按揭買房購房合同范本

按揭買房購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]本合同由以下雙方于[填寫簽署日期]簽訂：甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并向乙方申請貸款用以支付購買房產(chǎn)的部分或全部價款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1乙方同意向甲方提供總金額為人民幣[填寫貸款金額]的貸款（以下簡稱“貸款”），用于甲方購買房產(chǎn)。1.2甲方同意貸款僅用于購買房產(chǎn)，并不得用于其他任何目的。第二條貸款期限2.1貸款期限為[填寫貸款期限]，自貸款放款之日起計算。2.2貸款按月分期還款，具體還款金額及還款日期見附件《還款計劃表》。第三條貸款利率3.1貸款年利率為[填寫貸款年利率]，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，如有調(diào)整，乙方可根據(jù)實際情況進行相應(yīng)調(diào)整。3.2貸款利息計算方式為單利，按月計息。第四條還款方式與還款賬戶4.1甲方應(yīng)按照約定的還款計劃和還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將還款直接劃入乙方指定的還款賬戶。4.2甲方未按時還款的，乙方有權(quán)采取包括但不限于催收、依法訴訟等手段追討逾期貸款及逾期利息。第五條房產(chǎn)抵押5.1甲方同意將房產(chǎn)抵押給乙方作為貸款的擔(dān)保，甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫具體時間]內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。5.2抵押房產(chǎn)的價值應(yīng)足以覆蓋貸款本金及利息等費用。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定的還款計劃和還款金額按時還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金年利率[填寫逾期利率百分比]計算。6.2甲方違反本合同其他條款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標準按照雙方協(xié)商確定的方式計算。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部清償完畢之日終止。甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]簽訂日期：[填寫簽署日期]附件：《還款計劃表》[在此附件中，應(yīng)詳細列出每期還款的應(yīng)還本金、應(yīng)還利息、應(yīng)還總額等信息，具體格式可根據(jù)實際情況設(shè)計。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]本合同由以下三方于[填寫簽署日期]簽訂：甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方保障機構(gòu)）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并向乙方申請貸款用以支付購買房產(chǎn)的部分或全部價款，為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方保障機構(gòu)介入本合同，為甲方提供額外保障。經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方保障機構(gòu)的權(quán)益與義務(wù)1.1丙方作為第三方保障機構(gòu)，為甲方提供房產(chǎn)交易保障服務(wù)，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到保障。1.2丙方應(yīng)負責(zé)對房產(chǎn)的真實性、合法性進行審查，并向甲方提供相關(guān)的審查報告。1.3丙方應(yīng)在房產(chǎn)交易過程中提供必要的法律支持，協(xié)助甲方處理與房產(chǎn)交易相關(guān)的法律事務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方在購買房產(chǎn)過程中享有丙方提供的保障服務(wù)，包括但不限于真實性審查、法律支持等。2.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方的審查報告，決定是否繼續(xù)進行房產(chǎn)購買交易。2.3甲方在房產(chǎn)交易過程中如遇到問題，有權(quán)要求丙方提供協(xié)助和解決方案。第三條乙方的義務(wù)與限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的貸款金額、貸款期限和貸款利率向甲方提供貸款。3.2乙方不得擅自變更貸款條件，如利率、還款方式等。3.3乙方在房產(chǎn)交易過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。第四條貸款還款與抵押4.1甲方按照約定的還款計劃和還款金額向乙方還款。4.2甲方將房產(chǎn)抵押給乙方作為貸款的擔(dān)保，甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫具體時間]內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。4.3抵押房產(chǎn)的價值應(yīng)足以覆蓋貸款本金及利息等費用。第五條違約責(zé)任與賠償5.1乙方未按照本合同約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。5.2乙方損害甲方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3丙方未按照本合同約定提供保障服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部清償完畢之日終止。甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方保障機構(gòu)）：[填寫丙方全稱]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]簽訂日期：[填寫簽署日期]附件：《還款計劃表》[在此附件中，應(yīng)詳細列出每期還款的應(yīng)還本金、應(yīng)還利息、應(yīng)還總額等信息，具體格式可根據(jù)實際情況設(shè)計。]第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為第三方保障機構(gòu)，負責(zé)審查房產(chǎn)的真實性和合法性，提供法律支持，協(xié)助甲方處理與房產(chǎn)交易相關(guān)的法律事務(wù)。通過第三方的介入，甲方在房產(chǎn)交易過程中能夠更加放心，減少風(fēng)險，確保自身權(quán)益得到有效保護。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先考慮和保障。在本合同中，甲方享有丙方提供的保障服務(wù)，有權(quán)根據(jù)丙方的審查報告決定是否繼續(xù)進行房產(chǎn)購買交易，并且在房產(chǎn)交易過程中遇到問題時有權(quán)要求丙方提供協(xié)助和解決方案。通過甲方為主導(dǎo)，甲方能夠在貸款購房過程中更好地保護自身利益，實現(xiàn)自身的購房目標。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]本合同由以下三方于[填寫簽署日期]簽訂：甲方（購房人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方評估機構(gòu)）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并向乙方申請貸款用以支付購買房產(chǎn)的部分或全部價款，丙方作為第三方評估機構(gòu)介入本合同，為乙方提供房產(chǎn)價值評估服務(wù)。經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方評估機構(gòu)的權(quán)益與義務(wù)1.1丙方作為第三方評估機構(gòu)，負責(zé)對房產(chǎn)的價值進行評估，并向乙方提供評估報告。1.2丙方應(yīng)確保評估報告的準確性、真實性和完整性，并對評估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。1.3丙方應(yīng)在評估過程中提供必要的專業(yè)建議，協(xié)助乙方進行貸款決策。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方在提供貸款過程中享有丙方提供的評估服務(wù)，包括但不限于價值評估、專業(yè)建議等。2.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的評估報告，決定是否繼續(xù)提供貸款給甲方。2.3乙方在貸款過程中如遇到問題，有權(quán)要求丙方提供解決方案和專業(yè)支持。第三條甲方的義務(wù)與限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款，不得將貸款用于其他任何目的。3.2甲方應(yīng)按照約定的還款計劃和還款金額向乙方還款。3.3甲方應(yīng)保證提供的信息真實、準確，不得有任何虛假陳述或誤導(dǎo)行為。第四條貸款還款與房產(chǎn)抵押4.1甲方按照約定的還款計劃和還款金額向乙方還款。4.2甲方將房產(chǎn)抵押給乙方作為貸款的擔(dān)保，甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫具體時間]內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。4.3抵押房產(chǎn)的價值應(yīng)足以覆蓋貸款本金及利息等費用。第五條違約責(zé)任與賠償5.1甲方未按照本合同約定使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。5.2甲方提供虛假信息或誤導(dǎo)行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3丙方未按照本合同約定提供評估服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部清償完畢之日終止。甲方（購房人）：[填寫甲方全稱]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方評估機構(gòu)）：[填寫丙方全稱]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]簽訂日期：[填寫簽署日期]附件：《還款計劃表》[在此附件中，應(yīng)詳細列出每期還款的應(yīng)還本金、應(yīng)還利息、應(yīng)還總額等信息，具體格式可根據(jù)實際情況設(shè)計。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到優(yōu)先考慮和保障。在本合同中，乙方享有丙方提供的評估服務(wù)，有權(quán)根據(jù)丙方的評估報告決定是否繼續(xù)提供貸款給甲方，并