濰坊坊子房子租賃合同

濰坊坊子房子租賃合同合同編號：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：山東省濰坊市坊子區(qū)__________。1.2房屋結構及面積：_______室_______廳_______衛(wèi)，建筑面積_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條甲方權利和義務6.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應在租賃期內(nèi)負責對出租房屋及附屬設施進行維修、保養(yǎng)，確保房屋及設施的安全。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第七條乙方權利和義務7.1乙方有權按照合同約定使用和享受出租房屋。7.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害甲方利益。7.3乙方在租賃期滿后，應按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。8.3如乙方逾期支付租金，應支付甲方滯納金，具體金額按照本合同第三條約定的滯納金比例計算。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.乙方身份證明復印件3.其他相關文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（擔保人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方作為擔保人提供擔保，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息（同第一條）第二條租賃期限（同第二條）第三條租金及支付方式（同第三條）（同第四條）第五條房屋使用及維修（同第五條）第六條甲方權利和義務6.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應在租賃期內(nèi)負責對出租房屋及附屬設施進行維修、保養(yǎng)，確保房屋及設施的安全。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。6.4甲方在租賃期間擁有房屋優(yōu)先購買權，如乙方有意出售租賃房屋，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買。6.5甲方在租賃期間享有對房屋進行出租、抵押、轉讓等權利，但需確保不影響乙方的正常租賃權益。第七條乙方權利和義務7.1乙方有權按照合同約定使用和享受出租房屋。7.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害甲方利益。7.3乙方在租賃期滿后，應按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。7.4乙方不得將租賃房屋轉租給第三方，如乙方需轉租，須經(jīng)甲方書面同意。第八條丙方作為擔保人的責權利8.1丙方作為擔保人，對乙方在租賃期間的行為承擔連帶責任。如乙方違約，丙方應承擔相應的賠償責任。8.2丙方在合同簽訂后，應向甲方提供一份書面擔保，擔保乙方履行合同約定的義務。8.3租賃期滿后，如乙方按約定遷離出租房屋并恢復原狀，丙方的擔保責任解除。第九條違約責任（同第八條）第十條爭議解決（同第九條）第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.乙方身份證明復印件3.丙方擔保書面文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導通過引入丙方作為擔保人，本合同的視角發(fā)生了改變。丙方的介入為甲方提供了更多的保障，增強了甲方在合同中的權益。丙方作為擔保人，對乙方在租賃期間的行為承擔連帶責任，提高了乙方違約的成本，有利于保護甲方的利益。同時，甲方在合同中增加了對房屋的優(yōu)先購買權以及在租賃期間享有對房屋進行出租、抵押、轉讓等權利的條款，進一步保障了甲方的權益。引入第三方擔保人的意義和目的在于，通過增加丙方的責任，提高了乙方違約的成本，有利于保障甲方的利益。同時，丙方的介入也有利于增強合同的執(zhí)行力和可靠性，從而維護租賃市場的秩序和穩(wěn)定。甲方為主導的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權益和優(yōu)先權，保障了甲方的利益。同時，甲方作為出租人，對房屋的維修、保養(yǎng)和安全負有責任，通過明確甲方的義務，有利于保障乙方的居住安全和權益。此外，甲方為主導還有利于維護租賃市場的秩序和穩(wěn)定，促進租賃市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（擔保人）：鑒于甲方擁有位于山東省濰坊市坊子區(qū)某房屋的完全產(chǎn)權，并同意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租上述房屋，并丙方同意為乙方提供擔保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息（同第一條）第二條租賃期限（同第二條）第三條租金及支付方式（同第三條）（同第四條）第五條房屋使用及維修（同第五條）第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和享受出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害甲方利益。6.3乙方在租賃期滿后，應按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。6.4乙方在租賃期間享有對房屋進行出租、抵押、轉讓等權利，但需確保不影響甲方的正常租賃權益。6.5乙方在租賃期間有權要求甲方按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。7.2甲方在租賃期間應確保房屋及附屬設施的安全，不得影響乙方的正常使用。7.3甲方在租賃期間不得將房屋及附屬設施擅自轉租、轉讓或設定抵押。7.4甲方在租賃期間應按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務，確保房屋及設施的正常使用。第八條丙方作為擔保人的責權利8.1丙方作為擔保人，對乙方在租賃期間的行為承擔連帶責任。如乙方違約，丙方應承擔相應的賠償責任。8.2丙方在合同簽訂后，應向甲方提供一份書面擔保，擔保乙方履行合同約定的義務。8.3租賃期滿后，如乙方按約定遷離出租房屋并恢復原狀，丙方的擔保責任解除。第九條爭議解決（同第九條）第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.乙方身份證明復印件3.丙方擔保書面文件第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導通過引入丙方作為擔保人，本合同的視角再次發(fā)生了改變。丙方的介入為乙方提供了更多的保障，增強了乙方在合同中的權益。丙方作為擔保人，對乙方在租賃期間的行為承擔連帶責任，提高了乙方違約的成本，有利于保護乙方的利益。同時，甲方在合同中增加了對房屋的優(yōu)先購買權以及在租賃期間享有對房屋進行出租、抵押、轉讓等權利的條款，以保障甲方的權益。引入第三方擔保人的意義和目的在于，通過增加丙方的責任，提高了乙方違約的成本，有利于保障乙方的利益。同時，丙方的介入也有利于增強合同的執(zhí)行力和可靠性，從而維護租賃市場的秩序和穩(wěn)定。乙方為主導的目的和意義在于，通過在合