異地商品住房合同范本

異地商品住房合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)商，擁有異地商品住房的開發(fā)權(quán)；乙方愿意購買甲方開發(fā)的異地商品住房，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[填入房屋具體地址]1.2房屋性質(zhì)：異地商品住房1.3房屋面積：[填入房屋實際面積]1.4房屋總價：[填入房屋總價]第二條付款方式及進度2.1乙方應(yīng)按照以下付款進度向甲方支付購房款項：（1）簽訂合同時，支付購房款的[填入比例]%；（2）交付房屋前，支付購房款的[填入比例]%；（3）交付房屋后，支付購房款的[填入比例]%。2.2付款方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：[如有其他支付方式，詳細說明]。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時間，將符合本合同約定的房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在交付房屋時對房屋進行驗收，確認房屋符合本合同約定的質(zhì)量、面積等要求。3.3如乙方對交付的房屋有異議，應(yīng)在交付時提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[填入時間]內(nèi)予以解決。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方應(yīng)保證交付的房屋符合國家和行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)房屋質(zhì)量問題所帶來的損失。4.2甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋保修服務(wù)，保修期自交付之日起計算。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋平面圖；（2）房屋質(zhì)量保證書；（3）房屋保修服務(wù)條款；（4）其他附件。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填入簽訂日期]請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（質(zhì)保方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)商，擁有異地商品住房的開發(fā)權(quán)；乙方愿意購買甲方開發(fā)的異地商品住房；第三方作為質(zhì)保方，承諾對甲方向乙方交付的房屋質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[填入房屋具體地址]1.2房屋性質(zhì)：異地商品住房1.3房屋面積：[填入房屋實際面積]1.4房屋總價：[填入房屋總價]第二條付款方式及進度2.1乙方應(yīng)按照以下付款進度向甲方支付購房款項：（1）簽訂合同時，支付購房款的[填入比例]%；（2）交付房屋前，支付購房款的[填入比例]%；（3）交付房屋后，支付購房款的[填入比例]%。2.2付款方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：[如有其他支付方式，詳細說明]。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時間，將符合本合同約定的房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在交付房屋時對房屋進行驗收，確認房屋符合本合同約定的質(zhì)量、面積等要求。3.3如乙方對交付的房屋有異議，應(yīng)在交付時提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[填入時間]內(nèi)予以解決。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方應(yīng)保證交付的房屋符合國家和行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)房屋質(zhì)量問題所帶來的損失。4.2甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋保修服務(wù)，保修期自交付之日起計算。4.3第三方作為質(zhì)保方，對甲方向乙方交付的房屋質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方有權(quán)直接向第三方提出索賠要求。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)暫停房屋交付，并有權(quán)要求乙方支付違約金，賠償損失。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的付款進度支付購房款項。6.2甲方有權(quán)要求乙方在交付房屋時對房屋進行驗收，并按照本合同約定的質(zhì)量、面積等要求進行確認。6.3甲方有權(quán)要求第三方作為質(zhì)保方，對甲方向乙方交付的房屋質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。第七條第三方介入的意義和目的7.1第三方作為質(zhì)保方，介入本合同旨在為甲方和乙方提供質(zhì)量保證，確保甲方向乙方交付的房屋符合國家和行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2第三方介入本合同有助于增強甲方的權(quán)益保障，確保甲方在房屋質(zhì)量方面無需承擔(dān)額外風(fēng)險。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)商，通過本合同的主導(dǎo)地位，確保乙方的權(quán)益得到充分保障，增強合同的執(zhí)行力和可信賴度。8.2甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保房屋質(zhì)量、交付及保修等方面的權(quán)益得到優(yōu)先考慮，同時增加甲方的利益保障。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________簽訂日期：[填入簽訂日期]請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式有助于增強甲方在合同中的權(quán)益保障，確保甲方的利益得到優(yōu)先考慮。同時，第三方介入也為乙方提供了質(zhì)量保證，增加了合同的可靠性和執(zhí)行力度。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)國際貨物買賣合同范本甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（物流方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是具備國際貿(mào)易資質(zhì)的商家，擁有國際貨物買賣的權(quán)利；乙方愿意購買甲方銷售的國際貨物；第三方作為物流方，承諾對甲方向乙方交付的貨物運輸承擔(dān)責(zé)任。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條貨物基本信息1.1貨物名稱：[填入貨物具體名稱]1.2貨物數(shù)量：[填入貨物具體數(shù)量]1.3貨物單價：[填入貨物具體單價]1.4貨物總價：[填入貨物總價]第二條付款方式及進度2.1乙方應(yīng)按照以下付款進度向甲方支付購貨款項：（1）簽訂合同時，支付購貨款的[填入比例]%；（2）貨物發(fā)出前，支付購貨款的[填入比例]%；（3）貨物到達目的地后，支付購貨款的[填入比例]%。2.2付款方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）信用證支付；（3）其他方式：[如有其他支付方式，詳細說明]。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間，將符合本合同約定的貨物交付給第三方。3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間，將符合本合同約定的貨物運輸?shù)揭曳街付ǖ哪康牡亍?.3如乙方對到達的貨物有異議，應(yīng)在驗收時提出，并書面通知第三方。第三方應(yīng)在接到通知后[填入時間]內(nèi)予以解決。第四條貨物質(zhì)量及保證4.1甲方應(yīng)保證交付的貨物符合國際標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)的質(zhì)量要求，并承擔(dān)貨物質(zhì)量問題所帶來的損失。4.2第三方作為物流方，應(yīng)對貨物在運輸過程中的安全、準(zhǔn)時送達等承擔(dān)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)暫停支付購貨款項，并有權(quán)要求甲方支付違約金，賠償損失。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間交付符合本合同約定的貨物。6.2乙方有權(quán)要求第三方作為物流方，對貨物的運輸安全和準(zhǔn)時送達承擔(dān)責(zé)任。6.3乙方有權(quán)在貨物到達目的地后對貨物進行驗收，并按照本合同約定的質(zhì)量要求進行確認。第七條第三方介入的意義和目的7.1第三方作為物流方，介入本合同旨在為乙方提供貨物運輸服務(wù)，確保甲方向乙方交付的貨物能夠安全、準(zhǔn)時到達目的地。7.2第三方介入本合同有助于增強乙方在貨物運輸方面的權(quán)益保障，減輕乙方的風(fēng)險和負擔(dān)。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為國際貨物買賣的買方，通過本合同的主導(dǎo)地位，確保甲方的貨物能夠符合自己的需求和質(zhì)量要求，增強合同的執(zhí)行力和可信賴度。8.2乙方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保貨物質(zhì)量、交付及運輸安全等方面的權(quán)益得到優(yōu)先考慮，同時增加乙方的利益保障。甲方（蓋章）：_______