賣房人寫購房合同范本

賣房人寫購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日賣房人（以下簡稱甲方）：【甲方身份證號碼】：____________【甲方聯(lián)系電話】：____________【甲方住址】：_________________購房人（以下簡稱乙方）：【乙方身份證號碼】：____________【乙方聯(lián)系電話】：____________【乙方住址】：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。1.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響本次交易的情況。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方向甲方支付房價款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方付款方式為：（1）_______；（2）_______；（3）_______。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2甲方如未能按照約定時間交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.3乙方如未能按照約定時間支付房價款，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件一份；（2）房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明一份；（3）甲方身份證明復(fù)印件一份；（4）乙方身份證明復(fù)印件一份。甲方（簽名）：____________日期：____年__月__日乙方（簽名）：____________日期：____年__月__日【注】：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日賣房人（以下簡稱甲方）：【甲方身份證號碼】：____________【甲方聯(lián)系電話】：____________【甲方住址】：_________________購房人（以下簡稱乙方）：【乙方身份證號碼】：____________【乙方聯(lián)系電話】：____________【乙方住址】：_________________第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（以下簡稱丙方）：【丙方名稱】：____________【丙方聯(lián)系電話】：____________【丙方住址】：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方權(quán)益，特引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丙方，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丙方的職責(zé)1.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按期支付房價款。1.2丙方應(yīng)向甲方提供擔(dān)保，如乙方違約，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。1.3丙方應(yīng)保證本合同的履行，對乙方進(jìn)行資信審查，確保乙方具備購房能力。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行資信審查，確保乙方具備購房能力。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，如乙方違約，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。2.3甲方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求丙方解除擔(dān)保責(zé)任。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方如未能按照約定時間支付房價款，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方如未能按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3乙方在合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第四條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丙方的權(quán)利義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行擔(dān)保職責(zé)，確保合同的履行。4.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行資信審查，如發(fā)現(xiàn)乙方不符合購房條件，有權(quán)拒絕提供擔(dān)保。4.3丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任期間，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件一份；（2）房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明一份；（3）甲方身份證明復(fù)印件一份；（4）乙方身份證明復(fù)印件一份；（5）丙方資質(zhì)證明復(fù)印件一份。甲方（簽名）：____________日期：____年__月__日乙方（簽名）：____________日期：____年__月__日丙方（簽名）：____________日期：____年__月__日【注】：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見?？偨Y(jié)：引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丙方，旨在確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過丙方的擔(dān)保和監(jiān)督，甲方在交易中的風(fēng)險得到有效降低。同時，丙方的介入有助于提高乙方履行合同的積極性，確保房屋交易順利進(jìn)行。在此背景下，甲方作為房屋出售方，其主導(dǎo)地位得到鞏固，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日賣房人（以下簡稱甲方）：【甲方身份證號碼】：____________【甲方聯(lián)系電話】：____________【甲方住址】：_________________購房人（以下簡稱乙方）：【乙方身份證號碼】：____________【乙方聯(lián)系電話】：____________【乙方住址】：_________________第三方金融機(jī)構(gòu)（以下簡稱丙方）：【丙方名稱】：____________【丙方聯(lián)系電話】：____________【丙方住址】：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保乙方權(quán)益，特引入第三方金融機(jī)構(gòu)丙方，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方金融機(jī)構(gòu)丙方的職責(zé)1.1丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為乙方提供貸款服務(wù)，確保乙方能夠順利完成購房款項(xiàng)支付。1.2丙方應(yīng)向甲方保證，所提供的貸款服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，且貸款利率符合市場標(biāo)準(zhǔn)。1.3丙方應(yīng)對乙方的還款能力進(jìn)行評估，確保乙方具備償還貸款的能力。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合市場標(biāo)準(zhǔn)的貸款服務(wù)，包括貸款利率、還款方式和期限等。2.2乙方有權(quán)在符合合同約定的條件下，申請?zhí)崆斑€款或延期還款。2.3乙方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求丙方解除貸款抵押權(quán)。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方如未能按照約定時間交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方如未能按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3甲方在合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第四條第三方金融機(jī)構(gòu)丙方的權(quán)利義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供符合市場標(biāo)準(zhǔn)的貸款服務(wù)。4.2丙方有權(quán)對乙方的還款能力進(jìn)行評估，如發(fā)現(xiàn)乙方不符合貸款條件，有權(quán)拒絕提供貸款。4.3丙方在提供貸款服務(wù)期間，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件一份；（2）房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明一份；（3）甲方身份證明復(fù)印件一份；（4）乙方身份證明復(fù)印件一份；（5）丙方資質(zhì)證明復(fù)印件一份。甲方（簽名）：____________日期：____年__月__日乙方（簽名）：____________日期：____年__月__日丙方（簽名）：____________日期：____年__月__日【注】：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行