)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、支付違約金等。2.如甲方在建設(shè)過程中出現(xiàn)違法行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)和修復(fù)義務(wù)的，乙方有權(quán)扣除質(zhì)保金作為違約金。4.甲方在建設(shè)過程中應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，不得違法使用材料和施工方法。第四條第三方介入的意義和目的1.第三方主體的介入有助于提高項目質(zhì)量和安全，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。2.第三方主體的監(jiān)督和評估能夠增強乙方對甲方工作的信任，降低乙方承擔(dān)的風(fēng)險。3.第三方主體的存在可以促進甲乙雙方在建設(shè)過程中的溝通與協(xié)作，有利于問題的及時發(fā)現(xiàn)和解決。第五條乙方為主導(dǎo)的目的和意義1.乙方為主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于確保項目質(zhì)量和安全，滿足乙方的需求。2.乙方通過本合同設(shè)立的各項權(quán)益保障措施，可以降低建設(shè)過程中的風(fēng)險，確保投資的安全性。3.乙方為主導(dǎo)本合同有助于建立甲乙雙方長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，促進雙方的共同發(fā)展。第六條甲方為主導(dǎo)的意義和目的1.甲方為主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，主要目的是確保項目的順利進行，滿足甲方的利益。2.甲方通過本合同設(shè)立的各項義務(wù)和限制措施，可以確保乙方按照約定的質(zhì)量和進度完成項目。3.甲方為主導(dǎo)本合同有助于建立甲乙雙方長期穩(wěn)