托管公司售房合同范本

托管公司售房合同范本第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]賣方：（以下簡稱“甲方”）地址：[甲方詳細地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]買方：（以下簡稱“乙方”）地址：[乙方詳細地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售給乙方的房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構為[結(jié)構類型]，建筑面積為[面積]平方米，房屋所有權證號為他項權利證號。1.2乙方購買的房屋僅為上述房屋的使用權，不包括土地所有權。第二條購買價格2.1雙方確認，乙方購買甲方的房屋，成交總價為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），其中包括房屋價款、契稅、交易手續(xù)費等所有費用。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[期限]內(nèi)，將上述購房款項一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[期限]內(nèi)，將房屋的所有權轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后[期限]內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。第四條合同的變更和終止4.1在本合同履行過程中，若雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2有下列情形之一的，本合同自行終止：（1）乙方未按約定時間支付購房款項的；（2）甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第五條違約責任5.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交總價款的[比例]%。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋他項權利證復印件3.買賣雙方身份證明復印件4.其他與本合同相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導賣方：（以下簡稱“甲方”）地址：[甲方詳細地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]買方：（以下簡稱“乙方”）地址：[乙方詳細地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]擔保方：（以下簡稱“第三方”）地址：[第三方詳細地址]法定代表人：[第三方法定的代表人姓名]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋；第三方作為擔保方，愿意為乙方履行合同提供擔保。經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述（與原合同條款相同，省略具體內(nèi)容）第二條購買價格（與原合同條款相同，省略具體內(nèi)容）第三條交付及過戶（與原合同條款相同，省略具體內(nèi)容）第四條甲方權益保障4.1乙方應在本合同簽訂之日起[期限]內(nèi)，將上述購房款項一次性支付給甲方。若乙方未能按約定時間支付購房款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交總價款的[比例]%。4.2甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后[期限]內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。若甲方未能按約定時間交付房屋鑰匙，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同成交總價款的[比例]%。4.3甲方有權要求第三方提供擔保，以確保乙方履行合同義務。第三方應在甲方要求的時間內(nèi)提供擔保，否則甲方有權解除本合同。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未能按約定時間支付購房款項的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交總價款的[比例]%。5.2乙方未能按約定時間辦理過戶手續(xù)的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交總價款的[比例]%。5.3乙方在購買房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進行轉(zhuǎn)讓、出租或設定抵押等權利。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交總價款的[比例]%。第六條爭議解決（與原合同條款相同，省略具體內(nèi)容）第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋他項權利證復印件3.買賣雙方身份證明復印件4.第三方擔保函復印件5.其他與本合同相關的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方，介入本合同旨在確保乙方的履約能力，保障甲方的權益。第三方提供擔保，可以在一定程度上降低甲方因乙方違約而遭受的損失風險。同時，第三方作為獨立的第三方，可以公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的矛盾和糾紛，促進合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，擁有房屋的合法所有權，有權要求乙方按照合同約定履行義務。甲方為主導的目的在于確保自身權益得到充分保障，通過設定違約金、擔保等條款，降低乙方違約風險，確保合同順利履行。同時，甲方為主導還有利于確保房屋交易的安全和順利進行，維護房地產(chǎn)市場秩序。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導租賃公司租房合同范本出租方：（以下簡稱“甲方”）地址：[甲方詳細地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方：（以下簡稱“乙方”）地址：[乙方詳細地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]擔保方：（以下簡稱“第三方”）地址：[第三方詳細地址]法定代表人：[第三方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權，愿意將租賃物出租給乙方；乙方愿意承租甲方所持有的租賃物。第三方作為擔保方，愿意為乙方履行合同提供擔保。經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于[具體地址]的租賃物出租給乙方，租賃物的結(jié)構為[結(jié)構類型]，建筑面積為[面積]平方米。1.2乙方承租的租賃物僅為使用權，不包括土地所有權。第二條租賃期限及租金2.1雙方確認，乙方承租甲方的租賃物，租賃期限為[期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2乙方應按月支付租金給甲方，租金為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）每平方米每月。2.3乙方應于本合同簽訂之日起[期限]內(nèi)，將租金一次性支付給甲方。第三條交付及使用3.1甲方應在本合同簽訂之日起[期限]內(nèi)，將租賃物交付給乙方。3.2乙方應合理使用租賃物，并按照甲方的要求進行維護和保養(yǎng)。第四條乙方權益保障4.1甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動，不得無故提前終止租賃合同。4.2甲方應保證租賃物的質(zhì)量和安全，確保租賃物符合乙方的經(jīng)營需求。4.3乙方有權要求第三方提供擔保，以確保甲方履行合同義務。第三方應在乙方要求的時間內(nèi)提供擔保，否則乙方有權解除本合同。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未能按約定時間交付租賃物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的[比例]%。5.2甲方未能按約定保證租賃物的質(zhì)量和安全的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的[比例]%。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動，若甲方無故提前終止租賃合同，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的[比例]%。第六條爭議解決（與原合同條款相同，省略具體內(nèi)容）第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________簽訂日期：[簽訂日期]1.租賃物所有權證復印件2.其他與本合同相關的文件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，擁有租賃物的使用權，有權要求甲方按照合同約定履行義務。乙方為主導的目的在于確保自身權益得到充分保障，通過設定