公家房屋租賃合同范本

公家房屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]出租人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]承租人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定時間、金額交付租金，甲方應支付乙方遲延履行金。7.3如乙方未按約定時間支付租金，乙方應支付甲方遲延履行金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他附件，請在此列明附件名稱及編號。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導出租人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]承租人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]擔保方（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔保方的角色，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責任1.1第三方作為本合同的擔保方，對乙方履行合同義務承擔連帶責任。1.2第三方應保證乙方的租賃行為符合法律法規(guī)，并確保乙方在租賃期間按時支付租金。1.3若乙方未能按時支付租金，第三方應承擔乙方的違約責任，向甲方支付相應的違約金。第二條甲方權益主導的增加條款2.1甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。2.2甲方應在租賃期限內(nèi)，保證房屋及附屬設施的正常使用功能，確保房屋的安全、衛(wèi)生和舒適。2.3甲方有權在租賃期限內(nèi)，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應給予配合。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2乙方不得將租賃的房屋用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。5.3乙方應在租賃期限內(nèi)，按照合同約定履行各項義務，如未能履行，乙方應承擔相應的違約責任。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)甲方、乙方、第三方簽字蓋章確認。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定時間、金額交付租金，甲方應支付乙方遲延履行金。7.3如乙方未按約定時間支付租金，乙方應支付甲方遲延履行金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他附件，請在此列明附件名稱及編號。]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方的租賃合同提供擔保，確保乙方的租賃行為符合法律法規(guī)，并保證乙方按時支付租金。同時，通過增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的權益得到優(yōu)先保障。乙方的違約及限制條款增加了乙方的違約成本，提高了合同的履行效率。總體而言，甲方為主導的目的和意義在于通過第三方第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導私房租賃合同范本出租人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]承租人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]擔保方（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔保方的角色，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責任1.1第三方作為本合同的擔保方，對乙方履行合同義務承擔連帶責任。1.2第三方應保證乙方的租賃行為符合法律法規(guī)，并確保乙方在租賃期間按時支付租金。1.3若乙方未能按時支付租金，第三方應承擔乙方的違約責任，向甲方支付相應的違約金。第二條乙方權益主導的增加條款2.1乙方有權按照合同約定使用和占用房屋，并享有房屋租賃期間所產(chǎn)生的合法權益。2.2乙方有權要求甲方保持房屋及附屬設施的正常使用功能，確保房屋的安全、衛(wèi)生和舒適。2.3乙方有權在租賃期限內(nèi)，對房屋進行必要的裝修和改造，但需事先征得甲方的書面同意。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方不得擅自提前收回房屋，如甲方需提前收回房屋，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。5.2甲方不得擅自變更租金，如甲方變更租金，應提前一個月通知乙方，并與乙方協(xié)商確定新的租金金額。5.3甲方應在租賃期限內(nèi)，保證房屋及附屬設施的正常使用功能，確保房屋的安全、衛(wèi)生和舒適。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)甲方、乙方、第三方簽字蓋章確認。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定時間、金額交付租金，甲方應支付乙方遲延履行金。7.3如乙方未按約定時間支付租金，乙方應支付甲方遲延履行金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫