物業(yè)公司合作中介合同范本

物業(yè)公司合作中介合同范本合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（中介公司）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代理物業(yè)公司業(yè)務事宜，達成如下協(xié)議：一、合作范圍1.1乙方作為甲方的獨家中介代理，代理甲方物業(yè)公司范圍內(nèi)的所有物業(yè)中介業(yè)務。1.2乙方代理的業(yè)務包括但不限于：物業(yè)租賃、物業(yè)買賣、物業(yè)評估、物業(yè)管理等。二、合作期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、中介費用3.1乙方按照甲方提供的物業(yè)信息，成功達成物業(yè)租賃或買賣合同的，甲方應支付給乙方中介費。3.2中介費的計算方式為：按照物業(yè)成交金額的____%收取。3.3乙方應在合同成交后____個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的中介服務費收費憑證。四、甲方義務4.1甲方應向乙方提供真實、準確、完整的物業(yè)信息。4.2甲方應協(xié)助乙方進行物業(yè)的展示、推廣和交易撮合等工作。4.3甲方應對乙方提供的中介服務予以合理評價。五、乙方義務5.1乙方應按照甲方的要求，積極開展中介服務，努力完成甲方委托的業(yè)務。5.2乙方應妥善保管甲方的物業(yè)信息，不得泄露給第三方。5.3乙方應對甲方提供的物業(yè)信息進行核實，確保信息的真實性和準確性。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2甲方未按照約定支付中介費的，乙方有權(quán)暫停提供中介服務，甚至終止合同。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為甲乙雙方確認的物業(yè)信息清單。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：物業(yè)信息清單（注：本范文僅為示例，合同編號、甲方、乙方名稱及簽訂日期等應根據(jù)實際情況填寫。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（中介公司）：__________第三方（客戶/租戶）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代理物業(yè)公司業(yè)務事宜，并涉及第三方客戶/租戶的權(quán)益保障，達成如下協(xié)議：一、合作范圍及第三方主體1.1乙方作為甲方的獨家中介代理，代理甲方物業(yè)公司范圍內(nèi)的所有物業(yè)中介業(yè)務，包括但不限于物業(yè)租賃、物業(yè)買賣、物業(yè)評估、物業(yè)管理等。1.2第三方客戶/租戶作為物業(yè)的最終使用者，應遵循甲乙雙方的約定，履行合同義務。二、甲方權(quán)益主導2.1甲方權(quán)益保障甲方作為物業(yè)公司的權(quán)益代表，要求乙方在代理過程中，充分維護甲方的利益，確保第三方客戶/租戶的權(quán)益得到保障。具體要求如下：（1）乙方在推廣、展示甲方物業(yè)時，應確保物業(yè)信息的真實、準確、完整，不得夸大或隱瞞事實。（2）乙方在撮合交易過程中，應遵循公平、公正、公開的原則，不得損害甲方及第三方客戶/租戶的合法權(quán)益。（3）乙方應協(xié)助甲方與第三方客戶/租戶簽訂合法、有效的物業(yè)租賃/買賣合同，并確保合同條款的合規(guī)性。2.2甲方權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方提供中介服務進度報告，了解業(yè)務開展情況。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，確保乙方按照合同約定履行義務。（3）甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)解除或終止合同，但應提前通知乙方。2.3甲方利益保障（1）甲方在合同期內(nèi)，享有乙方提供的中介服務費優(yōu)惠。（2）甲方在合同期內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供額外的宣傳、推廣服務，以提高物業(yè)的知名度和租賃/買賣率。三、乙方義務及違約限制3.1乙方應按照甲方的要求，積極開展中介服務，努力完成甲方委托的業(yè)務。3.2乙方應妥善保管甲方的物業(yè)信息，不得泄露給第三方。3.3乙方應對甲方提供的物業(yè)信息進行核實，確保信息的真實性和準確性。3.4乙方如違反合同約定，導致甲方或第三方客戶/租戶損失的，應承擔違約責任。四、第三方主體權(quán)益保障4.1第三方客戶/租戶在了解、咨詢甲方物業(yè)時，有權(quán)獲得真實、準確、完整的物業(yè)信息。4.2第三方客戶/租戶在簽訂物業(yè)租賃/買賣合同后，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務。4.3第三方客戶/租戶在合同履行過程中，如遇問題，有權(quán)向甲方、乙方尋求解決方案。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方客戶/租戶執(zhí)一份。6.2本合同附件為甲乙雙方確認的物業(yè)信息清單。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（客戶/租戶）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：物業(yè)信息清單七、第三方介入的意義和目的第三方中介公司的介入，旨在為甲方物業(yè)公司提供專業(yè)、高效的中介服務，協(xié)助甲方拓展市場，提高物業(yè)的租賃/買賣率。同時，第三方作為獨立的合同主體，能夠為甲方和乙方提供公正、客觀的評估和建議，有利于甲乙雙方在合同履行過程中，更好地維護各自權(quán)益。甲方為主導的目的和意義甲方作為物業(yè)公司的權(quán)益代表，主導本合同的制定和履行，旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，同時通過與乙方和第三方的合作，實現(xiàn)物業(yè)公司的市場拓展和業(yè)務發(fā)展。甲方在合同中的權(quán)益主導地位，有助于提高合同的履行效率，降低合同履行風險，為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟效益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（中介公司）：__________第三方（承租人/買家）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代理物業(yè)公司業(yè)務事宜，并涉及第三方承租人/買家的權(quán)益保障，達成如下協(xié)議：一、合作范圍及第三方主體1.1乙方作為甲方的獨家中介代理，代理甲方物業(yè)公司范圍內(nèi)的所有物業(yè)中介業(yè)務，包括但不限于物業(yè)租賃、物業(yè)買賣、物業(yè)評估、物業(yè)管理等。1.2第三方承租人/買家作為物業(yè)的最終使用者，應遵循甲乙雙方的約定，履行合同義務。二、乙方權(quán)益主導2.1乙方權(quán)益保障乙方作為中介公司的權(quán)益代表，要求甲方在代理過程中，充分維護乙方的利益，確保第三方承租人/買家的權(quán)益得到保障。具體要求如下：（1）甲方在提供物業(yè)信息時，應確保物業(yè)信息的真實、準確、完整，不得夸大或隱瞞事實。（2）甲方在撮合交易過程中，應遵循公平、公正、公開的原則，不得損害乙方及第三方承租人/買家的合法權(quán)益。（3）甲方應協(xié)助乙方與第三方承租人/買家簽訂合法、有效的物業(yè)租賃/買賣合同，并確保合同條款的合規(guī)性。2.2乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方提供中介服務進度報告，了解業(yè)務開展情況。（2）乙方有權(quán)對甲方的工作進行監(jiān)督、檢查，確保甲方按照合同約定履行義務。（3）乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)解除或終止合同，但應提前通知甲方。2.3乙方利益保障（1）乙方在合同期內(nèi)，享有甲方提供的中介服務費優(yōu)惠。（2）乙方在合同期內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供額外的宣傳、推廣服務，以提高物業(yè)的知名度和租賃/買賣率。三、甲方義務及違約限制3.1甲方應按照乙方的要求，積極開展中介服務，努力完成乙方委托的業(yè)務。3.2甲方應妥善保管乙方的物業(yè)信息，不得泄露給第三方。3.3甲方應對乙方提供的物業(yè)信息進行核實，確保信息的真實性和準確性。3.4甲方如違反合同約定，導致乙方或第三方承租人/買家損失的，應承擔違約責任。四、第三方主體權(quán)益保障4.1第三方承租人/買家在了解、咨詢甲方物業(yè)時，有權(quán)獲得真實、準確、完整的物業(yè)信息。4.2第三方承租人/買家在簽訂物業(yè)租賃/買賣合同后，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務。4.3第三方承租人/買家在合同履行過程中，如遇問題，有權(quán)向甲方、乙方尋求解決方案。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方承租人/買家執(zhí)一份。6.2本合同附件為甲乙雙方確認的物業(yè)信息清單。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（承租人/買家）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：物業(yè)信息清單七、乙方為主導的目的和意義乙方作為中介公司的權(quán)益代表，主導本合同的制定和履行，旨在確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，同時通過與甲方和第三方的合作，實現(xiàn)中介公司的業(yè)務發(fā)展和利益最大化。乙方在